[Zac Bears]: Ý tôi là, rõ ràng là tôi đã lãng phí... Một cuộc họp chung đặc biệt của Hội đồng Thành phố Medford và Ủy ban Phát triển Cộng đồng vào ngày 11 tháng 6 năm 2026 đã được tổ chức. Ông Kirk, vui lòng gọi cho Hội đồng thành phố.
[Rich Eliseo]: Ai đó đã bật loa. Nghị sĩ Callahan. quà tặng Cố vấn Lê Minh. quà tặng Ủy viên Hội đồng Mullan. Cố vấn Scarpelli. quà tặng Cố vấn Tăng. Tôi không tin Justin ở đó. Ông TSANG hiện vắng mặt. Phó chủ tịch Lazaro. quà tặng Còn Tổng thống Gấu?
[Zac Bears]: quà tặng Sáu người có mặt và một người vắng mặt. Cuộc họp hội đồng thành phố được tuyên bố khai mạc. Ghế Carl?
[Doug Carr]: Có, tôi sẽ gọi cho Tòa thị chính và đưa ra yêu cầu. John Anderson? quà tặng Sean bắt đầu? quà tặng Trang Bourdini? Tina Calogero? quà tặng Ari Goffman-Người cá?
[Ari Fishman]: quà
[Doug Carr]: Tôi, Tổng thống Doug Carr, đã ở đó. Thứ năm, chúng ta sẽ xem xét nơi có thể tổ chức các cuộc họp. quà tặng Ôi, Paige, có phải bạn không?
[Zac Bears]: Không, nếu được.
[Doug Carr]: Ồ, tốt. Cảm ơn
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Với điều đó, chúng tôi đã có một cuộc họp. Chúng ta có số đại biểu là hai cơ thể. Đây là phiên điều trần công khai thứ hai để Thành viên Hội đồng Leming và Chủ tịch Bears ban hành Tài liệu 26093 và đề xuất những thay đổi đối với Pháp lệnh Phân vùng Medford cho Khu Hành lang Khu phố Đại lộ Boston. Sau đó, chúng tôi sẽ có một phiên điều trần công khai đang diễn ra, từ ngày 27 tháng 5 đến ngày 3 tháng 6. Nó có thể kéo dài đến ngày 24 tháng 6. Chúng tôi sẽ nghe nhiều hơn từ công chúng tại phiên điều trần công khai tối nay. Chúng ta sẽ bắt đầu với một cái nhìn tổng quan ngắn gọn về những người lần đầu tiên sử dụng tính năng này cho đến nay. Ý tôi là, chúng tôi đã có rất nhiều cuộc họp về vấn đề này trong khuôn khổ dự án kéo dài hai năm rưỡi nhằm cập nhật quy hoạch của thành phố. Tại cuộc họp vừa qua, chúng tôi đã có phần trình bày và thảo luận chuyên sâu và được lắng nghe ý kiến từ một số thành viên của công chúng. Tại phiên điều trần công khai đang diễn ra, Emily Innes của Tập đoàn Chiến lược Đất đai Innes và Giám đốc Kế hoạch Danielle Evans của chúng tôi và Giám đốc Kế hoạch và Phát triển bền vững Alicia Hunt sẽ chủ yếu giải thích mọi chuyện sẽ diễn ra như thế nào. Jimmy de Innis sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về quá trình này. Sau đó chúng ta sẽ đi thẳng đến phần bình luận của công chúng. Chúng tôi sẽ làm như vậy khi bắt đầu cuộc họp để nghe ý kiến đóng góp của công chúng về dự án và các đề xuất trước chúng tôi, trực tiếp hoặc thông qua Zoom. Và sau đó chúng ta quay lại nhóm PDS và Innis. Nhìn lại một số chủ đề được nêu trong cuộc họp gần đây nhất của chúng ta vào ngày 3 tháng Sáu. Các chủ đề này được xem xét, xem xét và trình bày. Hãy thảo luận về chúng theo chủ đề. Chúng ta sẽ nghe một bài giảng. Tiếp theo, chúng ta sẽ nghe ý kiến của các thành viên Hội đồng Thành phố và Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Rất có thể, về mọi mặt, tôi nghĩ chúng tôi sẽ có một số phiếu bầu để hướng dẫn nhóm lập kế hoạch và các chuyên gia tư vấn khu vực của chúng tôi. Điều này sẽ cho phép lời khuyên của chúng tôi được đưa vào nội dung sửa đổi đối với sắc lệnh phân vùng được đề xuất mà chúng tôi sẽ xem xét tại phiên điều trần công khai sẽ tiếp tục vào ngày 24 tháng 6. Tại thời điểm này, nếu chúng tôi đồng ý, đây sẽ là những đề xuất của Ủy ban Phát triển Cộng đồng, sẽ được đưa lên Hội đồng Thành phố để bỏ phiếu đưa vào sắc lệnh phân vùng cuối cùng cho Khu lân cận Đại lộ Boston. Tôi nghĩ rằng đây là một cái nhìn tổng quan rất tốt. Tổng thống Karl, ông có gì muốn nói không? Tất cả đều ổn. Tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho Emily Innes để giới thiệu ngắn gọn và sau đó chúng ta sẽ chuyển thẳng đến phần nhận xét của công chúng.
[Emily Innes]: Cảm ơn rất nhiều. Theo ghi nhận của Emily Keyes Ennis thuộc Nhóm chiến lược đất đai Ennis. Tôi sẽ chia sẻ màn hình của mình, như Chủ tịch Bears đã nói, chỉ để cho bạn thấy chúng tôi đang ở đâu trong quá trình này. Vì vậy tôi chỉ cần ném tất cả những chiếc hộp nhỏ này vào Xuất hiện khi bạn chia sẻ màn hình của mình trên một máy tính. Vì vậy, chúng tôi sẽ xem xét phạm vi và tiến trình, sau đó, như Chủ tịch Hội đồng quản trị Bales đã nói, chúng tôi sẽ thực hiện phân tích tác động đối với các vấn đề khác nhau vẫn còn đáng lưu ý. Nơi chúng ta đang ở là... Emily, bạn có thể đến gần micro hơn một chút được không? Vâng tất nhiên. xin lỗi cải thiện? Tôi cũng có thể nghe thấy giọng nói của chính mình. Chúng ta đang ở giai đoạn thứ hai của quá trình khử vùng hai giai đoạn. Giai đoạn A là Quảng trường Medford. Giai đoạn B là Đại lộ Boston, với các cuộc thảo luận sơ bộ về các lĩnh vực thể chế dành cho Tufts. Đây là quá trình Giai đoạn B mà chúng tôi đang thực hiện. Chúng tôi đã có một cuộc họp với Ủy ban Cấp phép Quy hoạch và một cuộc họp công khai. Bây giờ chúng tôi có một phiên điều trần chung ở đây vào ngày 11 và hy vọng khu vực này sẽ kết thúc vào ngày 24. Nó chưa được xác nhận vào thời điểm chúng tôi sản xuất những slide này. Vì vậy, tôi sẽ ngừng chia sẻ vì slide tiếp theo sẽ bắt đầu phần phân tích của chúng ta và tôi sẽ chuyển nó cho bạn.
[Zac Bears]: Cảm ơn, Emily. Vì vậy, hãy chuyển sang phần bình luận công khai của cuộc họp này. Nếu bất kỳ ai muốn bình luận công khai về khu vực hành lang khu vực lân cận Đại lộ Boston được đề xuất, bạn có thể làm điều đó trực tiếp trước camera, chúng tôi có một số ở đây hoặc trên Zoom. Hãy giơ tay nếu bạn đang sử dụng Zoom. Nếu bạn đang ở trước máy quay, hãy bước lên bục giảng. Emily, nếu bạn đưa cho họ chiếc micro mà chúng tôi có và bật nó lên, chúng ta có thể sử dụng một trong những cái này, phải không? Bạn biết đấy, luật chung là mọi người đều có ba phút. Tôi có thể nói rằng cuối cùng vẫn còn một khoảng trống nhỏ, nhưng tôi sẽ cố gắng giữ nó nhiều nhất là ba phút rưỡi. Xin lỗi, Lori. cảm ơn bạn Chúng tôi chưa có Zoom nên tôi sẽ lên sân khấu. Nếu bạn có thể cung cấp tên của mình để đăng ký, bạn sẽ có ba phút.
[Laurie Krieger]: Xin chào, tôi là Laurie Krieger. Tôi sống ở số 124 Phố Brookings ở Medford. Tôi là Chủ tịch Hội đồng Bear, Thành viên Hội đồng Thành phố, Chủ tịch Carl, Thành viên CDB, Nhân viên và người đóng góp. Cảm ơn tất cả các bạn vì đã nỗ lực không ngừng và có cơ hội được tương tác với các bạn. Tôi ước gì có nhiều diễn đàn hơn để chúng ta có thể nói chuyện với nhau, kể cả việc có thể đặt câu hỏi để hiểu tại sao họ lại ủng hộ cách này hay cách kia. Như tôi đã đề cập ở trên, tôi quan tâm sâu sắc đến việc duy trì một cộng đồng lành mạnh gồm những ngôi nhà do đa số chủ sở hữu sử dụng vì đó là cách chúng ta trở thành một cộng đồng sôi động, thuộc tầng lớp lao động, trung lưu, kết nối và hỗ trợ lẫn nhau. Sau khi tìm hiểu, tôi phát hiện ra rằng từ những năm 1940, 1960 và thậm chí đến đầu những năm 2000, chính phủ liên bang Mỹ đã đưa ra các chương trình khuyến khích sở hữu nhà. Đây thực chất là những gì đã tạo ra tầng lớp trung lưu. Mục tiêu chính của các chính sách này là tạo ra sự thịnh vượng cho gia đình hoặc nhiều thế hệ, ổn định nền kinh tế và khuyến khích sự tham gia của người dân. Nó đã hoạt động. Tôi cũng như nhiều người khác trong phòng này, có mặt ở đây vì những chính sách này có hiệu quả. Mối quan tâm lớn nhất của tôi về cộng đồng của chúng ta hiện nay là các nhà đầu tư, chứ không phải chủ sở hữu nhà, đã mua hết hầu hết lượng hàng tồn kho sẵn có. Ví dụ, trong những năm gần đây, các nhà đầu tư không cư trú đã mua ít nhất sáu căn nhà đã có người ở trước đó trong bán kính hai dãy nhà rưỡi tính từ nhà tôi. Họ đã tạo ra các khách sạn, Airbnbs và dịch vụ cho thuê nhà dành cho sinh viên. Ít nhất ba trong số đó vẫn trống trong phần lớn thời gian của năm. Điều này làm ảnh hưởng đến khả năng của chúng ta trong việc gắn kết với nhau như một cộng đồng và đạt được sự ổn định tài chính cũng như mối quan hệ về nhà ở do chủ sở hữu sử dụng. Đây là một ví dụ về việc nền kinh tế K hiện tại đang hủy hoại tầng lớp trung lưu như thế nào. Mặc dù có luật liên quan đến Airbnb nhưng ít nhất chúng tôi không thấy chúng được thực thi. Với tư cách là một cộng đồng, chúng ta có thể làm gì để đảm bảo cam kết trao quyền cho tất cả thành viên trong cộng đồng của mình? Chúng ta có thể cung cấp hỗ trợ cho tầng lớp trung lưu và lao động, cũng như các lựa chọn nhà ở giá rẻ, thuê để sở hữu và hợp tác trong các khu phát triển khu phức hợp không? Làm thế nào chúng ta có thể hỗ trợ sự đa dạng và xây dựng cộng đồng của mình? Theo kinh nghiệm của chúng tôi, chúng tôi biết rằng các nhà phát triển kiếm tiền thông qua việc phát triển, chứ không phải việc các tòa nhà có người ở hay không. Lấy tỷ lệ căn hộ cao cấp còn trống 33% của Quận Cảng biển và các tòa nhà công nghệ sinh học bỏ trống được xây dựng ở Boston và Cambridge trong thập kỷ qua. Nếu chúng ta xây dựng nó, có lẽ họ sẽ không đến. Điều này có thể tốt cho các nhà phát triển, nhưng nó sẽ không tốt cho thành phố của chúng ta. Chúng ta chỉ nên xây dựng cho những nhu cầu và yêu cầu đã được xác định, tận dụng dữ liệu và hành động sẵn có cũng như lượng không gian xanh dồi dào đáng giá. Nhiều ý kiến nhận xét gần đây tại cuộc họp có giá trị và dường như đáng được xem xét thêm trong quá trình ra quyết định. Hãy sử dụng các chiến lược rõ ràng có thể được thử nghiệm trước để xác định và hỗ trợ các kết quả tích cực cho cơ sở cử tri rộng hơn. Điều này sẽ cung cấp cho chúng tôi dịch vụ tốt hơn. Những bình luận này luôn khiến tôi khó chịu. Lập lịch trình để xem xét và cập nhật việc phân vùng vài năm một lần với các mục tiêu xây dựng cộng đồng cụ thể để bạn không cần phải vội vàng thực hiện một việc quá quan trọng. Những ưu và nhược điểm của việc này là gì? Làm thế nào để chúng ta đảm bảo rằng các ưu đãi sẽ kéo dài hàng thập kỷ sau quá trình phát triển? Ví dụ, phân loại sinh thái và khả năng tiếp cận đều có những ưu điểm và nhược điểm. Một người bình luận gợi ý rằng chúng tôi dự đoán kết quả dựa trên dữ liệu, giống như các thành phố lân cận. Không còn nghi ngờ gì nữa, chúng ta cũng có thể làm được điều này. Điều gì sẽ xảy ra nếu động lực trở thành điều kiện cho bất kỳ sự phát triển nào? Chúng ta đã nghe thấy lập luận về củ cà rốt và cây gậy và mặc dù tôi tin tưởng vào trải nghiệm của bạn nhưng thật tuyệt khi được xem dữ liệu về tỷ lệ thành công và mục tiêu của cộng đồng chúng ta. Ưu tiên của tôi là tất cả các quá trình phát triển đều có ghi chú màu xanh lá cây bắt buộc và các tùy chọn khả năng tiếp cận. Chủ tịch Carr đề xuất các phương án về độ cao sẽ cho phép phát triển mới, tăng mật độ và khác với những gì đã được đề xuất cho đến nay. Đây có vẻ như là một sự đánh đổi tích cực. Liệu nó có hiệu quả không? Đây là những câu hỏi và mối quan tâm của tôi. Nhân tiện, các thành viên của CBD đã yêu cầu bổ sung thêm các trạm xăng và có bốn trạm xăng, ít nhất ba trong số đó cung cấp dịch vụ sửa chữa, một cửa hàng sửa chữa và một cửa hàng sửa chữa ô tô, tất cả đều cách giao lộ của đại lộ Winthrop và Boston 3/4 dặm. Hai phút lái xe. Chúng tôi đã có đủ. Cuối cùng, chúng ta cần một luật sư thành phố hỗ trợ Hội đồng Thành phố và Thị trưởng. Chúng tôi là một đội, một đội Medford và chúng tôi cần kết hợp các nguồn lực ở cấp độ này để tạo ra sự khác biệt. Cảm ơn rất nhiều.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chỉ cần một lưu ý về ghi chú xanh và giá cả phải chăng. Trong trường hợp này, mỗi dự án phải tuân theo khu vực bao gồm của thành phố, trong đó đã ghi lại rằng trên 10 căn hộ, tôi sẽ xem xét 10% giá cả phải chăng và trên 49 căn hộ, 12% giá cả phải chăng. Trên 50 căn tỷ lệ là 15%. Xếp hạng xanh là bắt buộc đối với bất kỳ dự án nào trên một quy mô nhất định, trong khi các dự án dưới đây có yêu cầu tối thiểu về không gian mở. Vì vậy, có rất nhiều thứ khác, nhưng tôi nghĩ tôi nhận ra rằng một trong những ưu tiên là có những gì bạn cần, và đó là điều chúng tôi đang cố gắng ưu tiên vì ngay bây giờ, tôi nghĩ ít nhất một số khu dân cư trong cộng đồng này sẽ thay đổi theo điều đó và họ không cần bất kỳ không gian mở nào và chúng ta sẽ thấy rất nhiều đường trải nhựa. Vâng, tôi nghe thấy bạn. Chúng tôi có nhận xét gì khác về máy ảnh hoặc zoom không? Tôi vào Zoom và quay lại. Tôi sẽ nói chuyện với Derek DuPont qua Zoom. Derek, nếu anh có thể để lại tên mình trong hồ sơ, anh có ba phút.
[SPEAKER_11]: xin chào Đây là Derek Dupont. Tôi sống ở số 87 phố Otis. Thực ra tôi là cư dân mới của Medford. Trước đó tôi sống ở Somerville. Anh vừa hoàn tất quá trình tìm kiếm nhà ở. Anh bạn, đây là một cơn ác mộng. Thật khó khăn. Vì vậy tôi đã cố gắng tìm hiểu một chút về dự án này. Trên thực tế, tôi sống cách hành lang này không xa, ngay phía trên phố North. Vì vậy tôi tương đối quen thuộc với lĩnh vực này. Tôi chỉ muốn hỗ trợ nhà ở dày đặc hơn ở đây. Ý tôi là, chúng ta cần bất kỳ loại nhà ở nào. Ừm, và, ừm, thế thôi. Tiếp tục nhấn để đạt được điều đó. Chúng tôi cố gắng không tập trung vào việc đỗ xe mà nghĩ về cách những người sống ở đây có thể sử dụng xe buýt trên Green Line và Đại lộ Boston. Ừm, hãy ghi nhớ điều đó. cảm ơn bạn Tôi đánh giá cao điều đó.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng ta sẽ trở lại bục giảng, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ để đăng ký. Bạn sẽ có ba phút.
[Adrienne Landau]: Xin chào, cảm ơn bạn. Tôi là Adrienne Landau, cũng ở 124 phố Brookings. Nói theo cách riêng của tôi, tôi chỉ muốn bổ sung thêm những gì Lori Krieger đã nói về quyền sở hữu nhà ở khu phố này. Cách đây không lâu, những người hàng xóm ở Charnwood cho tôi mượn một báo cáo xã hội lịch sử mô tả ngôi nhà của họ và nguồn gốc của nó. Điều đó thật hấp dẫn. Thành thật mà nói, tôi nghĩ toàn bộ khu vực này có thể hoặc nên trở thành một quận lịch sử. Các nhà phát triển đã xây dựng những ngôi nhà trên đường Charnwood vào năm 1925, quảng cáo chúng là những ngôi nhà gỗ một tầng ở ngoại ô. Bởi vì ga xe lửa chính của Boston nằm ở góc Đại lộ Boston và Đại lộ College. Người đàn ông đó đã xây ngôi nhà riêng của mình ở bên kia đường, cuối đường Charnwood theo phong cách không giống bất kỳ ngôi nhà nào khác trong khu vực lân cận và có thể là ở bất kỳ nơi nào khác ở Medford, chỉ để làm hài lòng người vợ người Anh của mình. Dù sao, đó là câu chuyện chúng ta nghe được. Họ sẽ sống trong đó. Tôi không biết mình đã sống ở đó bao lâu, vì vậy bây giờ sẽ là thời điểm thích hợp để đến hội lịch sử và đích thân lấy báo cáo. Tôi nghĩ nó sẽ rất vui và tôi nghĩ mình sẽ làm được. Đây là ngôi nhà mà Lori và tôi có thể mua được vào năm 1997, với khoản trả trước 20% nhờ vào công việc tuyệt vời ở công đoàn và công việc kinh doanh riêng của tôi. Bây giờ khoản thế chấp đã được trả hết, tất cả chúng ta có thể nghỉ hưu. Một phép lạ. Tôi biết bây giờ không phải là năm 1925, không phải năm 1955, thậm chí không phải năm 1997. Ý tôi là, tôi muốn sự phát triển dọc theo hành lang để phát triển cộng đồng chứ không phải đẩy chúng tôi ra ngoài, để người giàu được hưởng lợi ích của các thế hệ chủ sở hữu và người thuê nhà thuộc tầng lớp trung lưu. Mọi nơi đều được tạo ra bởi Boston. Cảm ơn bạn đã cho không gian để nói chuyện. Này, tôi chưa đề cập đến những bụi cây khổng lồ và loài không biết nhục phải không? Vâng, tôi đã làm được. tạm biệt
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Tôi sẽ nói chuyện với Jeremy, Jeremy Martin trên Zoom. Jeremy, tên và địa chỉ của bạn. Tên của bạn đã được đăng ký. Tôi cố gắng nhớ rằng các quy tắc của chúng tôi không yêu cầu bạn cung cấp địa chỉ của mình một cách công khai.
[Jeremy Martin]: Xin chào mọi người, Jeremy Martin. Tôi sống trên Đại lộ Burgett. Tôi có mối quan hệ rất tốt với Lori và Adrian, những người tôi vừa nói chuyện. Xin lỗi nếu tôi hơi khó thở. Tôi nghĩ tôi sẽ có nhiều thời gian hơn để về nhà và đạp xe trước khi bắt đầu bình luận. Nhưng tôi muốn nói trước tiên Tôi rất thất vọng về một số cuộc trò chuyện mà tôi đã thấy trên mạng xã hội trong tuần qua xung quanh đề xuất này, với việc mọi người lan truyền thông tin sai lệch về tòa nhà 10 tầng được đề xuất trong phân khu, hoàn toàn là dối trá. Tôi nghĩ đây thực sự là một sự bóp méo cuộc trò chuyện và những nhận xét mà tôi đã nghe trong một số hội nghị mà tôi đã tham dự về chủ đề này. Câu chuyện trên tờ báo địa phương của chúng tôi sáng nay thực sự chỉ tập trung vào những bình luận tiêu cực, hơn là nhiều người đã lên tiếng ủng hộ đề xuất vào tuần trước. Vì vậy, tôi muốn nói rõ rằng tôi ủng hộ việc phát triển khu phức hợp. Nếu chúng ta muốn xây nhà mới cho nhiều người hơn, chúng ta cần xây thêm nhà. Đây là một phương trình đơn giản. Không nghi ngờ gì nữa rằng chúng ta đang thiếu hụt nhà ở. Không còn nghi ngờ gì nữa, chúng ta không cần nghiên cứu để biết rằng phát triển khu phức hợp là câu trả lời cho vấn đề này, bằng cách tăng cường cơ sở dân cư và tăng cường cơ sở thuế thương mại. Các thành phố trên khắp thế giới đã áp dụng phương pháp này một cách thành công. Vì vậy, hãy bỏ qua điều đó và đi vào chi tiết những gì tôi muốn làm bây giờ. Tôi đã nói rất nhiều về điều này. Tôi chỉ muốn tập trung vào hai thứ gần gũi và thân thương với tôi. Tôi nghĩ đề xuất này có rất nhiều giá trị. Nhưng tôi nghĩ một hoặc hai điều có thể làm tốt hơn là chúng ta cần tăng cường cung cấp dịch vụ y tế trong khu vực công. Cho dù bạn sống hay tiêu tiền trong một tòa nhà, đi bộ qua nó hay lái xe ngang qua nó, không gian công cộng là một phần của các địa điểm và thành phố mà mọi người đều trải nghiệm. Thế còn nó thì sao? Nó dường như củng cố ngôn ngữ bảo vệ chiều rộng vỉa hè và cuộc sống đường phố. Nó dường như làm tăng không gian mở tối thiểu, đặc biệt là ở những khu phát triển có mật độ cao hơn. Tôi nghĩ chúng ta cần suy nghĩ lại về vùng B1, khoảng lùi bằng 0 và sân. Điều này có ý nghĩa ở một số mật độ được khuyến nghị, nhưng có lẽ không có ý nghĩa ở khu vực B1. Tôi cũng quan tâm sâu sắc đến việc thúc đẩy mạng lưới giao thông đa phương thức, đa phương thức cho cộng đồng của chúng ta. Tôi thực sự nghĩ rằng chúng ta nên tránh sự phát triển mới khuyến khích việc sử dụng tự động làm trung tâm mới trong hành lang này. Nó quá dày đặc và đô thị để tự phục vụ. Có thể trong một số trường hợp và với sự cho phép đặc biệt thì điều đó sẽ xảy ra, nhưng tôi đã nghe rất nhiều về giao thông. Tự phục vụ sẽ chỉ làm cho giao thông tồi tệ hơn. Như Lori đã nói, ngoài kia có rất nhiều trạm xăng. Chúng ta có thể tích hợp cơ sở hạ tầng với ô tô, làn đường dành cho xe đạp và đường dành cho người đi bộ tốt hơn. Cuối cùng, tôi đã hoàn thành. Tôi nghĩ rằng Đại lộ Boston là một cơ hội tuyệt vời để kiểm tra các yêu cầu nghệ thuật của khu vực chúng ta. Chúng tôi đã nghe những bài phát biểu tuyệt vời trong suốt cuộc họp ủy ban Hội đồng thành phố vào thứ Ba. Về nghệ thuật trong cộng đồng của chúng ta và không gian nơi chúng ta có thể phát triển nghệ thuật. Chúng tôi đã nhận được sự ủng hộ gần như nhất trí từ cộng đồng cho việc này. Chúng tôi nghe nói rằng Hội đồng Thành phố không có nhiều quyền lực để tác động đến ngân sách, điều này có thể hiểu được, nhưng ở đây có cơ hội để quảng bá nghệ thuật và phát triển văn hóa nghệ thuật trong cộng đồng của chúng ta thông qua các yêu cầu về tỷ lệ tối thiểu. Đây cũng là một phương pháp đã được thử nghiệm. Làm một cái gì đó như thế này trong một phân vùng. Tôi hy vọng mọi người cân nhắc việc kết hợp điều này vào các đề xuất mà họ đang xem xét. Cảm ơn
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, Jeremiah. Được rồi chúng ta quay về phòng thôi. Hãy bước lên bục và chúng tôi sẽ nhận ra bạn sau ba phút.
[SPEAKER_16]: Tôi là Anita Goldberg và tôi sống ở Phố Capone và tôi đã sống ở đó được 30 năm và tôi nghĩ khi lớn lên tôi có những mối quan tâm thực sự cần được giải quyết. Dù sao thì chúng cũng có âm thanh giống nhau. Từ 3 giờ sáng đến 6 giờ sáng, Bạn có thể đi bộ xuống bất kỳ con phố nào trong khu vực lân cận, Phố Winthrop, Đại lộ Boston, Đường 16, và nó thực sự rất đông đúc. Giao thông quá tệ và tôi thực sự không nghe thấy nó Điều làm tôi hài lòng là vấn đề này sẽ được giải quyết như thế nào. Nó thực sự phức tạp. Bạn có thể đi bộ xuống bất kỳ con phố nào và nó sẽ bị tắc nghẽn. Một vấn đề khác là chúng ta có vấn đề rất nghiêm trọng về loài gặm nhấm. Bạn có thể đến vườn tôi bất cứ lúc nào để xem chuột. Và sự phát triển, Và đào mọi thứ. Nhiều trong số này là từ Tuyến đường xanh 16. Vấn đề này đang gia tăng. Tôi nói đi nói lại điều này. Tôi không nghe thấy ai nói về cách chúng ta sẽ kiểm soát sinh vật gây hại. Đây là một câu hỏi rất quan trọng. Vâng, đây là những vấn đề thực tế khiến tôi quan tâm. Tôi chưa nghe thấy bất kỳ phản hồi thực sự nào về cách triển khai tính năng này khi bạn bắt đầu tìm kiếm và mở rộng quy mô. Đây là những gì tôi thấy. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Về vấn đề kiểm soát sinh vật gây hại, chúng ta đã thông qua "Pháp lệnh phòng chống loài gặm nhấm" và "Pháp lệnh phòng chống loài gặm nhấm mới nhất" trong 4 năm qua. Tất cả các dự án đang được xây dựng trong thành phố hiện nay đều phải xây dựng kế hoạch quản lý dịch hại tổng hợp cho dự án của mình. Đó là luật của thành phố. Giao thông vận tải là một môn học khó phải không? Đây có thể là một tuyên bố không được ưa chuộng, nhưng cách duy nhất để giảm lưu lượng giao thông là giảm số lượng ô tô trên đường phố. Bởi vì đây là lưu lượng giao thông, đây là số lượng phương tiện. Tôi nghĩ, như bạn đã chỉ ra, trong khu vực của chúng tôi, ở khu vực Boston rộng lớn hơn, có quá nhiều ô tô đang cố gắng lưu thông trên đường so với quy mô đường của chúng tôi. Và không có đủ công trình xây dựng, tôi không nghĩ ngay cả việc mở rộng đường cũng sẽ giải quyết được vấn đề. Tôi nghĩ trọng tâm của thành phố chúng ta, hoặc ít nhất là trọng tâm của những gì chúng ta đang cố gắng làm, là giúp mọi người lái xe trên đường phố an toàn hơn, làm cho các giao lộ và đường bộ của chúng ta an toàn hơn, đồng thời cố gắng giúp đỡ những người có khả năng tiếp cận các phương tiện giao thông khác, như phương tiện công cộng, đi xe đạp và đi bộ. Bạn biết đấy, một phần của đề xuất phân vùng là cố gắng tạo ra nhiều khu dân cư dễ đi bộ hơn để mọi người có nhiều địa điểm gần đó mà họ muốn đi bộ hơn. Họ không cảm thấy cần phải lên ô tô và đi đâu đó thật xa. Đây là điều chúng tôi đang cố gắng, nhưng tôi đã hết thời gian. À, bạn biết đấy, tôi dành thời gian còn lại để ăn. Nhưng tôi biết đây là những mối lo ngại và một số trong số đó thực sự không liên quan gì đến việc phân vùng. Đây là những vấn đề lớn nhất với các luật khác mà chúng tôi đang cố gắng thực hiện. Tôi sẽ quay lại Zoom, tôi sẽ quay lại Laurel Ruma trên Zoom. Laurel, nếu em có thể nói tên mình, em có ba phút.
[Laurel Ruma]: chào ngài Tên tôi là Laurel Luma. Tôi sống ở 149 Đại lộ Burgett. Vì vậy, lúc đầu, càng nghĩ về điều đó, tôi càng lo lắng về tần suất khu phố này sẽ được khoanh vùng. Tôi hiểu tại sao điều này xảy ra. Tôi thực sự muốn mọi người biết thật bất công biết bao khi có một khu kinh doanh hoàn toàn tách biệt với Tufts. Việc phân vùng ranh giới trường đại học hoàn toàn tách biệt với phân vùng dân cư, gần gũi với cộng đồng của chúng tôi và có ba giai đoạn riêng biệt. Anh ấy chỉ đánh giá thấp khả năng thực sự của mọi người. Thứ này dính. Nó cũng đặt gánh nặng lớn lên những người hàng xóm khi phải tham gia. Thành thật mà nói, nó phức tạp và khó chịu, và nếu bạn không làm điều đó, tôi nghĩ, bạn biết đấy, Ai đó thích chủ đề này. Chúng tôi rất may mắn khi có nhiều nhân viên tận tâm có thể chia sẻ gánh nặng này khi chúng tôi tiến lên phía trước. Nhưng cộng đồng thực sự bị choáng ngợp bởi kiểu phát triển này và bạn biết đấy, nó khiến tất cả chúng ta gặp một chút vấn đề. Khi nào thành phố sẽ đoàn kết và thực sự giúp cộng đồng này trở thành một nơi tuyệt vời mà tất cả chúng ta đều biết và tin tưởng? Vì vậy, nếu đây là một phần của quá trình, chúng ta sẽ đồng ý. Vì vậy, bạn biết đấy, các tòa nhà hỗn hợp, vâng. Đầu tư vào lĩnh vực công là vô cùng quan trọng, đặc biệt khi chúng ta nhìn cộng đồng của mình theo ba cách khác nhau. Phải có một yếu tố nào đó kết nối tất cả các mảnh ghép và phạm vi công cộng này chắc chắn là như vậy. Không gian mở trở thành khu vực chuyển tiếp về chiều cao tòa nhà vì tòa nhà hiện tuân thủ một trong những đề xuất hỗ trợ chiều cao tòa nhà gần tuyến tàu điện ngầm Đại lộ Boston, một thực tế phức tạp bởi thực tế là bóng tối sẽ tràn sang nhiều khu vực lân cận hơn trên tuyến. Một lần nữa, hãy xem phần trình diễn TOPS về tòa nhà 10 tầng này. Loại bóng mát gần đó không được cao 10 tầng. Vấn đề là mọi thứ đều ảnh hưởng đến mọi thứ khác. Vì vậy, chúng ta xem xét ba lĩnh vực này một cách riêng biệt và không nhìn thấy tổng thể. Một điều nữa là, bạn biết đấy, tôi sẽ nói đi nói lại rằng, chúng tôi đang xem xét khu thương mại này, thật tuyệt vời. Tôi đồng ý với tất cả những gì Jeremy Martin đã nói, nó không cần phải là khu sử dụng hỗn hợp nhưng chúng ta cần khuyến khích xây dựng những địa điểm đẹp, nhưng. Tương tự như vậy, Đại học Tufts vẫn sở hữu một phần, nếu không muốn nói là hầu hết, khu đất trên Đại lộ Boston. Tôi nghĩ mối quan tâm của một số cư dân trong cộng đồng là việc thành phố nói gì về việc phân vùng không quan trọng vì Tufts có quy hoạch riêng. Bản sửa đổi Dover ưu tiên và bảo vệ việc phân vùng. Trong khi chúng ta cố gắng kiểm soát những gì có thể xảy ra, tôi chỉ muốn ghi nhớ điều này. Chúng ta đang giải quyết những vấn đề rất phức tạp khác. Vì vậy, chúng ta không thể chỉ nhìn khu kinh doanh này từ một góc độ trống rỗng. Tôi đánh giá cao thời gian của bạn. Cảm ơn
[Zac Bears]: Cảm ơn Laurel. Trước khi tôi ở lại Zoom và rời đi, trừ khi có người khác có mặt, tôi sẽ quay lại. Tôi chỉ muốn nói rằng tôi đồng ý với bạn và tôi không nghĩ rằng đây là cách lý tưởng để thực hiện quá trình này. Tôi không phải lúc nào cũng nghĩ rằng nhiều cuộc họp hơn có nghĩa là mọi việc sẽ tốt hơn. Tôi nghĩ đây có lẽ là cuộc họp trực tiếp thứ 50 hoặc 60 của tôi trong 30 tháng qua. Nếu tôi tham dự mọi cuộc họp, đọc mọi tài liệu và không thể theo kịp mọi thứ, tôi chỉ có thể tưởng tượng sẽ khó khăn như thế nào đối với một người không chọn tranh cử chức vụ này để cố gắng làm điều đó. Tôi nghĩ cũng thực sự mệt mỏi. Có rất nhiều người trong thị trấn có thể gặp vấn đề với nó nhưng họ lại không có mặt tại cuộc họp. Có lẽ tôi đã nói chuyện với hàng ngàn người. Tôi nghĩ rằng tại một thời điểm nào đó, chúng tôi đặc biệt chọn những người đưa ra quyết định bởi vì một quá trình như thế này dường như kéo dài mãi mãi không mang lại kết quả tốt nhất và thường chỉ mang lại kết quả là những người có thời gian và khả năng đưa ra quyết định. Sau ba năm cố gắng thu hút sự chú ý và khiến tiếng nói của mình được lắng nghe, tôi cảm thấy điều này không công bằng với đa số cư dân trong cộng đồng này. Đó là ý kiến của tôi. Đôi khi tôi có thể hơi không nổi tiếng, nhưng đó là cảm giác của tôi. Chúng ta sẽ lên sân khấu. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Bạn có ba phút. Chỉ là tên bạn đã đăng ký. Bạn có ba phút.
[Anita Nagem]: Anita Nagum, Medford. Có điều này tôi muốn đề cập đến. Tôi không nghĩ chúng đã được tính đến. Nó liên quan đến đường sắt, đặc biệt là Winthrop và Tuyến 16. Những con đường mòn này không có đường vào. Đường ray tàu điện ngầm thấp hơn nhiều so với mặt đường. Nếu, Chúa cấm, một loại tai nạn nào đó xảy ra ở đó, việc cung cấp dịch vụ khẩn cấp sẽ là một quá trình rất khó khăn. và các tòa nhà cao tầng dọc đường, đặc biệt là giữa đường Bắc và Quốc lộ 16, Điều này cần được xem xét cẩn thận. Tôi nghĩ bạn không chỉ nên gặp sở cứu hỏa địa phương mà còn gặp một số đội ứng phó khẩn cấp ở đâu đó và nhận phân tích của chuyên gia về cách xử lý ứng phó khẩn cấp. Walkman Court sẽ có hai tòa nhà sáu tầng. Nếu, Chúa cấm, nếu có chuyện gì đó xảy ra và có Một tai nạn đường sắt hoặc hỏa hoạn có thể là thảm họa. Nhiều tòa nhà cao tầng hơn ở hành lang này sẽ khiến mọi việc trở nên tồi tệ hơn. Hãy cân nhắc điều này và lưu ý đến vấn đề an ninh, việc này cần được hệ thống hóa trong khu vực và không để Ủy ban Phát triển Cộng đồng giải quyết sau này. Điều này phải được chỉ định cẩn thận trong chính phân vùng đã được hoàn thiện.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng tôi sẽ liên hệ với Judy Weinstock qua Zoom để đăng ký tên và địa chỉ của bạn và bạn sẽ có ba phút.
[Judith Weinstock]: chào ngài Thật tốt khi được gặp lại mọi người. Đã lâu lắm rồi. Trên thực tế, bạn đã nghe nói rằng, như bạn biết, tôi sống ở Burgett, và Bạn đã nghe nhiều điều từ hàng xóm của tôi và tôi đồng ý với nhiều nhận xét của họ. Tôi thấy điều đó rất khó khăn, đặc biệt là trong thế giới chính trị mà chúng ta đang sống hiện nay. Tôi nghĩ tiết chế và thỏa hiệp đã trở thành một từ ngữ bẩn thỉu vì mọi người nghĩ nó không có nghĩa là sẽ có hành động. Tôi chỉ muốn nhắc nhở hội đồng và hội đồng thành phố Đừng rơi vào cái bẫy: Nếu bạn không làm điều đó ngay bây giờ, như Đại học Tufts đã từng nói, đây là cơ hội chỉ có một lần trong đời, nhưng không phải vậy, bạn sẽ không có cơ hội khác để làm mọi thứ tốt hơn trong tương lai với những thay đổi gia tăng. Đôi khi sự thay đổi được hỗ trợ tốt nhất bởi đa số các bên liên quan. Vì vậy, tôi nhắc nhở mọi người hãy nghiêm túc xem xét những gì họ đang nghe từ cộng đồng và suy nghĩ về những thỏa hiệp mà họ có thể thực hiện. Tôi vẫn ủng hộ ý kiến của Tổng thống Carr tuần trước về một số vấn đề Chiều cao chuyển tiếp tốt hơn ở các phần của hành lang Đại lộ Boston sẽ giúp giảm thiểu tác động của việc tăng chiều cao tòa nhà đối với các khu dân cư. Trên thực tế, tôi nghĩ điều đó rất, rất quan trọng và tôi không nghĩ bạn có thể bắt nạt những người có liên quan. Theo nghĩa cụ thể này, tôi nghĩ hầu hết mọi người đều đồng ý rằng các tòa nhà hỗn hợp và không gian xanh rất quan trọng để làm cho thành phố trở nên đáng sống hơn. Nhưng bạn có thể đạt được điều đó bằng nhiều cách khác nhau. Tôi biết mọi người đang cố gắng tìm ra cách tốt nhất, nhưng tôi chỉ muốn nói rằng hãy suy nghĩ cẩn thận về một số hình thức thỏa hiệp. Vì vậy, ví dụ như tôi đã gửi cho các bạn một bài đánh giá rất dài về phòng riêng. Việc lập kế hoạch cho North Street và Boston Avenue có thể xảy ra hoặc không. Thành thật mà nói, tôi nghĩ tôi đã đưa ra một số quan điểm thú vị về việc điều này có thực sự cần thiết không? Nếu vậy thì tại sao? Tại sao bây giờ Tufts chỉ xây một tòa nhà mà họ nói sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở của học sinh cuối cấp và cuối cấp để đưa họ trở lại khuôn viên trường? Vì vậy, một lần nữa, tôi nghĩ điều quan trọng là phải lắng nghe cộng đồng và tìm ra sự thỏa hiệp, đặc biệt là về độ cao chuyển tiếp trong các khu dân cư. Không phải là chúng ta không thể xây được nhiều nhà hơn và có nhiều thành phố hơn trừ khi chúng ta đi hết chặng đường. Quảng trường Davis nằm trước tòa tháp 25 tầng, đây là một bước đi tồi. Tôi nghĩ nhiều người có thể thấy Davis tiến bộ ít hơn đáng kể. Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, tôi muốn tạo một phích cắm. Medford có luật chó sủa vì tôi có ba bốn người hàng xóm nuôi chó sủa ngoài trời cả ngày nhưng chẳng ai để ý mấy. Tôi mong muốn rằng nếu việc chăm sóc chó ban ngày và việc sử dụng đất ở được phê duyệt thì luật sủa sẽ phải được xem xét cẩn thận. Bằng cách này, người dân có thể đến gặp chó sủa để được giúp đỡ. Lúc này tôi đã nghỉ hưu. Cảm ơn rất nhiều.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Có ai khác trong phòng muốn nói chuyện không? Chúng ta sẽ lên sân khấu. Nếu bạn có thể cung cấp tên của mình để đăng ký, bạn sẽ có ba phút.
[Maryanne Adduci]: Mariana Ducey, số 2 đường Bắc. Tôi biết bạn muốn vấn đề khu vực này được giải quyết vào cuối tháng 6, nhưng tôi nghĩ họ nên thực hiện một nghiên cứu về giao thông ở Boston trước cuộc bỏ phiếu. Việc này nên được thực hiện sau khi học sinh trở lại trường vào mùa thu để các con số ở Boston có thể được đánh giá chính xác. Thêm vào đó, Đại lộ Boston không nhất thiết chỉ dành cho cư dân. Đây là một phím tắt. Mọi người đi từ Arlington đến Somerville, rồi lên đồi, xuống Phố Winter, ngược lên Phố Winter cho đến khi đến Phố 93. Vì thế có xe cộ qua lại đây. Không phải tất cả giao thông dân cư. Tôi nghĩ chiều cao của nơi ở không được cao hơn bốn tầng, tốt nhất là ba tầng, nhưng không quá bốn tầng. Đối với Đại lộ Boston, Elizabeth Grady Lot, tôi nghĩ nó phải cao tối đa sáu tầng. Và những tòa nhà này, nếu có quy mô lớn, sẽ không có tác động tiêu cực đến chất lượng cuộc sống của các cộng đồng dân cư xung quanh. Một điều nữa bạn nên lưu ý là hiện nay có rất nhiều văn phòng của Tufts tại số 200 Đại lộ Boston, văn phòng cho các phòng ban khác nhau. Tôi không biết bạn có biết Bill Cummings không, anh ấy là một nhà từ thiện. Trên thực tế, ông đã sống 5 năm đầu đời trên Phố Adams gần Đại lộ Boston nên rất quen thuộc với khu vực này. Cá nhân tôi nghĩ có thể vì anh ấy đã quyên góp rất nhiều và có hàng triệu đô la nên cuối cùng anh ấy sẽ trao tòa nhà này cho Đại học Tufts vì nó chủ yếu đã bị Đại học Tufts chiếm giữ. Nếu điều này xảy ra, nó sẽ chuyển từ tài sản chịu thuế sang tài sản được miễn thuế khi đến Dover. Ngoài ra, tôi nghĩ chủ sở hữu Elizabeth Grady muốn đặt ký túc xá này trong tòa nhà của mình và có thể sẽ nghĩ đến điều đó trong tương lai. Bởi vì nếu Cummings chuyển tòa nhà của mình cho Tufts, chủ sở hữu cuối cùng là Elizabeth Grady có thể đưa ra lời đề nghị. Hãy đến Tufts hoặc Cummings và mua tài sản của họ và xây thêm ký túc xá cho Tufts. Tôi nghĩ điều đó có thể xảy ra trong tương lai vì hiện tại mọi thứ đều tập trung vào Tufts. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng tôi đến J.R. Elliott trên Zoom. Vui lòng nhập tên của bạn và bạn sẽ có ba phút.
[John Elliott]: John Elliott, 34 Phố Emery, Đồi Enford. Chắc chắn là tôi đã gửi email nội dung này và đăng nó lên biểu mẫu bình luận công khai của CD Board, nhưng tôi muốn đọc trực tiếp phần đầu tiên. Lý do vấn đề này hiện đang gây tranh cãi là vì 347 đến 375 Đại lộ Boston phải là một hành lang. Những nỗ lực phân vùng đang diễn ra sử dụng phân vùng dựa trên các khu dân cư, quảng trường, hành lang, khu vực thể chế, v.v. Một số ranh giới giữa các khu vực lân cận dường như được vẽ chủ yếu dựa trên quy hoạch đã lỗi thời và do đó cần phải được thay thế, theo định nghĩa, điều này ngay từ đầu đã tạo ra sự lỗi thời hơn. Trước hết, tôi thấy rõ rằng bản thân các giới hạn ít nhất cũng bị vượt quá như nhau và cần phải xem xét lại. Thứ hai, có một số sự mơ hồ về việc liệu một tài sản cụ thể có phải là một phần của khu dân cư, hành lang hoặc ranh giới thể chế hay không. Một trong những cấu trúc địa lý như vậy là sáu mẫu rưỡi ở phía nam giao lộ giữa Đại lộ Boston và Phố Winthrop, mà người ta có thể nghĩ nên sáp nhập vào Đại học Tufts hoặc được coi là một phần của cộng đồng ở phía bắc lộ giới và phía tây Phố Winthrop. Trong cả hai trường hợp, phần được bao quanh bởi Đại lộ Boston từ Phố Winthrop đến Đại lộ Đại học Có bảy hoặc tám địa chỉ trên Đại lộ Boston. Bên kia Đại lộ Boston, từ góc độ sử dụng bất động sản thương mại, bảy hoặc tám địa chỉ này nên được đưa vào hành lang Đại lộ Boston. Kèm theo là một email tôi đã viết cách đây một năm và gửi cho OCD và Hội đồng thành phố, cùng những người khác, lập luận rằng lô đất rộng 6 mẫu rưỡi này phải là một khu dân cư chứ không phải một tổ chức. Nó có hình ảnh và dữ liệu để hỗ trợ cho tuyên bố này. Việc kiểm tra trực quan và so sánh với phần còn lại của hành lang Đại lộ Boston là đủ để chứng minh rằng các địa chỉ Đại lộ Boston này và có lẽ tất cả các địa chỉ Đại lộ Đại học đều là một phần của hành lang Đại lộ Boston và được phân vùng tốt nhất để phát triển theo định hướng giao thông công cộng. Nếu Jeremy muốn có thêm nhà ở và nhà ở dành cho phương tiện công cộng, thì không có nơi nào tốt hơn ở đây. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng ta sẽ lên bục và nói tên và địa chỉ. Hãy đặt tên cho nó để ghi lại và bạn sẽ có ba phút. Chuyện là vậy đó, và bạn phải nhớ điều đó.
[SPEAKER_01]: Xin chào, tên tôi là Laura Longsworth. Tôi ở phố Bắc, tôi 94 tuổi. Tôi đã thảo luận và gửi ý kiến về việc có thể bao gồm các hội nữ sinh, hội nam sinh và các khu dân cư được xây dựng có mục đích trong khu vực BA3. Trong trường hợp của các hội huynh đệ và hội nữ sinh, chúng rất cần thiết Các câu lạc bộ tư nhân và Tufts hiện đang bị đàn áp, vì vậy họ đang chịu áp lực trong khuôn viên trường và bạn có thể đọc rất nhiều về điều đó trên mạng, vì vậy tôi hiểu mong muốn của họ là chuyển ra khỏi khuôn viên trường và xây dựng nhà ở ở một nơi khác, nhưng tôi không nghĩ đó là trách nhiệm thuộc về chúng tôi hoặc cộng đồng của chúng tôi. Nếu họ muốn sống cuộc sống Hy Lạp, họ nên sống cuộc sống Hy Lạp trong khuôn viên trường và tìm cách giải quyết nó thay vì ép buộc chúng tôi với tư cách là một cộng đồng. Một bổ sung thú vị cho chỗ ở sinh viên đã được xây dựng Tôi tự hỏi liệu có ai đã thực hiện bất kỳ loại nghiên cứu người dùng nào về những gì học sinh thực sự muốn hay không. Vì tôi bắt đầu nói nên tôi sang nhà hàng xóm rất nhiều, tôi có nuôi một con chó, học sinh rất yêu quý con chó của tôi nên tôi nói chuyện với các em rất nhiều. Trong hai tuần qua, tôi bắt đầu hỏi họ về nhà, nơi họ sống, những gì họ sở hữu và lý do họ chọn sống ở Hillside. 100% người dân mong muốn được sống gần trường, càng gần trường càng tốt. Những sinh viên mà tôi đã phỏng vấn sống xa khuôn viên trường hơn đều sống trên Phố North. Anh ấy nói anh ấy đã đi được 20 phút. Bạn không thể tưởng tượng việc thêm nhiều thời gian hơn cho chuyến đi này. Vì vậy, họ bắt đầu đi xuống những con đường nhỏ này, kiểu như, tất cả chúng ta đều nên mua xe đạp. Tôi không biết. Có lẽ họ phải đi phà. Điều tôi đang nói là Đại lộ Boston và Phố North không Rất lý tưởng cho những sinh viên mà tôi đã nói chuyện cùng. Vì vậy, tôi thực sự đặt câu hỏi về ý tưởng đứng dậy và đi bộ. Tôi nghĩ có một hệ thống mà người chủ sở hữu nhà, thuê căn hộ và sinh viên hoàn toàn hạnh phúc khi sống ở đó. Tôi không biết. Nhưng tôi nghĩ, về cơ bản, có thể tạo ra một vành đai vì học sinh không rời bỏ cộng đồng. Chỉ những người không thể tìm được căn hộ vì lý do nào đó mới di chuyển xa như chúng ta đang nói đến. Và tôi hỏi, nếu họ làm vậy thì sao? Điều gì sẽ xảy ra nếu mọi người chuyển đến góc Phố North và Đại lộ Boston và sống trong khu nhà sinh viên dành riêng cho họ? Kế hoạch cộng đồng là gì? Bởi vì khi đó, bạn sẽ có nhiều căn hộ trống bởi những người, tùy theo thời điểm họ mua, có thể có mức thế chấp cao hoặc có thể không tính giá thuê cao, và họ đã quen với việc thu và nhận số tiền này. Vậy họ làm gì? Có phải chúng ta chỉ có rất nhiều doanh thu? Tôi gửi cho mọi người một báo cáo nghiên cứu và thấy trong đó nói về chỗ ở cho sinh viên nhưng thực tế không có sự gia tăng nào. Bạn biết đấy, những người sở hữu nhà riêng và sống trong đó. Nói cách khác, khi nhà ở được xây dựng cho họ, kết quả không nhất thiết là số lượng người sở hữu nhà và số người sống trong khu vực tăng lên. Vì vậy, tôi nghĩ nó phức tạp và tôi thực sự muốn biết kế hoạch hoàn chỉnh là gì vì tôi nghĩ cần phải có một kế hoạch.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tôi nghĩ tối nay chúng ta sẽ nói nhiều hơn về chỗ ở cho sinh viên. Nhưng một trong những yếu tố được thảo luận hoàn toàn phù hợp với quan điểm của bạn, phải không? Nếu có một nhóm sinh viên sống trong khu nhà ở có thể là một phần của gia đình họ, liệu khu nhà ở lấy sinh viên làm trung tâm có giải phóng được sự đoàn kết trong gia đình không? Giờ đây, cho dù các nhà đầu tư mua những ngôi nhà này hay họ không cần phải trả tiền thuê nhà cao, chúng tôi vẫn thấy giá thuê ở Hillside so với bất kỳ khu vực lân cận nào khác. trong thành phố. Tôi không nghĩ chúng ta có dữ liệu chính xác về lý do tại sao lại như vậy, nhưng một phần là do có rất nhiều sinh viên sống trong các hộ gia đình, trả tiền phòng, điều này đã thúc đẩy giá thuê nhà. Tôi nghĩ đó là một lập luận công bằng, ai đó đã mua căn nhà. Họ có những khoản thế chấp khổng lồ. Họ tính giá thuê cao để có được nó. Có lẽ họ nghĩ rằng, có nhu cầu của sinh viên nên tôi sẽ tính phí. Nếu sinh viên có một khu nhà ở tập trung hơn và phát triển lấy sinh viên làm trung tâm, có thể giá thuê nhà sẽ giảm và một gia đình có thể chuyển đến khu nhà đó. Phần lớn đó là sự đoàn kết tồn tại trong một gia đình có hai hoặc ba người. Mỗi tài sản sẽ khác nhau, phải không? Nó giống như việc thêm những tác động kinh tế vi mô riêng lẻ này vào tác động cộng đồng của họ. Nhưng chúng tôi nhận thấy rằng khu dân cư Hillside có mức phí đại diện cao vì sinh viên phải trả nhiều tiền hơn cho mỗi đơn vị trong khi các gia đình ở các khu vực khác trong thành phố phải trả ít hơn cho mỗi đơn vị. Chúng tôi đã thành thạo Zoom. Chúng tôi sẽ phỏng vấn Elizabeth Bell qua Zoom. Vui lòng cung cấp tên đăng ký của bạn và bạn sẽ có ba phút.
[Elizabeth Bayle]: Elizabeth Dyer, 34 phố Emery. Tôi đã gửi một bài đánh giá bằng văn bản để bây giờ tôi không lãng phí thời gian phân tích nó, nhưng tôi thực sự muốn đồng ý với Laurel về việc theo dõi tất cả những phần khác nhau này phức tạp và khó khăn như thế nào. Ví dụ: hôm nay tôi đang tìm kiếm trên Google Drive để xem liệu tôi có thể tìm thấy nhận xét công khai của người khác hay không vì tôi rất thích tìm kiếm thông tin. Suy nghĩ của ai khác, tôi không thể tìm thấy bất kỳ hồ sơ bình luận công khai nào. Tôi không thể tìm thấy bất cứ điều gì mới hơn cuộc họp cuối cùng vào ngày 3 tháng Sáu. Tôi thấy thật khó để theo kịp mọi thứ. Tôi muốn đề cập đến nhận xét của Jeremy về một số hoạt động tham gia nghệ thuật. Tôi thực sự hy vọng bạn nghĩ về điều này. Tôi không biết về cuộc họp về vấn đề này. Hãy sống vì nó. Bình luận của Judith về sự tiết độ. Vâng, đây là điều tôi đã muốn nói đến từ lâu và cuối cùng tôi đã tìm thấy một trang về chủ đề thực tế của phân vùng. Vì lý do nào đó, thật khó để biết điều gì đang xảy ra với vị trí Tufts hiện tại trên Đại lộ Boston. Tôi tìm thấy một trang có nhiều phần, một trong số đó là mục tiêu của phân vùng và phần thứ tư là tiêu chí phát triển. Mục đích của Khu hành lang khu dân cư Đại lộ Boston B-A-N-C-D là cho phép các mục đích sử dụng hỗn hợp, chẳng hạn như khu dân cư, khu chung cư và thương mại, đáp ứng những nhu cầu này. Nhu cầu thứ tư là phát triển các tiêu chuẩn nhằm cung cấp vùng đệm về cảnh quan và chiều cao cho công trình xây dựng mới ở các khu dân cư hiện có liền kề B-A-N-C-D. Tầm quan trọng của điều này không thể được phóng đại đối với những người đã đầu tư vào bất động sản trong nhiều năm và thực sự thích thú với không gian xanh cũng như sự bảo vệ mà cây cối mang lại. Tôi đang ở trên phố Emery và có một số cây lớn cao từ 50 đến 60 feet trở lên giữa chúng tôi và Đại lộ Boston. Giống như, cái bóng khóc lóc treo trên tòa nhà ba tầng bên kia đường hay tòa nhà ba tầng bên kia đường, và tôi thực sự không muốn nhìn thấy những cái cây đó bị đổ. bị hư hỏng hoặc tệ hơn, bị cắt bỏ để phát triển tiếp. Khu vực Đại lộ Boston của chúng tôi không có đủ chỗ cho vỉa hè rộng và một tòa nhà lớn. Tôi chỉ muốn nhấn mạnh sự cần thiết của các tiêu chuẩn phát triển nhằm cung cấp cảnh quan và mặt tiền đệm cho các công trình xây dựng mới tại BANCD trong các cộng đồng lân cận hiện có. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Có những bình luận công khai nào khác qua camera Zoom không? Bạn có thể mất một phút để gửi bình luận thứ hai. Đó là quy luật.
[Anita Nagem]: Sẽ nhanh thôi. Tôi chỉ muốn trả lời một bình luận, đó là Các bài đăng trên mạng xã hội về tòa nhà 10 tầng là giả mạo. Tôi muốn chỉ ra rằng tại cuộc họp ngày 13/5, đại diện do City Lights Development Corporation và Elizabeth Grady thuê đã đề cập cụ thể đến một trường công lập có ký túc xá 600 giường. Nhà ở sinh viên được xây dựng trên địa điểm Elizabeth Grady. Đây không phải là một đề xuất chính thức cụ thể nhưng đã được đề cập. Vì vậy, việc chủ sở hữu nêu vấn đề này tại cuộc họp là không hợp lý. Một điều nữa là, nếu hội đồng thành phố và thị trấn không muốn ngăn cản hoặc khuyến khích quyền sở hữu nhà, Nếu không có chủ nhà vắng mặt, thành phố có thể cung cấp các ưu đãi về thuế cho cư dân sống trong nhà của họ. Bạn có thể quảng bá nó để có hậu quả nếu nhà cho thuê. Có động lực tài chính để mọi người sống trong chính ngôi nhà của mình.
[Zac Bears]: Cảm ơn, Anita. Đây là điều mà Hội đồng Thành phố đang vận động để thị trưởng tài trợ cho bộ phận đánh giá của chúng tôi để chúng tôi có thể khám phá. Tôi nghĩ thành phố muốn thực hiện miễn thuế chủ sở hữu nhà, nhưng nguồn tài trợ không đến từ thị trưởng. Chúng tôi cũng có một bài đánh giá ống kính. Nếu bạn có thể cung cấp tên của mình để đăng ký, bạn sẽ có ba phút.
[UXjoTYnBHEI_SPEAKER_05]: Xin chào các thành viên Phòng Thương mại và Hội đồng Thành phố. David Rose của Phát triển Ánh sáng Thành phố. Tôi chỉ muốn trả lời bình luận này. Có một slide trong bài thuyết trình của chúng tôi liệt kê số giường tương đương 600 giường và đó chỉ là một ví dụ, một con số tròn, tức là 600 giường trong chỗ ở tư nhân dành cho sinh viên sẽ thay thế các căn hộ ba và bốn phòng ngủ. Vì vậy, nó là phép toán đơn giản. Nếu bạn chia 600 cho 4, bạn có thể có 150 căn hộ nếu đó là căn hộ 4 phòng ngủ. Điều này không liên quan gì đến bất kỳ loại đề xuất nào và chắc chắn các đơn vị không có chiều cao bằng nhau. Nói rõ hơn, chúng tôi không có đề xuất nào cả, đây chỉ là một cuộc thảo luận hữu ích. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Không còn bình luận công khai nữa, tôi sẽ tắt bình luận công khai và chúng ta sẽ sử dụng micrô khác với bình thường để nói chuyện với Emily Innes. Nếu bạn có thể giải thích có bao nhiêu chủ đề, tôi tự hỏi liệu chúng ta có thể bắt đầu nói về những gì bạn thấy dễ dàng không.
[Emily Innes]: Có lẽ đây là những trang mà tôi chỉ có một slide thay vì hàng tá. Điều này có vẻ tuyệt vời. Tôi nghĩ, để tôi nói nhanh cho bạn biết, là gấp đôi.
[Zac Bears]: Nếu bạn có thể di chuyển micro lại gần hơn, cảm ơn.
[Emily Innes]: Tôi không chắc liệu mình có muốn mic gần hơn khi đếm hay không. Tôi nghĩ tôi có 14 cái, nhưng một số trong số chúng được nhóm lại với nhau. Vì vậy, nếu bạn muốn làm điều gì đó dễ dàng hơn trước, bạn có thể bỏ qua một chút. Vì vậy, lúc đầu tôi đã làm việc đó một cách dễ dàng. Vì vậy, hãy để tôi quay lại và chia sẻ lại màn hình của mình để mọi người có thể thấy những gì tôi đang thấy và điều đó sẽ giúp cuộc sống dễ dàng hơn. Tất cả đều ổn. Ẩn điều khiển cuộc họp nổi, tuyệt vời. Chà, điều đầu tiên tôi sẽ làm, ngoài việc đưa ra một thông cáo báo chí để cho thấy những gì xuất hiện trong cuộc họp mà tôi vừa giấu, là điều chúng tôi sẽ làm là xác định nguồn tin, không phải vì chúng tôi sẽ báo cáo bất kỳ ai, mà vì sẽ dễ dàng hơn để theo dõi xem ai đã nói gì khi có câu hỏi. Chúng tôi đang đưa ra đề xuất hoặc câu hỏi hoặc nhận xét. Sau đó chúng tôi đưa ra ý kiến của mình về ý nghĩa của nó. Người đầu tiên trong danh sách là Nghị sĩ Callaghan. Các quy định bắt buộc về bãi đậu xe đã bị loại bỏ khỏi định nghĩa về nhà ở chung, điều mà người thuê nhà có quan điểm khác với các yêu cầu về căn hộ thông thường trong các tòa nhà mới. Nói cách khác, Nếu là tòa nhà mới, mỗi căn hộ phải nhận được một lượng chỗ đậu xe nhất định. Suy nghĩ của tôi, theo những gì tôi hiểu, người thuê sẽ sửa tôi nếu tôi sai, nhưng nếu ai đó chỉ thuê phòng trong nhà của ai đó và điều này được phép trong khu vực, họ có phải cung cấp yêu cầu về không gian cho từng căn không? Nhìn vào các bình luận trực tuyến của công chúng và lắng nghe các cuộc trò chuyện mà chúng tôi đang nghe ở đây, chúng tôi không thấy bất kỳ tác động đáng kể nào từ việc này. Chúng tôi tin chắc rằng đây là một quyết định chính trị và là cuộc thảo luận giữa các bạn. Hoặc tôi nên nói rằng chúng tôi không thấy bất kỳ tác động tiêu cực đáng kể nào.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng ta có tranh chấp với thành viên hội đồng thành phố không? Hãy giơ tay trên Zoom vì chúng tôi có màn hình để chia sẻ. Tôi không thấy gì cả Tổng thống Carl.
[Doug Carr]: Có ai trong ban CD muốn thảo luận về vấn đề này không? Tiếp tục đi, John.
[Sean Beagan]: Emily, bạn nghĩ câu hỏi này áp dụng cho cách sử dụng nào trong biểu đồ sử dụng của chúng tôi?
[Emily Innes]: Bây giờ tôi chỉ đang giữ nó thôi. Nó sẽ áp dụng cho chỗ ở hoặc lương hưu, là thứ tám, bây giờ không, đơn giản thôi, xin lỗi, vui lòng đợi.
[Sean Beagan]: Tôi không biết liệu chúng ta có sử dụng được điều đó hay không.
[Emily Innes]: Xin lỗi, tôi đọc nhầm. Nó được sử dụng trong các phụ kiện và bây giờ tôi đang tăng số lượng. Ồ, không, điều đó không đúng. Không có tám. Đây là chữ K, đơn vị phụ trợ, số bảy, cho những người thuê trong một hoặc hai đơn vị nhà ở thuê một hoặc hai phòng không có bếp riêng. Hiện tại, yêu cầu chỗ đậu xe là một chỗ cho mỗi phòng. Đây là biểu đồ sử dụng phụ kiện ở K. Điều này được cho phép ở cả ba bộ phận BA. Chúng tôi khuyến nghị việc này nên được thực hiện theo quyền của họ và tôi nghĩ rằng điều này là nhất quán.
[Unidentified]: Trên cơ thể.
[Emily Innes]: Chỉ để làm cho cuộc sống dễ dàng hơn một chút cho những người đang tìm kiếm nó.
[Doug Carr]: Bạn có ý kiến hay thắc mắc gì về điều này không?
[Ari Fishman]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi thực sự ủng hộ việc thực hiện những thay đổi được mô tả. Tôi nghĩ luôn có một lựa chọn để cung cấp thêm chỗ đậu xe, nhưng trong trường hợp này, có rất nhiều người rất có động lực và có chủ ý về việc không có ô tô và họ nên làm điều đó, và những người muốn sống trong các hợp tác xã (tôi đã sống trong các hợp tác xã trong nhiều năm) có xu hướng rơi vào trường hợp này. Tôi không nghĩ chúng ta nên ép buộc họ Có chỗ đậu xe rộng rãi. Tôi ủng hộ mạnh mẽ sự thay đổi này.
[Doug Carr]: cảm ơn bạn Tôi đồng ý với điều đó. Tôi nghĩ đó là Callahan.
[Zac Bears]: Mon ava rekonnet Konseyer Callaghan e mon pou demande si en Manm i anvi depoze en mosyon. Manm Kongrè Callahan.
[Anna Callahan]: cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn làm rõ rằng lý do đề cập đến điều này là vì các gói lưu trữ được chia sẻ. Vì vậy, điều này sẽ áp dụng, ví dụ, nếu mọi người nghe một ví dụ, tôi đoán, giống như một ông già, như một ông già muốn thuê một căn nhà, điều đó sẽ dễ dàng hơn. Họ có một ngôi nhà năm phòng ngủ. Họ sống một mình. Họ muốn thuê một căn phòng. Họ không nhất thiết phải bỏ cuộc. Nhiều bạn trẻ mà chúng tôi mong muốn tham gia chương trình chia sẻ nhà là những người không có ô tô. Để giúp mọi người thực hiện việc này dễ dàng hơn, họ không nhất thiết phải có chỗ đậu xe vì đó sẽ là nơi ở riêng của họ và khó có thể cung cấp chỗ đậu xe cho họ.
[Zac Bears]: Theo gợi ý của Ủy viên Hội đồng Callahan, anh ta dường như đã chấp nhận thay đổi nhằm giảm yêu cầu về mã đỗ xe bằng Thiết bị 720 và với sự hỗ trợ của Ủy viên Hội đồng Maleny. Thư ký, ông có thể triệu tập Hội đồng thành phố được không?
[Rich Eliseo]: Ủy viên Hội đồng Callaghan. Đúng. Nghị viên Leming? Đúng. Cố vấn Malaysia? Đúng. Nghị viên Scarpelli?
[George Scarpelli]: Không.
[Rich Eliseo]: Ủy viên Hội đồng Kanta vắng mặt. Phó chủ tịch? Liếm. Ủy viên Tăng? Đúng. Phó chủ tịch Lazaro? Đúng. Còn Tổng thống Vilskatz?
[Zac Bears]: Có, sáu có và một không. Chuyển động đã được thông qua. Tổng thống Carl.
[Doug Carr]: Hãy tiếp tục, Chủ tịch Boehner.
[Sean Beagan]: Một câu hỏi khác về chủ đề này. Theo giả thuyết, nếu người này thuê năm phòng và không có đủ chỗ đậu xe cho năm người đó thì những khách đó có đủ điều kiện để được cấp giấy phép đỗ xe trên đường không? Bởi vì tôi biết chúng tôi đã từng gặp phải vấn đề này trước đây nên chúng tôi rất nhạy cảm với thực tế là nếu ai đó cho thuê nhà mà không có đủ chỗ đậu xe, những người sống trong ngôi nhà đó sẽ không nhận được giấy phép đậu xe trên đường vì chúng tôi không muốn thêm nhiều xe cộ trên đường.
[Alicia Hunt]: Vì vậy, thưa ông Chủ tịch, với tư cách là thành viên Ủy ban Giao thông Vận tải, tôi thường giải đáp những câu hỏi này. Để đủ điều kiện nhận giấy phép đậu xe Medford, bạn phải đăng ký xe của mình tại địa chỉ mà bạn muốn có giấy phép đậu xe. Vì vậy, người ta có thể nói rằng nếu họ đăng ký xe ở đó và nộp thuế tiêu thụ đặc biệt, họ sẽ đủ điều kiện để được cấp giấy phép. Nếu họ không được đăng ký ở vị trí này, họ không đủ điều kiện. Điều này giả sử bạn có giấy phép đậu xe trong khu vực của bạn. Giấy phép đậu xe có sẵn ở hầu hết các khu vực trong khu vực.
[Anna Callahan]: Chủ tịch của Bears.
[Zac Bears]: Tôi muốn nhắc nhở mọi người rằng Hội đồng đã bỏ phiếu theo một kiến nghị. Nội quy cuộc họp quy định rằng hội đồng CD phải xem xét kiến nghị đó. Chỉ cần hỏi một câu hỏi. Nghị sĩ Callahan, tôi sẽ gặp lại ông.
[Anna Callahan]: Đúng. Câu trả lời cho câu hỏi này rất cụ thể. Nếu bạn đọc điều bảy của phần đính kèm này, việc sử dụng các phần đính kèm, ông ấy đề cập cụ thể đến một hoặc hai phần đính kèm. Tối đa là hai, vì vậy không có năm.
[Doug Carr]: Sean, cậu nghĩ thế nào?
[Sean Beagan]: Tôi đã sẵn sàng. Vâng, cảm ơn bạn.
[Doug Carr]: Joan Ennis và Rodina có ý kiến hoặc đề xuất gì không? ĐƯỢC RỒI
[Dina Caloggero]: Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu chính xác. Vì vậy, nếu có phòng đã qua sử dụng, giả sử có năm phòng cho thuê và ai đó có ô tô, họ đã đăng ký ở Medford và họ có giấy phép đậu xe trong khu vực. Bây giờ tôi biết nơi tôi sống. Ở Nam Medford, chúng tôi có bãi đậu xe được khoanh vùng, vì vậy chúng tôi là G. Vậy đó có phải là bãi đậu xe được khoanh vùng không? Hoặc những người này có thể đỗ xe trên đường trong khu vực không? Tôi không biết làm thế nào điều này có thể được cho phép với giao thông trong khu vực. Nó có được phép trên đường phố hoặc trong khu vực không? Bởi vì tôi biết ở Nam Medford, tôi sống trên Đại lộ Stanley và bạn có thể đỗ xe, tôi có thể đỗ xe trên Phố Yale, tôi có thể đỗ xe ở bất cứ đâu ở Nam Medford, điều đó thực sự rất tuyệt. Nhưng tôi rất, rất nhạy cảm với những chiếc ô tô đậu trên đường dân cư. Chúng tôi gặp một vấn đề lớn trong khu phố của mình là nhiều học sinh gặp khó khăn khi đỗ xe trên đường. Bãi đậu xe không được phép trên đường phố. Đôi khi bạn thậm chí không thể đi mua sắm vì có quá nhiều xe ô tô trên đường. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng tôi hiểu rằng những người sẽ ở trong những căn hộ này sẽ không thể xin giấy phép đậu xe trong các khu dân cư xung quanh nhà.
[Zac Bears]: Tôi chỉ muốn làm rõ điều gì đó. Pháp lệnh quy hoạch không thiết lập các quy tắc đậu xe. Có những khu vực đỗ xe, nghĩa là không phải khu vực, chỉ là khu vực, giống như Somerville, vâng. Vì vậy, tôi nghĩ bạn đang nói về khu vực GLX, nhưng việc phân vùng không kiểm soát giấy phép đậu xe, như thể đó không phải là vấn đề về quy hoạch. Dường như có nhiều điều hơn thế đối với Emily.
[Emily Innes]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi chỉ muốn làm rõ điều gì đó về cách sử dụng này. Tôi nghĩ Hạ nghị sĩ Callahan đã đề cập đến điều này, nhưng tôi biết đôi khi đối với những người trong phòng, khi tôi đưa thứ gì đó lên màn hình, nó không dễ dàng nhìn thấy được. Vì thế tôi muốn đọc cái này. Vì vậy, đây là một sử dụng thứ cấp. Điều này liên quan đến việc cho khách thuê một hoặc hai phòng trong một khu nhà ở không có bếp riêng. Tổng cộng có một đến hai người thuê nhà. Vì vậy, tôi nghĩ có một ví dụ về một ngôi nhà năm phòng được người khác ở và cho thuê. Ngôi nhà năm phòng ngủ này chỉ có thể được thuê bởi tối đa hai người, một người một phòng hoặc hai người một phòng. Nhưng điều đáng chú ý là họ không thể sở hữu nhiều hơn hai người, cũng như không thể thuê nhiều hơn hai phòng bằng phụ kiện này. Tôi nghĩ tôi đã nghe ai đó nói về việc cho thuê bốn phòng. Tôi không thể làm điều đó. Giới hạn hai người cho mỗi ngôi nhà hoặc tòa nhà.
[Doug Carr]: tiếp tục đi
[Alicia Hunt]: Tôi đã gọi đến bản đồ khu vực đường màu xanh lá cây để chúng tôi có thể làm rõ điều này. Nói rõ hơn, trường hợp này sẽ xảy ra nếu được xây dựng, vì vậy điều này áp dụng cho mọi thứ trong khu vực đó. Vì vậy, các tòa nhà hiện có trong khu vực sẽ được áp dụng phương pháp này nếu là mới. Nếu một tòa nhà có 200 căn hộ được xây dựng, hội đồng CD có thể chọn đưa vào một trong các quy tắc cho biết điều này không được phép vào tòa nhà. Nhưng nếu đó là ngôi nhà ba phòng ngủ hoặc ba gia đình và có người chọn cho thuê phòng thì điều này sẽ được áp dụng. Do đó, phần phía nam của Đại lộ Boston nằm trong khu vực Green Line. Do đó, khu vực Green Line là từ Phố Winthrop đến Broadway. Vì vậy, một phần của những gì chúng ta thảo luận với tư cách là BA2 nằm trong lĩnh vực này. Các khu vực BA1 và 3 mà chúng ta đang thảo luận không thuộc khu vực này vì chúng không thuộc khu vực Đường Xanh. Vì vậy, bạn không thuộc về nơi nào cả. Tôi muốn cảnh báo rằng nếu sự thay đổi này có thể chỉ dành riêng cho khu vực này, nhưng nó có thể trở thành một sự thay đổi mà chúng tôi muốn thấy trên toàn thành phố, thì chúng ta sẽ đối xử với nhà ở và người thuê nhà trong toàn thành phố như thế nào? Bởi vì đó là thứ mà một số người đang cân nhắc việc quảng bá.
[Doug Carr]: John Anderson, tiếp tục đi.
[John Anderson]: cảm ơn bạn Chỉ là một câu hỏi đơn giản. Bạn nói rằng bằng cách giảm nó từ 1 xuống 0, tác động sẽ nhỏ. Đó là vì bạn không nghĩ sẽ có nhiều người thuê, hay vì bạn không nghĩ người thuê muốn có ô tô?
[Emily Innes]: Vì vậy, khi nói đến tác động tối thiểu, một số điều sẽ xảy ra. Trước hết, không phải tòa nhà nào cũng có người thuê phải không? Không phải ai cũng muốn thuê. Thứ hai, theo những gì tôi hiểu từ những bình luận của công chúng ủng hộ việc này, bạn biết đấy, những người có thể thuê cái này sẽ tham gia vào chương trình mà Thành viên Hội đồng Callahan đã đề cập. Họ cũng ít có khả năng sở hữu một chiếc ô tô. Đó không phải là hồ sơ của mọi người nên là cả hai.
[John Anderson]: Tôi không muốn nói quá nhiều về vấn đề này nhưng tôi hỏi: Đây có phải là cách chúng ta phân vùng không? Chúng ta có ấn tượng về một số loại người nhất định. Bạn biết đấy, những người thuê nhà ít có khả năng sở hữu ô tô hơn, và chúng tôi nói, ồ, vâng, điều đó nghe có vẻ hay nên chúng tôi đã làm như vậy. Tôi chỉ tự hỏi liệu có bằng chứng thực sự nào cho việc này không.
[Emily Innes]: Với tất cả sự tôn trọng dành cho Phó Callaghan vì đã đề xuất điều này. Ông đề cập rằng ông ủng hộ một chương trình cụ thể. Tôi hiểu anh ấy đang nói về những người tham gia dự án cụ thể này. Đó là cơ sở ảnh hưởng của tôi. Đúng.
[John Anderson]: Cảm ơn
[Doug Carr]: được rồi Trong trường hợp không có bình luận gì thêm, tôi sẽ xem xét đưa ra đề nghị chấp nhận thay đổi này nhằm giảm các yêu cầu về mã đỗ xe đối với việc sử dụng phụ kiện được đánh số từ 7 xuống 0.
[Ari Fishman]: Thế là tôi chuyển đi.
[Doug Carr]: Cảm ơn Ali. thứ hai. Sean Biggin thứ hai. Cuộc gọi điểm danh. John Anderson?
[John Anderson]: Wi.
[Doug Carr]: Sean Biggin? Đúng vậy. Trang Buldini vắng mặt. Dina Calagaro?
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Tôi là Doug Carr, tôi cũng làm điều tương tự. Chuyển động từ năm đến không. Tất cả chúng tôi đều đồng ý về việc nó sẽ dễ dàng như thế nào.
[Zac Bears]: Tôi cá là chúng ta có thể đồng ý về thỏa thuận đơn giản tiếp theo sớm hơn, Emily.
[Emily Innes]: Việc tiếp theo rất đơn giản. Vì vậy, điều tôi sẽ làm là chia sẻ lại màn hình của mình. Trong trường hợp này, chúng ta sẽ sử dụng bảng mục tiêu vì chúng chỉ là một slide. Hãy đi đến đề xuất của một thành viên hội đồng CD. Một lần nữa, chúng tôi không gọi cho mọi người, nhưng chúng tôi có thể quay lại và hỏi họ nghĩ gì. Điều này được đưa ra bởi Dina, người đã đưa ra hai ý tưởng. Cơ sở chăm sóc chó ban ngày có giấy phép đặc biệt của Ban Phát triển Cộng đồng của khu vực và văn phòng bác sĩ khu vực có giấy phép đặc biệt của Ban Phát triển Cộng đồng. Nhà trẻ Doggie, tôi chỉ chờ xem nó có khá hơn không. Vâng, đó là sự thật. dịch vụ chăm sóc chó ban ngày mà tôi có sẵn cho bạn ngay tại ba cộng đồng được đề xuất ở đây. Tôi làm bạn choáng váng. Tôi đã xin lỗi về điều này khi đến gặp bác sĩ địa phương và đây cũng là tình trạng hiện tại Quyền hét lên trong lời đề nghị là ở ba đường phố. Vì vậy, gợi ý là hãy chuyển sang CBD và tôi sẽ thảo luận với bạn.
[Zac Bears]: Được rồi, các thành viên hội đồng, có câu hỏi gì không? Cố vấn Lê Minh.
[Matt Leming]: Vâng, tôi nghĩ hai điều đó, tôi muốn hiểu lý do đằng sau điều đó bởi vì đó là một trong những tình huống mà tôi nghĩ là tôi không hiểu lắm. Bạn biết đấy, tôi thích chó. Tôi nghĩ chăm sóc chó ban ngày là một công việc kinh doanh tốt. Vì vậy, nếu bạn có thể có được một cái nhìn tổng quan cơ bản Tôi hiểu tại sao họ phải kiểm tra đĩa CD và lý do làm việc đó. Bởi vì bây giờ tôi ủng hộ điều này, nhưng đó là một sự phản đối rất thờ ơ. Tôi chỉ không chắc chắn về điều này.
[Zac Bears]: Thượng nghị sĩ Mayne, vậy tôi sẽ gặp Emily.
[Liz Mullane]: Vâng, tôi chỉ muốn tiếp tục chủ đề chăm sóc chó con ban ngày. Tôi cũng có hai con chó mà tôi đưa đến nhà giữ trẻ bên ngoài Medford vì chúng tôi không có chó. Tôi biết đó sẽ là một nơi sinh lời và có lẽ gần Medford hơn. Tất nhiên, nếu có trở ngại, tôi sẽ không ngăn cản. Tôi hiểu tiếng ồn, v.v., và bãi đậu xe. Tôi thực sự, bạn biết đấy, ước gì ít nhất chúng ta có thể có nó ở đâu đó hoặc ít nhất biết rằng ở đâu đó ở Medford bạn có thể tưởng tượng nó sẽ rất tuyệt vì tôi nghĩ chúng tôi cũng đang giữ nó ở những nơi khác. Đó là điều tôi đang nói. Sau đó, tôi nghĩ về một văn phòng bác sĩ gần đó, và nếu điều tương tự cần có sự cho phép đặc biệt thì tôi không có vấn đề gì với điều đó. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chủ tịch Carr không thấy ý kiến gì thêm từ các thành viên hội đồng quản trị.
[Doug Carr]: Có ai trong hội đồng thành phố có ý kiến hoặc thắc mắc không? Cứ tiếp tục đi Dana, đợi đã.
[Dina Caloggero]: Tôi chỉ muốn nêu quan điểm của mình về việc chăm sóc chó ban ngày. Tôi có một con chó và tôi yêu con chó của mình, tôi có một người bạn là y tá, làm việc vào ban đêm và sống gần nhà giữ trẻ ban ngày trong một khu nhà ở và sủa liên tục. Ý tôi là, tôi nghĩ một trong những nhà bình luận công khai, tôi nghĩ đó là Judy, đã nói rằng có luật sủa. Ba con chó tiếp tục sủa. Hãy tưởng tượng 25 tiếng sủa trong khi cố gắng ngủ. Tôi nghĩ một trung tâm chăm sóc chó ban ngày sẽ thích hợp ở Medford. Tôi muốn một cái. Nhưng tôi không nghĩ nó sẽ phù hợp với bất kỳ khu vực nào được phân định trên Đại lộ Boston. Nhưng có lẽ điều này có thể được thực hiện ở khu vực BA3 hoặc thứ gì đó tương tự. Nhưng tôi nghĩ chúng ta cần xem nó ở đâu, có gần khu dân cư không, nếu không bạn sẽ nhận được rất nhiều cuộc gọi và yêu cầu dừng đỗ xe nếu chúng tôi cho phép, thay vì nhìn vào địa điểm, nơi các doanh nghiệp sẽ đặt trụ sở.
[Doug Carr]: Cảm ơn, Tina. John Anderson, tiếp tục đi.
[John Anderson]: Vâng, tôi muốn nhắc bạn rằng cách đây vài năm, hội đồng thành phố đã cấp giấy phép chăm sóc chó ban ngày và đã có một cuộc họp gây tranh cãi rất nhiều. Hàng xóm láng giềng đứng dậy cầm vũ khí. Nó nằm trong một số loại khu vực mua sắm. Vì vậy tôi không biết tại sao họ lại mua một căn hộ ở đó. Tuy nhiên, các chủ sở hữu đã tổ chức tất cả cư dân lên tiếng phản đối. Vì vậy, điều đó đã gây nhiều tranh cãi, nhưng ý tôi là, họ đã có một số lý lẽ thuyết phục. Người ta thả chó ra ngoài vào sáng sớm, có rất nhiều xe và chúng sủa ầm ĩ. Vì vậy, tôi nghĩ rằng việc cho phép chăm sóc chó ban ngày ở những khu vực này sẽ khiến nhiều người khó chịu. Tất nhiên, thật không may cho những người đánh giá các ứng dụng này, việc này đòi hỏi nhiều công sức hơn, nhưng đó chính là lý do chúng tôi ở đây, phải không?
[Doug Carr]: ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Vâng, đưa nó cho tôi. Tôi sẽ nói chuyện với Phó Chủ tịch Hội đồng Lazaro. Ồ, có vẻ như bạn thực sự có Ali.
[Doug Carr]: Được rồi, tôi sẽ đi cùng bạn và trả lại cho Zach. Tiếp tục đi, Ali.
[Ari Fishman]: cảm ơn bạn Tôi ủng hộ cả hai lựa chọn và tôi nghĩ chúng thuộc loại hình kinh doanh mang lại lợi ích cho cộng đồng, nhưng có những thực tế rất cụ thể. Nhược điểm, tôi nghĩ đây là lúc cần có sự chấp thuận của ủy ban CD. Nó cho chúng ta cơ hội để thảo luận về các sự kiện cụ thể của một đề xuất cụ thể. tin tưởng Việc đi từng nhà bây giờ không phải là cách sử dụng thời gian hiệu quả cũng như không phải là kết quả mà chúng ta mong muốn. Tôi nghĩ rằng vì chúng có thể ồn ào và bị tắc nghẽn nên chúng cần được kiểm tra kỹ lưỡng và bổ sung thêm các chi tiết ngoài việc hoàn toàn chính xác. Nhưng tôi nghĩ có nhiều chỗ mà cả hai đều phù hợp và tôi muốn thấy chúng trên bảng CD.
[Zac Bears]: Cảm ơn Ali. Phó chủ tịch Lazaro.
[Emily Lazzaro]: Chúc bạn vui vẻ, mèsi. Tôi chỉ muốn đề cập nhanh đến những gì chúng ta đã biết về các lĩnh vực mà chúng ta đang nói đến. Chúng tôi thảo luận về Đại lộ Boston ở hai phần rất cụ thể. Điều này không bao gồm bất kỳ lô dân cư nào. Bởi vì chúng ta đã loại bỏ hoàn toàn khu dân cư. Vì vậy, đây là một trung tâm giữ trẻ chỉ mở cửa vào ban ngày. Anh ấy sẽ không sủa vào ban đêm khi bạn đang ngủ. Đây chỉ là một trung tâm giữ trẻ. Vì vậy, tôi phải đồng ý với những gì Ali đã đề cập, đây là những yếu tố riêng biệt và sẽ được coi là, Đó là tùy từng trường hợp cụ thể, nhưng tôi không nghĩ đó là điều bạn phải nói, à, đó chỉ là giả thuyết. Giống như chúng ta thậm chí không biết họ ở đâu. Chúng tôi biết chính xác họ sẽ ở đâu trong cuộc trò chuyện này vì chúng tôi chỉ nói về khu thương mại của Boston, nơi có phạm vi khá hạn chế. Se konsa, mwen jis vle, Đảm bảo rằng mọi người không quá thận trọng trong cách chúng tôi nói về khu vực này bởi vì chúng tôi đã loại bỏ rất nhiều khả năng có thể cho phép mọi việc xảy ra. Nó cho phép các thành viên cộng đồng sống một cuộc sống trọn vẹn hơn, sôi động hơn và thú vị hơn vì chúng tôi mang đến cơ hội cho mọi người khởi nghiệp kinh doanh và cơ hội cho cư dân tận hưởng Cung cấp những dịch vụ này cho cộng đồng của chúng tôi và cộng đồng của chính bạn, tôi nghĩ chúng ta nên cho phép khả năng đó càng nhiều càng tốt.
[Zac Bears]: Mesi, Emily. Tôi không biết còn gì nữa không, Emily Ennis, bạn có muốn bổ sung thêm điều gì nữa không? Thực ra, tôi xin lỗi, Nghị viên Scarpelli.
[George Scarpelli]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi đánh giá cao ý kiến của mọi người. Tôi nghĩ tôi nhớ cảnh chúng ta đã có Tòa nhà chung cư có nhà giữ chó ban ngày và để CD của chúng tôi ký tên, tôi nghĩ đó là lựa chọn tốt nhất bởi vì ngay cả khi biết những gì chúng ta đang thấy với phân khu Đại lộ Boston, Đại lộ Boston, tôi nghĩ chúng ta sẽ thay đổi nơi mình sống, cho dù đúng như vậy. Bạn biết đấy, những căn hộ 6 tầng hoặc nhiều gia đình ở những khu vực khác nhau, những khu vực khác nhau. Chúng tôi có cùng mối quan tâm về quy trình chăm sóc chó ban ngày. Tôi nghĩ tôi đồng ý với điều đó. Tôi nghĩ vậy. Chúng tôi phải tìm một địa điểm và tìm ra nơi có thể cung cấp dịch vụ vì tôi cũng có một chú chó mà tôi yêu quý. Tôi không muốn hạn chế điều đó nhưng tôi nghĩ điều đó có nghĩa là tôi sẽ không ủng hộ điều này. Cảm ơn bạn.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Emily Ennis.
[Emily Innes]: Mwen pa gen anyen.
[Zac Bears]: Bạn không có gì cả.
[Emily Innes]: Đặc biệt. Tôi không có gì cả. Tất cả đều ổn. Đây là một quyết định chính trị.
[Zac Bears]: Có một phong trào để làm điều đó?
[Emily Innes]: Đây là một quyết định chính trị.
[Zac Bears]: Và về cơ bản, đó sẽ là một quyết định chính trị nếu chúng ta muốn, không đúng, không có quy trình công khai bổ sung nào để ai đó mở nhà giữ trẻ cho chó hoặc nếu chúng ta muốn có giấy phép CBD đặc biệt để nếu muốn mở nhà giữ trẻ cho chó, chúng ta phải trải qua một quy trình cấp phép đặc biệt.
[Emily Innes]: Tôi sẽ thêm một số màu sắc vào phần này, tùy thuộc vào việc bạn có đáp ứng ngưỡng để xem xét sơ đồ trang web hay không. Theo luật, bạn có thể đạt đến các ngưỡng để xem xét sơ đồ địa điểm và do đó có quyền xem xét sơ đồ địa điểm hoặc với sự cho phép đặc biệt từ hội đồng CBD. Tất cả đều ổn.
[Zac Bears]: Bạn có biết, có bất kỳ chuyển động nào từ các ủy viên hội đồng không? Nghị sĩ Callahan.
[Anna Callahan]: Tôi đề nghị chấp nhận sự thay đổi trong cách trình bày của CDB.
[Zac Bears]: Theo kiến nghị yêu cầu giấy phép đặc biệt cho các cơ sở chăm sóc chó ban ngày do Ủy viên Hội đồng Callahan ủy quyền, Ủy ban Phát triển Cộng đồng cấp giấy phép đặc biệt cho các cơ sở chăm sóc chó ban ngày ở các khu vực BA1, BA2 và BA3, được ủy quyền bởi ? Nhấn mạnh. Được xác nhận bởi Nghị sĩ Maloney. Tôi sẽ chọn Maloney. Bạn giữ nó cùng một lúc.
[George Scarpelli]: xin lỗi không vấn đề gì
[Zac Bears]: Ông thư ký, xin vui lòng điểm danh.
[Rich Eliseo]: Lời khuyên của Callahan?
[Anna Callahan]: Wi.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Laming?
[Matt Leming]: Không.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Mullan? Đúng. Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Cố vấn Tăng?
[Justin Tseng]: Không.
[Rich Eliseo]: Phó chủ tịch Lazaro? Đúng. Còn Tổng thống Gấu?
[Zac Bears]: Không. Bốn có, ba không. Chuyển động đã được thông qua. Ghế Carl?
[Doug Carr]: Được rồi, tôi sẽ đưa ra kiến nghị, kiến nghị tương tự, yêu cầu Hội đồng Thành phố cấp giấy phép đặc biệt cho các khu vực BA1, BA2, BA3 đã thảo luận ở trên. thứ hai. John Anderson di chuyển, Sean Biggin ủng hộ. John Anderson. Đúng. Sean Biggin. Đúng. Trang Bourdini bị thiếu. Dina Gallagher. Đúng. Ari Kaufman-Pexman.
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: 就我而言，是的，运动从五到零。 让我们继续吧。
[Zac Bears]: Chủ đề tiếp theo.
[Emily Innes]: Chúng tôi tiếp tục sử dụng bảng. Tôi nghĩ chúng ta còn sáu người nữa, nhưng một trong số đó cũng có tác động về mặt địa lý.
[Zac Bears]: Chúng ta có thể làm cả hai việc cùng lúc được không?
[Emily Innes]: Đúng. Vì vậy, có một số cách sử dụng cần được xem xét cùng nhau. Một trong số đó là cho phép sử dụng các trạm xăng. Một là nó hiện được liệt kê là "không" ở cả ba khu vực. Hiện tại, việc sử dụng cần sa không được ZBA cho phép cụ thể và do đó không được khuyến khích. Định nghĩa về mục đích sử dụng cuối cùng không bao gồm thành phần địa lý là bản cập nhật định nghĩa về truyền tải tần số cao. Rất tiếc, đây không phải là bản cập nhật cuối cùng của định nghĩa lưu lượng truy cập tần số cao. Ngoài ra còn có chỗ ở sinh viên được thiết kế cho họ. Tôi sẽ coi đây là khuyến nghị của tôi. Do đó, các trạm xăng, việc tiêu thụ cần sa và tần suất giao thông cao.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Nghị sĩ Laming, tôi xin lỗi, ông vừa nói gì vậy?
[Matt Leming]: Trước đó chúng ta chỉ bình chọn cho việc chăm sóc chó ban ngày thôi phải không? Không có phòng khám nào gần đây sao?
[Zac Bears]: Chính xác. Đó chỉ là một trung tâm chăm sóc chó ban ngày.
[Matt Leming]: Men, biwo doktè kominotè a se yon lòt pwen sou glisad anvan an, dwa?
[Zac Bears]: Cái đầu. Ồ, xin lỗi.
[Emily Innes]: Vâng, A, đúng vậy. Các cơ quan y tế lân cận cũng là một gợi ý khác cho biển số CD. Tôi biết Giám đốc Hunter có một số nhận xét về một số công dụng mà tôi vừa đề cập. Tất cả đều ổn.
[Zac Bears]: Được rồi, hãy kiểm tra sức khỏe cộng đồng nào, Giám đốc Hunter. Hay bạn có cái này ở cái khác?
[Emily Innes]: Đó là một nơi khác.
[Zac Bears]: Briyan. Neighborhood Healthcare se twa blòk ak CBD la. Ki sa Manm yo gen pou di sou sa?
[Alicia Hunt]: Hiện họ đang nói chuyện với các bác sĩ địa phương. ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Cố vấn Lazaro.
[Emily Lazzaro]: Cảm ơn, tôi tin rằng chúng ta nên cho phép mở các văn phòng bác sĩ ở khu vực lân cận, hoặc thậm chí chỉ là một văn phòng bác sĩ thông thường. Chúng tôi đã tạo ra định nghĩa về các văn phòng y tế nhỏ hơn như một phần của danh mục dịch vụ y tế lân cận mới này. Chỉ có năm thôi, hehe Chỉ cần năm nhân viên và một vài mét vuông. Tôi không nghĩ rằng điều này đòi hỏi bất kỳ loại phân tích bổ sung nào. Đó là quan điểm của tôi về vấn đề này. Tôi nghĩ chúng ta nên cung cấp cho mọi người khả năng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe trong cộng đồng của họ và trên khắp Medford. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Emily, bạn có thêm thông tin cơ bản không?
[Emily Innes]: Tôi chỉ có định nghĩa về Văn phòng Y tế Khu phố nếu Ủy viên Hội đồng và Ủy viên Hội đồng CD yêu cầu.
[Zac Bears]: Nếu bạn muốn đọc nó, điều đó thật tuyệt.
[Emily Innes]: Tuyệt đối. Do đó, văn phòng y tế khu vực theo quy hoạch hiện tại có nghĩa là văn phòng của bác sĩ, nha sĩ hoặc chuyên gia y tế khác không nằm trong phòng khám hoặc bệnh viện như được định nghĩa trong Mục 94-12.0. Tổng diện tích sàn của không gian văn phòng không được vượt quá 1.500 feet vuông. Nó có không quá năm nhân viên và chỉ hoạt động từ 8 giờ sáng đến 7 giờ tối. 7 giờ tối
[Doug Carr]: Các thành viên Hội đồng Thành phố, có ai muốn bình luận về việc sử dụng Văn phòng Y tế Khu phố không?
[Zac Bears]: Tôi chỉ nghĩ rằng quyết định này là đúng, có nghĩa là nó không cần phải trải qua quy trình ủy quyền đặc biệt của CD Board hoặc giấy phép đặc biệt từ CD Board. Đó là điểm lựa chọn.
[Dina Caloggero]: Xuất sắc. Lý do tôi yêu cầu Ủy ban Phát triển Cộng đồng xem xét điều này là vì đây là những định nghĩa mới đối với chúng tôi và tôi muốn hết sức cẩn thận khi thực hiện chúng. Hãy nhớ rằng các phân vùng có thể thay đổi. Chúng ta có thể quay lại. Đây có lẽ là một cách tiếp cận lặp đi lặp lại vào thời điểm này để chúng ta có thể thấy nó hoạt động như thế nào với thiết lập hiện tại. Sau đó, nếu tổ chức có vẻ muốn, đến và đáp ứng nhu cầu, chúng tôi có thể làm điều đó. Nhưng đây chỉ là bước thử nghiệm để đảm bảo sẽ không có bất kỳ vấn đề nào với thiết lập mới tạo của chúng tôi. Chúng ta có thể quay lại và thay đổi mọi thứ. Ý tôi là, đây không phải là xây dựng một tòa nhà, phải không? Bạn có thể quay lại và nói có.
[Doug Carr]: được rồi Trước khi tôi quay lại Zach để đưa ra điều mà tôi nghĩ sẽ là một kiến nghị, còn ai khác trên sân ga không? ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Có, Chủ tịch Cullen đồng ý rằng chúng ta sẽ có tất cả các cuộc thảo luận và đặt câu hỏi trước khi đưa ra bất kỳ động thái nào. Tại thời điểm này, cuộc tranh luận và câu hỏi về thể chế đã kết thúc. Chúng tôi sẽ xem xét đề nghị vào lúc này. Có đại biểu nào đề nghị bầu Lazaro làm Phó Chủ tịch Quốc hội chưa?
[Emily Lazzaro]: Kiến nghị biến các dịch vụ y tế địa phương thành một quyền.
[Zac Bears]: Đề nghị thành lập một bác sĩ khu phố của Ủy viên Hội đồng Lazzaro đã được ủng hộ nhiệt tình.
[Justin Tseng]: ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Ông TSANG ủng hộ điều đó. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Rich Eliseo]: Konseye Kelly.
[Anna Callahan]: Tôi không thể nghe thấy giọng nói của bạn, nhưng có vẻ như bạn đang gọi tôi. Wi.
[Zac Bears]: Nó không hoạt động. Hãy thử kết nối. Chỉ cần nhấn micro. Thế đấy. Mọi thứ diễn ra tốt đẹp ở đây. Lấy cái này.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Kelly. Đúng. Cố vấn Lê Minh. Đúng. Cố vấn Lane. Thượng nghị sĩ Scarpelli?
[George Scarpelli]: Không.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Tăng?
[George Scarpelli]: Wi.
[Rich Eliseo]: Anh ấy đã nói gì phải không?
[Zac Bears]: lidiwui.
[Rich Eliseo]: Xuất sắc. Phó chủ tịch Lazaro? Đúng. Còn Tổng thống Pierce?
[Zac Bears]: Đúng vậy, với sáu phiếu thuận và không có phiếu chống, kiến nghị đã được thông qua.
[Doug Carr]: Vì vậy tôi sẽ kiến nghị... Tiếp tục đi, John Anderson.
[John Anderson]: Bạn có thể làm rõ những gì chúng tôi đang bỏ phiếu? Bởi vì những gì tôi nhìn thấy là phòng khám bác sĩ gần nhất, vâng, cách đó ba dãy nhà.
[Unidentified]: Wi.
[John Anderson]: Vì vậy, chúng ta có đang cố gắng thay đổi điều đó không? Cái gì?
[Zac Bears]: Tôi nghĩ câu hỏi là: chúng ta có muốn thay đổi điều đó không? Ủy ban nói rằng chúng tôi không muốn thay đổi điều đó.
[Doug Carr]: được rồi Vì vậy, chúng tôi đã đặt ra một lộ trình rõ ràng và về cơ bản chúng tôi sẽ không thay đổi nó vì nó không nằm trên bàn đàm phán. Chà, quay lại những hành động bị bỏ quên của nhà ở cộng đồng ở các cộng đồng BA1, BA2 và BA3. Rất cảm động. Động thái thứ hai của John Anderson? thứ hai. Sean xuất phát ở vị trí thứ hai. được gọi là John Anderson? Đúng. Sean bắt đầu? Đúng. Paige Borderi vắng mặt. Dina Calogero? Không. Không. Ari Gottman-Người cá?
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Tôi là Doug Kahler, tôi cũng làm điều tương tự. Chuyển động được thông qua từ bốn đến một.
[Zac Bears]: Sau đó, chúng tôi có, xin lỗi, Alicia?
[Alicia Hunt]: Bạn có kế hoạch chi tiêu nó với người khác.
[Zac Bears]: Chúng tôi sẽ nhặt chúng từng cái một. Tiếp theo là trạm dịch vụ. Không sao đâu, Alice.
[Alicia Hunt]: Gass nói: “Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng mọi người hiểu rất rõ về ngôn ngữ trong khu vực của chúng tôi”. Tuy nhiên, đây là một trạm xăng. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng mọi người hiểu điều này vì nhiều người dùng thuật ngữ "trạm xăng" để chỉ nơi sửa chữa ô tô. Định nghĩa là tôi đã chuẩn bị sẵn sàng mọi thứ và đến phòng khám bác sĩ gần đó. Về cơ bản nó là một trạm xăng và việc bán bất cứ thứ gì khác chỉ là thứ yếu so với việc bán xăng, nó ở đâu? Xin lỗi, tên bạn là gì? Bởi vì tất cả đều được sắp xếp theo thứ tự bảng chữ cái. Ánh sáng có thể thấp hơn L. xin lỗi Ồ, không. Nhưng vâng, tôi chỉ muốn mọi người hiểu trạm dịch vụ xe cơ giới hạng nhẹ là gì, là tòa nhà hoặc địa điểm dùng để vận chuyển, bán hoặc chào bán nhiên liệu trực tiếp cho người sử dụng xe cơ giới. Các hoạt động bán hàng và sửa chữa có thể có khác sẽ là các hoạt động thứ yếu và rõ ràng sẽ liên quan đến việc bán nhiên liệu động cơ, dầu và chất bôi trơn. Không được phép lắp đặt lối đi nếu không phân vùng thêm. Tôi sẽ nói rõ, không có gì khác Xác định trạm xăng trong phân vùng của chúng tôi. Tôi chỉ không muốn mọi người nhầm lẫn về nó là gì.
[Zac Bears]: Đề xuất hiện tại sẽ không cho phép các trạm xăng hoặc cửa hàng sửa chữa ô tô trên ba con phố đó.
[Emily Innes]: Có, vậy H, sử dụng liên quan đến ô tô, thứ nhất, trạm dịch vụ chiếu sáng ô tô, bị cấm trên ba con phố. Thứ hai, cấm thành lập tiệm sửa xe trên ba con phố. Trong cuộc trò chuyện trước đây, chúng tôi đã xem xét những gì khác nằm trong khoảng cách đi bộ trong khu vực.
[Zac Bears]: Vì vậy, tôi muốn chỉ ra rằng hội đồng đã bỏ phiếu không tại cuộc họp Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép. Đây là sự thay đổi đã được hội đồng thành phố yêu cầu và không được phép, những cái mới không được phép, cơ bản là chúng tôi không muốn người dân xây dựng trạm xăng mới trên 50 lô đất trở lên này ở ba phân khu này. Về lập luận của John ở trên, chúng ta có cần bỏ phiếu để thay đổi hiện trạng không? Tôi không biết liệu chúng ta có cần thời gian và những cuộc điện thoại để làm điều đó hay không. Tất nhiên, nếu một thành viên hội đồng đưa ra kiến nghị, tôi nghĩ khi bạn đưa ra kiến nghị đó, bạn đang nói rằng chúng ta có chắc chắn muốn làm điều này không?
[Emily Innes]: Vấn đề này đã được một ủy viên hội đồng thành phố nêu ra tại cuộc họp vừa qua. Đây là một trong những chủ đề còn lại cho cuộc thảo luận tối nay. Vì vậy, tôi sẽ đề cập đến vấn đề đó trong cuộc thảo luận tối nay hoặc nhắc nhở mọi người rằng đây là một trong những chủ đề còn lại của cuộc thảo luận tối nay.
[Zac Bears]: Đúng. Vì vậy, nếu có thành viên nào muốn nói về vấn đề này, Quốc hội Laming, tôi sẽ nói.
[Matt Leming]: Vâng, chỉ để cho những người trong ủy ban CD biết, tôi nghĩ đây là mục duy nhất, theo đúng nghĩa đen, là mục duy nhất trong phân khu Đại lộ Boston mà Hội đồng Thành phố đã bỏ phiếu cụ thể để thay đổi, như thể họ đã có kiến nghị và bỏ phiếu để thay đổi tại cuộc họp của Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép. Tôi đã thảo luận với một số thành viên hội đồng CD tại một cuộc họp lực lượng đặc nhiệm gần đây rằng thành viên hội đồng CD không nhất thiết phải biết mọi thứ hoặc quan sát mọi ủy ban lập kế hoạch và cấp phép trước họ, nhưng như bạn biết, chúng tôi thường không biểu quyết về các chủ đề cụ thể, nhưng đây thực sự là chủ đề duy nhất được đưa ra. Vì vậy tôi không nghĩ nó phù hợp. Bây giờ, tôi không nghĩ cần phải có một cuộc bỏ phiếu khác cho sự tái khẳng định này, nhưng nếu mọi người không đồng ý, rõ ràng một cuộc bỏ phiếu của hội đồng CD sẽ được hoan nghênh. Cảm ơn bạn.
[Zac Bears]: Có, nếu có tranh chấp, tôi sẽ gọi lại cho Chủ tịch Carr, nhưng chỉ về thủ tục thôi, sau đó chúng tôi sẽ quay lại kiến nghị. Nếu Hội đồng Thành phố không đưa ra kiến nghị, một thành viên Hội đồng Thành phố có thể đưa ra kiến nghị. Sau đó, cả hai cơ quan sẽ bỏ phiếu.
[Doug Carr]: được rồi Có ai ở Tòa thị chính gặp vấn đề với trạm xăng như đã xác định trong cuộc trò chuyện trước không? Ali, tiếp tục đi.
[Ari Fishman]: Tôi rất ngạc nhiên khi nghe tin này. Tôi nghĩ rằng theo hiểu biết chung về quy hoạch toàn diện, đặc biệt là trong lĩnh vực này, chúng ta sẽ không có hoạt động sử dụng chuyên sâu, lấy bản thân làm trung tâm ở đây. Tôi tin rằng hành lang này không còn chỗ để thêm một trạm xăng và tôi rất vui lòng đóng nó lại để thảo luận sau. Tôi không phải là người hỏi câu hỏi đó, nhưng đó là quan điểm của tôi.
[Doug Carr]: Được rồi, tôi muốn thực hiện một hành động để giữ nguyên diện tích về cơ bản.
[SPEAKER_29]: Nếu không ai muốn di chuyển một chuyển động, nó chỉ đơn giản là đứng yên.
[Doug Carr]: Mặt khác, nếu không có ai đưa ra chuyển động, chúng tôi sẽ để nó ở đó và tiếp tục.
[Zac Bears]: Được rồi, vậy chúng ta không cần điều đó. Về cơ bản điều tôi đang nói là, nếu bạn muốn thay đổi điều này, hãy hành động. Nếu bạn không muốn thay đổi điều này, chúng ta có thể tiếp tục.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ sự đồng thuận là chúng ta đang tiến về phía trước.
[Zac Bears]: Có Thành viên nào sẵn sàng đưa ra kiến nghị về chủ đề này vào thời điểm này không? Không có gì có thể nhìn thấy được, nó vẫn như cũ. Bài viết tiếp theo.
[Emily Innes]: Mục tiếp theo hiện có trong chương trình nghị sự là đề xuất phân vùng cho phép sử dụng cần sa thông qua giấy phép đặc biệt từ ZBA. Đã có những lo ngại rằng điều này có thể xung đột với các phần khác của luật cần sa. Tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho Giám đốc Hunter để nhận xét.
[Zac Bears]: Sau đó, giải pháp thay thế là tất cả mọi người đều thất bại. Hiệu trưởng Hunt.
[Alicia Hunt]: được rồi Vì vậy, câu hỏi là một loại câu hỏi pháp lý. Bạn có thể làm có hoặc CBD? Trên thực tế, đây là ZBA. Bạn có thể làm điều đó khi các sắc lệnh khác trong sắc lệnh của chúng tôi nói rằng chúng chỉ có thể được sử dụng ở Khu I và C2 vì các sắc lệnh khác vẫn coi nó là bất hợp pháp không? Đó là câu hỏi về con gà và quả trứng nhưng lời khuyên của tôi nếu mọi người muốn chắc chắn hơn là bây giờ hãy để chúng là "Không" hoặc đặt lại thành "Không". Nếu Nghị viện muốn cho biết tất cả các địa điểm dành cho tất cả các khu vực mới này ở đâu, chúng ta nên cho phép điều đó và biến nó thành một cuộc trò chuyện riêng. Sẽ là hợp lý nếu sửa đổi các sắc lệnh khác trước rồi quay lại phân vùng, hoặc thực hiện phân vùng và các sắc lệnh khác cùng một lúc. Tôi có thể nói Medford có ba giấy phép. Một cái đã đi vào hoạt động, một cái khác đang được xây dựng và một cái khác vẫn dự kiến mở cửa. Vì vậy, cho đến khi một trong ba người cấp giấy phép của mình, sẽ không có ai làm vậy. Vì vậy, nó không phải là sắp xảy ra.
[Zac Bears]: Vì vậy đây là một điểm kỹ thuật gây tranh cãi.
[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ vậy.
[Zac Bears]: Ý tưởng của Giám đốc Kế hoạch là đưa ra thông báo ngay bây giờ và chúng tôi có thể quay lại và sửa đổi các quy định nếu cần thiết.
[Alicia Hunt]: được rồi Tôi nghĩ đó có lẽ không phải là một nơi tồi tệ đối với họ, nhưng hãy tiếp tục các thủ tục.
[Zac Bears]: Có bất kỳ tranh luận nào giữa các thành viên hội đồng quản trị không? Tôi không thấy gì cả Tổng thống Carl.
[Doug Carr]: Tiếp tục đi, Sean. Bạn đã suy nghĩ về điều này rất nhiều.
[Sean Beagan]: Đúng. Một ý tưởng hoặc gợi ý khác mà tôi có là Thay vì nói "không", chỉ cần thêm chú thích cuối trang cho mỗi lần sử dụng để hướng dẫn mọi người về các quy tắc cần sa để bạn không phải quay lại và làm lại biểu mẫu.
[Doug Carr]: Ồ, tất nhiên.
[Sean Beagan]: Bởi vì luật cần sa cuối cùng sẽ được kiểm soát theo những tông màu này.
[Alicia Hunt]: Xin lỗi, tôi không hiểu mọi điều bạn nói.
[Zac Bears]: Thứ trưởng Begum nói, điều gì sẽ xảy ra nếu chúng tôi giữ chúng dưới dạng ZBA nhưng thêm chú thích cuối trang có nội dung, hãy xem luật này? Nếu nói địa phương không có thì đó vẫn là tên.
[Alicia Hunt]: Và lý do tôi bỏ lỡ một số điều anh ấy nói là do Nhà lập kế hoạch cấp cao Evans đã nhắc nhở tôi rằng chúng tôi thực sự đã đưa họ vào khu vực Mystic Ave như ZBA cho phép, điều mà chúng tôi cảm thấy phải làm vì đây là một trong những địa điểm chính mà họ được phép và sẽ không thích hợp nếu đột nhiên khiến họ không tuân thủ và không cho phép họ ở đó. Hai người trong số họ đã rời đi. Vì vậy, thực ra, chúng ta nên đưa nó vào danh sách của Hội đồng Thành phố và yêu cầu Hội đồng Thành phố quay lại lấy sắc lệnh này và viết về Đại lộ Huyền bí. Lúc thuận tiện trước của bạn.
[Zac Bears]: Xin vui lòng gửi cho chúng tôi một dòng.
[Alicia Hunt]: Rất tiếc, chúng tôi đã không nghĩ đến điều đó vì không ai mong đợi những giấy phép này vì chúng không còn tồn tại nữa.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Tôi sẽ nói thẳng với bạn vì điều này nghe có vẻ rất kỹ thuật. Chúng ta muốn nó nói "ZBA" kèm theo chú thích ở cuối trang hay chúng ta muốn nó nói "không"?
[Alicia Hunt]: Nếu mọi người định làm điều đó, tôi sẽ nói bất cứ cách nào họ cảm thấy thoải mái hơn, tôi nghĩ cách nào cũng được. Tôi nghĩ đó là nơi tốt cho họ nhưng hàng xóm có thể không thích.
[Zac Bears]: Bây giờ chúng ta đừng nói về nó. Bạn có nghe thấy đề nghị của Ủy viên Hội đồng Mullane về việc thay đổi những mục đích sử dụng đó trong ba phân khu thành "Không" và biệt phái không?
[Anna Callahan]: thứ hai.
[Zac Bears]: Được xác nhận bởi Nghị sĩ Callahan. Ông Bộ trưởng, xin vui lòng gọi cho thành phố.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Kelly? Đúng. Nghị sĩ Laming? Đúng. Thượng nghị sĩ Mullin? Đúng. Thượng nghị sĩ Scarpelli?
[Unidentified]: Wi.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Tăng?
[Unidentified]: Wi.
[Rich Eliseo]: Phó chủ tịch Lazaro? Đúng. Còn Tổng thống Gấu?
[Zac Bears]: Vâng, tôi ủng hộ, không phản đối, kiến nghị đã được thông qua. Carl ở nhà?
[Doug Carr]: Được rồi, gợi ý điều đó như một sự phủ định của những gì BA1, BA2 và BA3 mô tả. Tôi sẽ nộp đơn kiến nghị cho việc này. Được rồi, gọi đi. John Anderson. Đúng. Sean bắt đầu. Trang Bourdini bị thiếu. Dina Calgro. Đúng. Ari Goffman-Người cá.
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Và tôi, Doug Carr. Đúng. Chuyển động từ 5 đến 0. rất tốt
[Zac Bears]: Chỗ ở sinh viên được thiết kế cho mục đích tương lai? Xin lỗi
[Emily Innes]: Một chỗ ở sinh viên khác được xây dựng trước đó đã được cập nhật với các định nghĩa về tần suất giao thông cao. Điểm này đã được nhắc lại ở bài viết trước. Nó không có tác động đến khu vực được đề xuất, nhưng có tác động đến toàn bộ thành phố. Vì vậy, câu hỏi đặt ra là liệu bạn có muốn giải quyết vấn đề này ngay bây giờ không và liệu nó đã được giải quyết chưa. Bạn có suy nghĩ gì về điều này không? Giám đốc Hunter, ông còn điều gì muốn nói về việc này không?
[Zac Bears]: Tổng thống Karl và tôi đã gặp nhau ở đây. Tôi không nghĩ chúng ta muốn thay đổi toàn bộ thành phố và thay đổi khu vực này. Tôi không biết.
[Doug Carr]: Vâng, tôi hoàn toàn đồng ý. Đây là một câu hỏi quan trọng. Chúng ta cần đẩy nhanh quá trình này, không chỉ ở Phố Boston mà trên toàn thành phố. Vậy nên tôi đoán đây là cái hố thỏ mà tôi không muốn rơi vào tối nay.
[Zac Bears]: Các thành viên hội đồng có ý kiến gì khác không? Tôi không thấy gì cả Tổng thống Carl.
[Doug Carr]: Emily, ou gen nenpòt kòmantè?
[Emily Innes]: Không, tôi đã sẵn sàng chuyển sang bước tiếp theo.
[Doug Carr]: Xin lỗi, xin hãy tiếp tục, John Anderson.
[John Anderson]: Bạn có thể làm rõ các tiêu chí để giảm yêu cầu đỗ xe là gì không? Vật liệu này nằm ở Nó ở đâu?
[Emily Innes]: Tôi đang tiến gần hơn đến việc thông báo cho mọi người biết. Tôi đã không bỏ qua vấn đề. Đúng.
[John Anderson]: Nói về xe đạp, khu vực chở hàng, v.v.? Đúng. đồng ý Tôi chỉ ngạc nhiên là tần số cao không nằm trong phạm vi phân vùng này. Nhưng tôi không có vấn đề gì với những gì bạn đã làm.
[Emily Innes]: được rồi Tôi sẽ để nó ở đó và tôi sẽ vui lòng thảo luận với bạn sau. Đúng.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Chỗ ở sinh viên được xây dựng có mục đích.
[Emily Innes]: Có, đây chỉ là cách sử dụng gần đây. Tại cuộc họp vừa qua, ý tưởng bổ sung chỗ ở cho sinh viên trong khu vực đã được thảo luận. Chúng tôi hiện không có điều này trong biểu đồ sử dụng của chúng tôi. Chúng tôi đã nhận được một bình luận công khai cung cấp một định nghĩa. Tôi nghĩ chúng tôi đã tìm hiểu hơn 10 định nghĩa và có sự trùng lặp về ký túc xá, điều này thật thú vị nhưng không phải là chủ đề của buổi tối. Vì vậy, tôi nghĩ câu hỏi mà chúng ta cần tự hỏi mình trước hết là liệu Hội đồng Thành phố và Hội đồng Thành phố có muốn đưa việc sử dụng này vào lịch trình sử dụng vào thời điểm này hay không và thứ hai, liệu chúng ta có thể đưa ra tất nhiên định nghĩa lấy từ bình luận của công chúng và bao gồm các tiêu chí cho một số định nghĩa khác mà chúng ta cũng có thể tạo ra hay không.
[Zac Bears]: Nói rõ hơn, nếu chúng ta bỏ phiếu tối nay, kết quả sẽ như thế này. Chúng tôi muốn xem một định nghĩa vì chúng tôi thường muốn đưa nó vào, nhưng sau đó bạn thực hiện một số nghiên cứu và viết định nghĩa để chúng tôi bỏ phiếu vào ngày 24.
[Emily Innes]: Vâng, điều đó đúng. ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Vì vậy, đây là: Chúng ta có muốn xem định nghĩa và đưa ra quyết định vào ngày 24 không?
[Emily Innes]: được rồi Vào thời điểm cuộc họp vừa qua, không có sự đồng thuận nào về việc liệu điều này có được cho phép hay không. Thực ra, dù có hay không thì A sẽ được thêm vào bảng sử dụng, B sẽ được phép hay không, và C sẽ được phép thêm theo mức độ cho phép nào.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ tôi nhớ cuộc gặp lần trước hơi khác một chút. Tôi tưởng chúng ta đang yêu cầu một số loại thực đơn xác định về chỗ ở cho sinh viên mà chúng ta có thể thảo luận ở đây thay vì quyết định loại đó tối nay. Nhưng điều bạn đang nói là hiện tại chúng tôi không có văn bản dự thảo.
[Emily Innes]: Bây giờ tôi có một văn bản dự thảo. Tôi có thể cung cấp cho bạn một số định nghĩa, nhưng chúng tôi không biết liệu bạn có muốn thêm định nghĩa này hay không. Tôi không nghĩ đã có sự đồng thuận rõ ràng trong cuộc họp vừa qua.
[Zac Bears]: Tôi chỉ muốn làm rõ, bởi vì tôi không đồng ý với ông, Chủ tịch Carr, nhưng khi ông nói rằng ông có một văn bản dự án, nếu ông có 10 văn bản, đối với tôi, đây không phải là gợi ý về những gì ông nghĩ là lựa chọn tốt nhất. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta có thể dành cả đêm để xem 10 phiên bản của một thứ gì đó và nói rằng chúng ta thích cái này, chúng ta không thích cái kia, và thành thật mà nói, tôi không nghĩ đây là cách sử dụng tốt thời gian của chúng ta.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ có một số trứng ngỗng ở đây bởi vì tôi nghĩ một số thành viên Hội đồng Thành phố, nếu tôi có thể nói về những gì tôi đã nghe lần trước trong cuộc họp trước, họ muốn biết giới hạn là gì, lan can là gì, kiểm tra và cân bằng là gì. Họ không cam kết với bất cứ điều gì, nhưng họ quan tâm đến nó và tôi nghĩ họ muốn tìm hiểu thêm. Tôi nghĩ có nhiều mặt tích cực hơn tiêu cực, nhưng không phải cái này, tôi nghĩ ma quỷ nằm ở chi tiết. Tôi nghĩ rằng ở một khía cạnh nào đó, chúng tôi không cam kết thực hiện điều đó, nhưng chúng tôi chắc chắn cam kết thực hiện một số nghiên cứu chi tiết về ngôn ngữ.
[Zac Bears]: Tôi tự hỏi liệu có ai có thể cung cấp hướng dẫn rõ ràng về cách đưa ra bản nháp hay không. Vì tôi nghe nói các thành viên ban CD rất quan tâm đến việc này và cũng tập trung vào các lĩnh vực cụ thể. Tôi cũng nghĩ chúng ta đã thảo luận vấn đề này vài lần. Này, Tôi tự hỏi liệu bạn có thể cung cấp cho chúng tôi bản dự thảo định nghĩa về A dựa trên phân tích của bạn mà bạn cho rằng sẽ phù hợp với các lĩnh vực khác nhau hay không. Phần lớn cuộc thảo luận xung quanh vấn đề này tập trung quanh khu quy hoạch BA3, khu vực được bao quanh bởi đường ray xe lửa, Đại lộ Boston, Phố North và biên giới Somerville, chủ yếu bao gồm Tòa nhà Elizabeth Brady, Tòa nhà Cummings và nhà để xe. Hướng dẫn dành cho tôi là nếu ai đó cho rằng tôi đang thiếu thứ gì đó, Quản lý chuyên nghiệp, dù là tư nhân, đều phải chịu thuế. Tòa nhà, sẽ trở thành một hình thức không dành cho sinh viên, sẽ giống như thể ai đó đề xuất thay đổi cách sử dụng tòa nhà, sự thay đổi này sẽ tùy thuộc vào các điều kiện bao gồm và nhà ở giá cả phải chăng và có lẽ bất kỳ điều kiện đỗ xe nào tồn tại cho mục đích sử dụng dân cư vào thời điểm đó, và đây thường là những rào cản an toàn để sử dụng. Định nghĩa mới này chúng ta đang nói đến. Tôi không biết liệu chúng có tồn tại không, tôi có thiếu thứ gì không?
[Doug Carr]: Tôi nghĩ vậy. Đây là hướng dẫn đỗ xe được đề xuất cho loại hình sử dụng này (có tính đến vị trí địa lý). Một cái khác là quy mô. Tôi nghĩ chúng tôi muốn đảm bảo rằng số lượng giường phải nhiều hơn số lượng tối thiểu và tôi nghĩ đó chính là điều chúng tôi đang nói đến. Chúng tôi không tìm kiếm một ngôi nhà dành cho hội huynh đệ trên Đại lộ Boston. Rõ ràng đây không phải là những gì chúng tôi đang tìm kiếm. Chúng tôi đang xem xét các tòa nhà chung cư hướng tới sinh viên, là những tòa nhà có cùng kích thước và có thể có những mục đích sử dụng khác nhau.
[Emily Innes]: Chỉ để làm rõ, tôi xin lỗi nếu tôi hiểu sai thứ tự thực hiện. Tôi nghĩ hầu hết các quy tắc này đã được đề cập trong cuộc họp vừa qua. Vì vậy, chúng tôi thường khuyên bạn nên có một định nghĩa giải thích mục đích của nó. Vì vậy, đây là tòa nhà dân cư chứ không phải ký túc xá hay nhà trọ sinh viên. Tôi trích dẫn một trong số họ. Điều này chủ yếu dành cho sinh viên và ngôn ngữ xung quanh họ. Và sau đó sẽ có một phần mà chúng ta đã thảo luận lần trước, về tiêu chuẩn thanh thiếu niên, mà tôi nghĩ nhìn chung bao gồm rất nhiều điều mà hai bạn vừa nhắc lại. Tôi nghĩ câu hỏi của chúng tôi rất nhiều là liệu đây có còn là cách sử dụng không vì nó không có trong danh sách sử dụng ban đầu, đây có phải là cách sử dụng đã được thỏa thuận không? Tôi nghe nói bạn muốn có mô hình đầu tiên. Chúng tôi tin rằng trước tiên chúng ta cần đạt được sự đồng thuận về việc sử dụng nó. Tôi xin lỗi tôi đã sai. Chúng ta chắc chắn có thể có được nó trước cuộc họp tiếp theo. Vậy là mọi người có thời gian ôn lại trước cuộc tranh luận thứ 24.
[Zac Bears]: vâng tôi tin Tôi tin như vậy và tôi có một thành viên muốn lên tiếng. Có vẻ như ít nhất một số thành viên Ban Phát triển Cộng đồng sẵn sàng lên tiếng. Có vẻ như Giám đốc Hunter cũng có thể làm được điều tương tự. Nhưng tôi nghĩ chúng ta muốn thấy một định nghĩa và một bộ hướng dẫn mà chúng ta có thể quyết định trong cuộc họp tiếp theo. Vâng, chúng tôi được bao gồm. Có, nó đáp ứng các nguyên tắc này. Bạn có biết nó là gì và định nghĩa của nó là gì không? Đây là các danh mục của bảng sử dụng và các phân vùng của chúng. Đây là những hướng dẫn thích hợp cho mục đích này. Chúng ta có thể bỏ phiếu tại cuộc họp tiếp theo dù chúng ta có muốn đề xuất này hay không.
[Emily Innes]: Nó đây rồi, cảm ơn bạn.
[Zac Bears]: Chúng ta có nên nói chuyện với Hiệu trưởng Hunter trước không? Vâng, và sau đó tôi muốn đi, và sau đó tôi phải đến hội đồng.
[Alicia Hunt]: Tôi muốn làm rõ điều gì đó, và việc đó gác sang một bên. Bởi vì tôi đã nghe nói về BA3 này nên văn phòng của chúng tôi đã nghe nói từ cả một chủ sở hữu khác và một nhà phát triển khác ở khu vực BA2 cách đây ba hoặc bốn tháng và chúng tôi biết rằng họ quan tâm đến nhà ở sinh viên và liệu chúng tôi có xem xét điều gì đó tương tự hay không. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta nên tích cực xem xét Cái nào phù hợp, BA3, BA2 hay BA1? Có những tình huống khác nhau ở các khu vực khác nhau? Bởi vì chúng tôi có những mối quan tâm tích cực này, nên việc quay lại với chủ sở hữu và nói rằng chúng tôi thậm chí không nói về vấn đề này với những người hàng xóm của họ là không thích hợp.
[Zac Bears]: Đúng. Tôi nghĩ những gì chúng ta đang nói đến là một định nghĩa, một biểu đồ về cách sử dụng được khuyến nghị, một hướng dẫn để hạ thấp tiêu chuẩn. Tôi sẽ tìm Nghị sĩ Scarpelli và xin lỗi. Hôm nay là thứ Năm, điều này thật bất thường đối với tôi. Trên thực tế, tôi có thể phải bỏ lỡ cuộc họp khoảng một giờ do nghĩa vụ công việc khác. Tôi sẽ quay lại khi có thể.
[Alicia Hunt]: Và cựu người lập kế hoạch Evans cũng đã nói điều gì đó.
[Zac Bears]: chắc chắn. Chúng tôi sẽ đi cùng với Kế hoạch cấp cao Evans và Nghị viên Scarpelli. Xin lỗi, Jorge. ĐƯỢC RỒI
[Danielle Evans]: Cảm ơn Kế hoạch cấp cao Daniel Evans. Điều tôi đang nói là dù sao thì chúng ta cũng nên xác định mục đích sử dụng rồi đặt nó lên bàn, còn nếu không, nếu đồng thuận là bạn không muốn thì chỉ cần nói "không" ở mọi cấp độ để làm rõ.
[Unidentified]: An toàn.
[Danielle Evans]: Cách thực hành tốt nhất là nếu có cách sử dụng, hãy xác định nó và nêu rõ trong các quy tắc nếu nó được phép. để nó không thể là một loại hai Bạn biết đấy, đưa ra những cách sử dụng khác nhau và sau đó tìm kiếm những thay đổi trong cách sử dụng và những thứ tương tự.
[Zac Bears]: Được rồi. Xuất sắc. Nghị viên Scarpelli.
[George Scarpelli]: Đôi điều, thưa Chủ tịch Hội đồng quản trị. cảm ơn bạn Tôi đồng ý với quy trình của bạn và tôi hiểu rằng Chủ tịch Carr đã đề cập đến nó, và tôi nghĩ rằng tôi đã nhận được rất nhiều phản hồi từ người dân, rằng việc loại bỏ bất kỳ hình thức hội huynh đệ hoặc nữ sinh nào chắc chắn sẽ trở nên rõ ràng thông qua quá trình này. Tôi nghĩ đó là những gì mọi người trả lời tôi. Tôi nghĩ đó là điều chúng tôi sẽ làm trong tương lai, nhưng tôi muốn chắc chắn rằng tôi đã đề cập đến nó tối nay và mọi người đang theo dõi và đó là điều chúng tôi sẽ xem xét. Và trong ba phút, tôi phải bỏ qua nghĩa vụ công việc và cố gắng quay lại công việc đó khi có thể. Cảm ơn bạn.
[Doug Carr]: À, có vẻ như chúng ta đang thay đổi người bảo vệ ở văn phòng phía trước đây. Tôi sẽ đi tiếp, ồ, xin lỗi. Matt Lundin, sao anh không đến tiếp theo?
[Matt Leming]: À, tôi có một ít, nên điều đó thật bất thường đối với hội đồng thành phố. Chúng tôi chấp nhận yêu cầu lấy MSBA và xin lỗi về lịch trình cuộc họp MSBC. Rõ ràng là ngày hôm qua bạn đã có một cuộc họp rất quan trọng, nhưng vâng, tôi đã nhận được một số thông báo, thông báo tiếp theo từ một số thành viên khác, những người cũng sẽ sớm rời khỏi cuộc họp này. Và có thể có nguy cơ mất số đại biểu, đặc biệt nếu Nghị viên Scarpelli vắng mặt, Chủ tịch Hội đồng Bales vắng mặt, và có lẽ Phó Chủ tịch Hội đồng Lazar vắng mặt. Tôi muốn đưa ra đề xuất rất nhanh rằng chúng tôi sẽ xem xét việc bỏ phiếu cho các mục còn lại và sau đó chuyển sang ngày 24 (nếu trường hợp đó xảy ra do hoàn cảnh đặc biệt ở đây).
[Doug Carr]: Nghị sĩ Laming, điều này làm tôi lo lắng chỉ vì thời điểm. Tôi đang tự hỏi nếu chúng ta tạm dừng cuộc họp này và mọi người quay lại sau một giờ hay 45 phút nữa, đó có phải là một lựa chọn để duy trì đà phát triển không? Vì tôi nghĩ Ines cần lời khuyên về một số vấn đề then chốt, chiều cao và thái cực mà sẽ phải mất nhiều thời gian mới khắc phục được.
[Matt Leming]: Không, hoàn toàn không. không không Thưa ngài Chủ tịch Carr, thưa ngài, tôi không nghĩ việc gián đoạn cuộc họp trong một giờ thực sự là một lựa chọn. Ý tôi là, hai nghị sĩ có nghĩa vụ chăm sóc trẻ em liên tục. Đối với cá nhân tôi, đây là một khoảnh khắc tàn khốc. Tôi thậm chí sẽ không nói nơi tôi đang ở là mấy giờ. Vậy là nó đã thất bại hoàn toàn. Nhưng tôi nghĩ chúng ta, Chúng tôi cần phải vượt qua phần còn lại của cuộc bỏ phiếu thật nhanh chóng chỉ để đưa ra một số hướng dẫn về vấn đề này. Tôi hiểu rằng cần có những cuộc thảo luận rất quan trọng, nhưng việc tổ chức một cuộc họp vào thứ Năm là điều bất thường. Chúng tôi đã nhận được rất nhiều phản hồi từ cộng đồng vì đã tổ chức cuộc họp này vào thứ Năm. Thành thật mà nói, đây là điều tốt nhất tôi có thể nghĩ ra. Tôi biết hai đồng nghiệp khác của tôi đã giơ tay nói về vấn đề này nếu họ muốn can thiệp.
[Doug Carr]: Trước khi bạn làm điều đó, Danielle?
[Danielle Evans]: cảm ơn bạn Tôi muốn nhắc nhở mọi người đừng chỉ lướt qua các bản tin và câu chuyện vì chúng ta có Jimmy Rocha, người sẽ nói về cuộc biểu tình. Chà, sẽ có một số bản demo vì chiều cao phải dựa trên một số dữ liệu và tác động. Vì vậy, nhưng cũng có sự phản đối việc Tòa thị chính hoãn phiên điều trần công khai trong khi CBD có thể tiếp tục. Tôi không hiểu tại sao điều đó không thể xảy ra.
[Doug Carr]: Điều này có được phép không? Cho đến nay chúng ta chưa làm được điều đó phải không? Nói cách khác, họ có thể kết thúc cuộc họp và chúng ta có thể tiếp tục cuộc họp của mình. Tôi nghĩ chúng tôi luôn muốn đưa ra phản hồi.
[Alicia Hunt]: được rồi Thật tuyệt khi họ có thể kết thúc cuộc họp, có thể tiếp tục vào ngày giờ đã thỏa thuận trước và ban CD có thể tiếp tục họp và đưa ra những đề xuất mà họ có thể đưa ra. Ngay lập tức, ý tôi là vào buổi sáng, các thành viên hội đồng có thể ở lại. Không có lý do gì khiến họ phải rời đi.
[Matt Leming]: Cá nhân tôi không có vấn đề gì với điều đó. Nhưng tôi nghĩ phải đưa ra ý kiến phản đối rằng hội đồng không nhất thiết phải có đủ đại biểu để đưa ra nhận xét riêng về vấn đề này. Khi chúng ta bỏ phiếu về những khuyến nghị này tại các cuộc họp trong tương lai, chúng ta không nên mong đợi sự đồng thuận. Nhưng vâng, tôi muốn biết các đồng nghiệp của tôi nghĩ gì về ý tưởng này. Ghế Mulan.
[Liz Mullane]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn Nghị sĩ Laming. Tôi thấy Cố vấn Zero, bạn có gì muốn nói không?
[Emily Lazzaro]: cảm ơn bạn Chà, tôi thực sự đánh giá cao tất cả sự hợp tác đang diễn ra ở đây và tôi chỉ muốn nói rằng tôi đã làm việc hàng ngày trong tuần này và có các cuộc họp ở một thành phố khác. Nhóm mà tôi đã đến hàng đêm từ trước đến nay, tối nay tôi là người duy nhất chịu trách nhiệm chăm sóc con cái nên phải rời đi lúc 8h30. Tôi nghĩ việc chạy vào phần còn lại thì không hay, nhưng tôi chưa nghe được ý kiến của Ủy ban Phát triển Cộng đồng trong những cuộc họp trước đây. Tôi đã trình bày các đề xuất với hội đồng thành phố và chúng tôi có thể tiếp thu và làm theo theo cách mà chúng tôi thấy phù hợp, điều mà tôi nghĩ là tốt và phù hợp nếu chúng tôi muốn làm điều đó. Chúng tôi đã nhận được phản hồi từ cộng đồng. Dư luận bình luận, tôi nghĩ làm điều này trước là tốt. Chúng ta cũng có thể nghe các bài giảng. Tôi cũng có thể xem lại chúng sau. Vì vậy tôi nghĩ có một cách để chúng ta làm điều này một cách hiệu quả. Tôi chỉ nghĩ rằng nó có thể không bền vững trong tuần này. Tháng 6 là thời điểm phức tạp đối với nhiều người làm việc trong khu vực công. Tôi nghĩ mọi người đang hoang mang về ngân sách và thời điểm kết thúc năm tài chính. Vì vậy, việc cố gắng phân vùng và cố gắng chuyển nhiều thứ vào phân vùng cùng lúc thì hơi ít, có thể chúng ta đang cố gắng làm quá nhiều việc cùng một lúc. Nhưng bạn biết đấy, cuộc sống vẫn tiếp diễn. Và, bạn biết đấy, chúng tôi đã dành cả đêm qua, ừm, để quyết định xem chúng tôi sẽ cố gắng xây dựng loại trường học nào, bạn biết đấy, những thứ này sẽ trông như thế nào, vào đêm trước khi chúng tôi đưa ra ngân sách, như thể tất cả những điều này sắp xảy ra. Tôi bắt đầu công việc mới vào thứ Hai. Chỉ muốn cho bạn biết tuần đó đối với tôi như thế nào. Ngoài ra, tôi sắp ly hôn. Giống như tất cả những điều này đang xảy ra cùng một lúc. Vì vậy, chỉ để cho bạn biết cuộc sống của tôi như thế nào, ừm, chỉ để nói với bạn rằng, tôi sẽ rời đi lúc 8:30 và tôi thực sự nghĩ chúng ta có thể làm được điều này. Tôi thực sự nghĩ chúng tôi có thể, nhưng tôi nói với họ rằng tôi rời đi lúc 8:30. Một lần nữa, tôi nghĩ mọi chuyện sẽ ổn thôi. Chúng tôi có thể làm mọi thứ. Nhưng tôi không nghĩ chúng ta nên tin vào một kịch bản tưởng tượng nơi chúng ta có thể bỏ phiếu cho tất cả những điều này và nghĩ về chúng cùng một lúc. Tôi cảm ơn Phó Laming vì sự hiện diện cũng như khả năng hợp lý hóa và suy nghĩ của ông qua tất cả các bước này. Cảm ơn rất nhiều.
[Doug Carr]: Cảm ơn, Emily. Nói rõ hơn, áp lực Thông tin lúc này vẫn đến từ Tòa thị chính. Hội đồng thành phố muốn dành thời gian để suy nghĩ về việc làm điều đúng đắn và bắt đầu một cách thận trọng. Ngày 30 tháng 6 không phải là thời hạn do chính quyền thành phố quy định.
[Emily Lazzaro]: Chà, chúng tôi bị hạn chế vì nguồn tài trợ của các nhà tư vấn. Vì vậy, chúng tôi có thời gian tài trợ là 18 tháng trước hội nghị. Bây giờ chúng ta phải làm việc khác Vì vậy, có rất nhiều yếu tố làm phức tạp tình trạng này. Điều này không có nghĩa là Hội đồng thành phố muốn lao vào các khu vực. Tôi chỉ muốn làm rõ điều này. Hội đồng thành phố không cố gắng phân vùng vội vàng. Hội đồng thành phố đang nỗ lực để biến cải cách quy hoạch thành hiện thực và chúng tôi đang thực hiện điều đó trong những hạn chế mà họ đã đặt ra cho chúng tôi.
[Doug Carr]: Điều đó có vẻ tốt với tôi. Thôi, làm ơn đi tiếp đi.
[Liz Mullane]: Uh, Thượng nghị sĩ Lemming, ông vẫn giơ tay chứ?
[Matt Leming]: Không, tôi nghĩ Phó Tổng thống Lazzaro đã nhấn mạnh những hạn chế trong hợp đồng của ông ấy. Hạn chót ngày 30/6 không như bạn tưởng tượng. Họ không còn được ký hợp đồng để thực hiện bất kỳ khu vực nào trong thành phố sau ngày 30 tháng 6, vì vậy đây không phải là điều quá sức tưởng tượng. Tôi muốn làm rõ điều này và tôi đồng ý. Tôi nghĩ có một con đường phía trước ở đây. Chắc chắn sẽ tốt hơn nếu cả hai tổ chức đạt được sự đồng thuận về vấn đề này. Có một số sai lệch so với kế hoạch phân vùng mới nhất vì Hội đồng Thành phố đã bác bỏ khuyến nghị của Ủy ban CD tại một cuộc họp khác. Ồ, bạn biết đấy, chuyện này, chuyện này, chuyện này đã xảy ra. Ồ, tôi đây. Tôi nghĩ rằng về mặt pháp lý, đối với cuộc họp này, cuộc họp thị trấn hoàn toàn được phép tiếp tục, ngay cả khi không có đủ đại biểu hội đồng thị trấn, để cuộc họp tiếp tục. Họ có thể bỏ phiếu theo đề xuất của riêng họ mà không cần sự tham gia của chúng tôi. Nhưng tôi hy vọng như vậy, và tôi muốn tạo ra kỳ vọng trong công chúng rằng các hội đồng thành phố này có thể đồng ý hoặc không đồng ý với những khuyến nghị này. Điều này không được khuyến khích. Điều này không được ưa thích. Nhưng một lần nữa, tôi nghiêm túc cố gắng sắp xếp tất cả. Nhưng chúng tôi phải chịu áp lực rất lớn từ dư luận để sắp xếp việc này vào một ngày mà thông thường hầu hết các nghị sĩ không thể tham dự. Đây là trường hợp. Vì vậy, tôi hoàn toàn ủng hộ con đường tiếp tục tổ chức các cuộc họp Hội đồng thành phố mà không cần số đại biểu và cho phép Hội đồng thành phố thực hiện công việc của mình và đưa ra các khuyến nghị trong các phiên điều trần công khai.
[Doug Carr]: Vì vậy, Nghị sĩ Leming, với tình hình hiện tại của chúng ta, bạn nghĩ điều gì sẽ xảy ra từ nay đến ngày 30 tháng 6? Chúng tôi sẽ tiếp tục và tôi đồng ý với bạn, chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp cho NS hướng dẫn rõ ràng về các khuyến nghị của chúng tôi về từng vấn đề.
[Matt Leming]: Đúng, để trả lời câu hỏi, tôi nghĩ cách để đạt được điều này là tiếp tục cuộc họp này và đưa ra khuyến nghị. Để tiếp tục phiên điều trần công khai cho đến một ngày sau đó, bạn biết đấy, có thể là ngày 24 tháng 6 và sau đó, tốt nhất nên chuyển sang ngày 24 tháng 6, ừm, Hội đồng thành phố có thể sẽ bỏ phiếu trong cuộc họp mùa hè. Tại thời điểm này, tôi không nghĩ NS nhất thiết phải được yêu cầu sau ngày 30 tháng 6 vì khi đó các khuyến nghị sẽ được chấp nhận hoặc bị từ chối. Họ không nhất thiết phải xử lý bất kỳ văn bản dự thảo nào hoặc bất cứ điều gì tương tự.
[Doug Carr]: Tôi đoán điều khiến tôi lo ngại là chúng tôi đang phá vỡ tiền lệ mà chúng tôi đã đặt ra ở Quảng trường Medford, đó là chúng tôi ít nhiều đồng ý về mọi thứ và cùng nhau tiến về phía trước về ranh giới, độ cao và tất cả các khía cạnh của các khuyến nghị phân vùng. Tôi không muốn đánh mất sự liên tục đó nếu tôi có thể giúp được.
[Matt Leming]: Vì vậy tôi muốn nói rằng, chúng ta có thể cùng nhau sắp xếp một buổi điều trần khác. Vì vậy có thể có sự tiếp tục ở đó. Một lần nữa, nó chỉ là duy nhất và chúng tôi đã phải chịu áp lực rất lớn từ công chúng khi phải công bố điều này vào thứ Năm, vì vậy tôi hy vọng điều đó sẽ không xảy ra lần nữa, nhưng bây giờ, đó là một thực tế mà chúng tôi đang trải qua. Một lần nữa, hạn chót ngày 30 tháng 6 không phải là hạn chót theo bất kỳ sự tưởng tượng nào. Điều này có nghĩa là khu vực Đại lộ Boston về cơ bản sẽ rơi vào tình trạng lấp lửng trong một thời gian sau đó vì chúng tôi sẽ không hỗ trợ cá tuế nữa.
[Unidentified]: Tiếp tục đi, Emilia.
[Emily Innes]: Về các nghị sĩ và nghị sĩ, tôi hiểu rằng chúng ta phải rời Quốc hội lúc 8h30 sáng. Có thể hiểu được, với cam kết của mình, bạn sẽ có thể gửi tài liệu trước thời hạn này. Nếu tôi tiếp tục, có lẽ đã đến lúc phải thảo luận. Sau đó họ có thể tiếp tục nếu hội đồng thành phố quyết định.
[Doug Carr]: Tôi đề nghị chúng ta tiếp tục.
[Liz Mullane]: Nếu bạn muốn tiếp tục, tại sao không tiếp tục? Đặc biệt.
[Emily Innes]: 我将分享我的屏幕。 好的，我们对不同的维度和边界变化提出了一些建议。 所以我将分析它们及其含义。 首先是从 BA1 移除一些住宅物业。 需要删除的属性在此处用红色轮廓表示。 如果这些房产被移除，它们只会留在 BA1 的边界之外，它们将留在公寓一区。 还有第二个建议是将这些房产改为普通住房，我想解决这个问题。 所以现在他们住在一号公寓，根据用途，可以从两层半到四层。 如果这些地块转为一般住宅，允许两层半到三层，那么网格边界内66%的地块将因使用而不合格，因为一般住宅只允许一户和两户住宅，其中一些地块是三户或以上。 所以要提供这些信息。 如果市政府建议并且市政府采纳拆除所有地块，我们还建议拆除 Lisa's Family Pizzeria，否则该店将因这些房产的拆除而被隔离。 当城市进入下一阶段时，那个街角地段和其他房产可以被视为住宅区的一部分，丽莎的披萨店和类似的用途可能被视为去年提议的邻里中心。 换句话说，从 BA1 中删除这些房产后，它们会留在公寓 1 中，而根据相应的规定，公寓 1 不允许进行激励性分区或绿色评分或我们实施的一些其他开发标准。 如果他们搬到普通住房， 它们将被有效地划分为多个区域。 66% 将成为违约者。 丽莎家的比萨店将被孤立。 因此，我们建议在这种情况下将其删除。 这是第一步。 接下来的建议是将BA1的高度改为四加一激励，总共五层。 我们担心，由于单位数量或平方英尺的停车要求、相邻地块的住宅过渡标准，该地区的平均地块深度不足以支撑五层楼，这实际上会因为这种 45 度规划而减少顶层。 在一个已经允许最多四层楼的社区中，许多用途已经是三层半了。 为了实现这种激励，这种边际收益需要付出巨大的代价。 然而，我们认为，如果仍然有兴趣添加额外的高度，则可以在特定的角处添加额外的高度，然后回落到角之间的三点加一。 这只是高度限制的比较。 您现在将看到的是现有的分区。 所以 4 到 6 或 15 在 C2，3 到 4，我稍后会去正义，这里是 6。 我们的2号公寓现在是2.5比4。 因此，我们对该领域的最初建议是 3.1，并建议移至 4.1。 或四加一，我们担心这些浅地块无法容纳五层以上的原始建筑。 这些只是证明这一点的一些图片。 我们还做了一个网站部分，所以这是顶部的现有条件。 这就是我们上次谈到的斜坡硬件。 这是拟议的分区，将允许三加一。 这就是新的“四加一”提案。 你可以开始看到住宅区的挫折正在降低五楼的高度。 所以下一个是，这个是给 BA2 的。 那将添加圣。 克莱门茨小学和教区长物业。 我们认为这样做没有问题。 显然，邻居可以做出贡献，但就 物流或技术方面，没有。 有一条关于将靠近火车轨道的高度更改为四加二激励的注释。 我们对此有点担心，因为这些地块很浅，毗邻铁轨也意味着毗邻波士顿大道，所以我们只是想对此进行一些澄清。 目的只是为了拥有这个，最初的提议是4.4加3。 这个区域是四加二，那里是四加三吗？ 我看到波士顿大道以西的四加一，将地段添加到走廊。 所以我认为我们只需要对意图进行一些澄清。 然后我们做了同样的事情，现有的提案，当前的提案，然后是新的提案，即四加三提案和四加二提案。 最后是身高和尺寸标准的最后一个组成部分，然后我将简要介绍一下青少年标准。 这正在消除 Walkling Court。 我们没有听到对沃克林法庭辩论的反对意见，所以我们认为这很容易。 我们正在将 BA3 中的高度更改为五个基地加两个奖励，但也建议路边建筑物的高度接近轨道，而不是位于场地中心。 我们想简要展示我们所做的影子研究，以表明我们不确定这是否是最好的举措。 这是最初的提案，您会看到我们在轨道旁边的高度较低。 你可以看到那里有微弱的阴影线。 我们上次听到的建议是增加铁轨两侧的高度。 所以我们所做的是，在 A 中，左侧是朝向火车轨道和北街的五层楼。 B 的所有七层楼均面向火车线和北街。 我们将快速介绍现有条件，五个故事，然后是两个不同日期和三个不同时间的七个故事。 那么现在是上午 10 点。 2月21日。 请记住，在所有这一切中，由于波士顿大道朝向卡米诺德尔索尔 (Camino del Sol) 的方向，您在波士顿大道上看不到任何阴影或很少有阴影。 但你可以看到这里的条件有一点阴影，五层多一点，七层多一点。 下午 2 点 2 月 21 日下午，在当时的情况下，可以看到阴影移动并开始穿过火车轨道。 五层楼高的轨道上也有同样的事情。 但当我们到达七层楼时，下午 2 点的影子就出现了。 在二月，它实际上穿过了火车轨道。 然后下午 3:30，请记住，二月的日落时间是凌晨 5:24。 下午的阴影明显增加，所以你可以看到在现有条件下有一种斜线阴影穿过北街，覆盖了那栋大楼，在五层测试中或多或少覆盖了北街。 然后越过北街到达七层楼测试下的社区。 当然，我必须说，这些是概念图，而不是蓝图，但我们只是用它们来展示影子研究。 我们也在 6 月 21 日（每年的那个时候）做了这件事。 同样的时间，上午 10 点，又是一些阴凉处，波士顿大道上什么也没有，北街上也没有什么，因为现在是早上。 这里有一个小影子，这里有一个小影子。 太阳显然在天空中更高并且角度不同。 下午 2 点，你再次开始看到阴影向北街和火车轨道蔓延，但不是在火车轨道上，不是在火车轨道上。 下午2点在火车线上一点。 下午 5:30，不同的时间，当然，因为太阳升起得更晚。 日落时间为上午 8 点 25 分。 现有的阴影穿过北街向附近地区延伸。 这种特殊建筑结构的阴影穿过北街向附近延伸，然后从最靠近铁轨的七层楼投射出较长的阴影。 显然这很有用，因为你可以看到附近的现有条件。 这就是为什么我们想把这个给你。 然后我们想要展示的最后一件事是，有人建议不允许单户、两户、三户和 BA1 使用。 这与删除软件包有关。 因此，如果 BA1，如果图边界发生变化， 由于该区域有三个或更多家庭使用，该建议将产生更多不合格地段。 因此，在 BA1 目前提议的边界内，消除单户、两户和三户用途将产生 18 个新的不合格地块。 随着上述边界的减少，将在 BA1 内保留的区域中创建四个新的不合格地段。 这就是我为你们做的演示。
[Doug Carr]: Nó không thể đơn giản hơn, phải không? Vâng, trước hết, đây là thông tin tuyệt vời. cảm ơn bạn Tôi muốn nói, bạn còn muốn nói gì nữa không?
[Liz Mullane]: Vâng, thế thì nó có ý nghĩa. Tôi biết chúng ta thường yêu cầu Hội đồng thành phố đặt câu hỏi trước, nhưng tôi biết chúng ta sẽ xem lại vòng này và quay lại một số phần khác nhau của nó. Vì vậy, có lẽ bây giờ chúng ta đang trong giai đoạn chuyển tiếp này, tại sao chúng ta không chuyển mọi việc cho Ủy ban Phát triển Cộng đồng và Chủ tịch Carl trước rồi để ủy ban cộng đồng bắt đầu đặt những câu hỏi đầu tiên?
[Doug Carr]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn Tôi sẽ nói chuyện với các thành viên khác của Hội đồng Thành phố, nhưng tôi nghĩ bạn đã đưa ra lập luận thuyết phục ngay từ đầu rằng ý tưởng của tôi về việc đi từ bốn lên năm và trở thành một sẽ không mang lại nhiều lợi ích cho chúng ta. Vì vậy, tôi muốn rút lại ý tưởng đó vì rõ ràng nó không làm được những gì tôi nghĩ. Tôi nghĩ bạn đưa ra một lập luận tốt cho điều đó. Vì vậy, tôi khuyên chúng ta nên bảo toàn lại các độ cao khác mà tôi đã đề xuất cho BA2 và BA3. Nhưng về cơ bản tôi đã gỡ bỏ BA1 vì nó dường như không có ý nghĩa gì. Nếu nó không mang lại cho chúng ta tốt hơn và phát triển hơn mà còn mang lại nhiều vấn đề hơn thì tôi nói chúng ta không nên cân nhắc. Vì vậy tôi nghĩ. Nhưng tôi nghĩ là có rất nhiều. Tôi không biết chúng ta sẽ phân chia điều này như thế nào. Chúng ta có thể bắt đầu từ phía bắc và đi về phía nam. Có sáu hoặc bảy chủ đề khác nhau ở đó. Tôi nghĩ chúng ta nên giải quyết từng vấn đề một. Nhưng tôi sẽ cởi mở với hội đồng thành phố. Bắc và Nam bạn muốn bắt đầu từ đâu? Tôi nghĩ, Dina, bạn là người đầu tiên.
[Dina Caloggero]: Chà, tôi nghĩ có rất nhiều thông tin để tiếp thu và phân tích. Sẽ rất khó để tôi đánh giá điều này và đưa ra bất kỳ lời khuyên nào vào thời điểm này.
[Doug Carr]: Còn việc đặt câu hỏi mà không thực hiện bất kỳ hành động nào thì sao?
[Dina Caloggero]: Bạn biết đấy, một trong những điều đó là tôi xem xét và đọc những bình luận của công chúng. Tôi chỉ, bạn biết đấy, tôi đã quay lại. Tôi nghĩ rằng trong khi chúng tôi xem xét một số thay đổi, tôi sẽ giữ cộng đồng liên tôn tại Tufts là nơi cư trú. Tôi đồng ý với điều đó. tôi đã đi xuống Phố Emery và Phố Capone, nó rất đẹp. Ngôi nhà thật đẹp. Tôi nghĩ một trong những nhận xét khác mà chúng tôi đã nghe rõ ràng là tôi sẽ mang nó trở lại để sử dụng trong các hội nữ sinh và hội huynh đệ. Nằm trong Khu dân cư A. BA3 phải là "Không". Tôi hoàn toàn đồng ý với điều này. Đây là một trong những ý kiến. Một nhận xét khác trong phần bình luận của công chúng mà tôi đang xem xét là việc xem xét phạm vi phủ sóng của tòa nhà BA3 sẽ làm giảm giá trị xuống 80% thay vì 90%. Tôi đồng ý với việc BA1 quay lại thời điểm ban đầu và tỷ số ban đầu là 3-1. Tôi sẽ không làm thế, tôi sẽ không xếp hàng trên tầng năm ở đó. Tôi sẽ không làm điều đó. Một điều nữa là chúng tôi đã nghe thấy một số nhận xét rất mạnh mẽ về nghệ thuật và tôi nghĩ đó là những nhận xét tốt. Tôi nghĩ nó sẽ giúp ích cho khu học chánh và có thể cho Emily, nó có thể làm giảm các ưu đãi Có lẽ chúng ta có thể đặt nó vào động lực thứ ba, đó là phát triển nghệ thuật trong khu vực. Tôi nghĩ điều này sẽ rất có lợi. Điều khác tôi muốn đề cập là, để tôi xem, tôi có công việc kinh doanh ở đây. À, chỗ ở sinh viên được thiết kế cho họ, Tôi nghĩ chúng tôi cũng muốn xem xét những diễn biến ở nơi khác vì nhận xét của công chúng về vấn đề này là trái chiều. Vì vậy, tôi muốn xem nó đã được sử dụng ở đâu trước đây và liệu nó có thực sự tồn tại hay không vì tôi muốn thấy những sinh viên đại học sống trên phố của tôi chuyển đến và chúng tôi có Nhiều gia đình đang chuyển đến khu vực lân cận này và tôi muốn thấy một sắc lệnh của thành phố nhằm thiết lập một số hình thức khuyến khích cho chủ sở hữu nhà. Điều đó tạo nên sự khác biệt lớn. Bên cạnh tôi có một ngôi nhà dành cho hai gia đình và tôi đã quen biết những người dân này trong nhiều năm. Họ sống ở đó, chăm sóc tài sản và nó thật đẹp. Đoán xem cái gì? Họ đang di chuyển. Đây là một gia đình có hai người và tôi biết điều này sẽ xảy ra. Các nhà phát triển đang ở đây. Và sẽ có chín ký túc xá, chín ký túc xá đại học, rác rưởi và khủng khiếp. Đại học Tufts không có thẩm quyền đối với việc này và không có thẩm quyền đối với các chủ sở hữu vắng mặt. Nhưng tôi muốn có bằng chứng nào đó cho thấy chúng ta đang thấy học sinh chuyển đến một nơi riêng tư nào đó. Tôi rất quan tâm đến bất kỳ loại hình nhà ở nào giúp tăng doanh thu thuế của thành phố. Tôi tin rằng nếu có một số loại nhà, sinh viên nhất định và có sự kiểm soát, nếu có các giao thức thích hợp và nếu kích thước và kích thước được tôn trọng, chúng ta có thể kiểm soát nó. Bởi vì điều này nằm ngoài phạm vi của Tu chính án Dover. Là một phần của thành phố, đây là điều chúng tôi có thể kiểm soát. Nhưng chúng ta cần luật pháp và quy định để hỗ trợ việc này. Cái này mới phải không? Khi chúng tôi nghĩ về thời hạn ngày 30 tháng 6 hoặc khung thời gian để tiêu hóa tất cả những điều này, tôi thấy có vấn đề. Tôi nghĩ chúng ta nên cẩn thận. Tôi muốn làm điều đúng đắn. Tôi không muốn hành lang Đại lộ Boston trở thành thứ mà chúng tôi không mong muốn. Về vấn đề giao thông và xe buýt, tôi được biết các tuyến xe buýt trên địa bàn đang bị cắt giảm. Mọi người đang nói về chiếc xe buýt số 94. Bạn biết đấy, loại bỏ một số con đường. Đó không phải là điều chúng tôi có thể làm trong việc phân vùng, nhưng đây là những điều mà Hội đồng Thành phố có thể giải quyết và bạn biết đấy, chúng tôi cần phải suy nghĩ về chúng. Bởi vì thực sự tất cả những gì chúng tôi đang làm là quyết định cấp phép xây dựng một cái gì đó ở đó. Tôi đồng ý với đánh giá này: hãy đợi nếu bạn cho phép. Ai đó đã nói điều đó và nó có ý nghĩa. Bình luận của công chúng cũng được đưa ra về việc vượt qua 3,6 mét. Tôi hoàn toàn đồng ý với điều này. Tôi bước xuống vỉa hè dài 12 foot và không thể hạnh phúc hơn. Đây là những gì tôi thấy trong các bình luận công khai. Nếu có bất kỳ vấn đề nào khác cần được giải quyết, tôi sẽ kiểm tra ghi chú của mình. Nhưng đó là tất cả những gì tôi có bây giờ.
[Doug Carr]: Tôi sẽ chuyển nó cho Dân biểu Maureen. cảm ơn bạn Cố vấn Lazaro, bạn giơ tay.
[Emily Lazzaro]: Tuyệt đối. Đúng. Cảm ơn rất nhiều. Ừm, tôi chỉ muốn chỉ ra rằng khi chúng ta nói về những điều khiến chúng ta lo lắng, chúng sẽ nói đến, ừm, những điều mà chúng ta cho phép mọi người trong cộng đồng của mình chờ đợi. Chúng ta không cần phải cho rằng đó luôn là điều chúng ta sợ hãi. Tôi chỉ muốn nói rõ rằng luôn có khả năng đó là điều tốt, có thể là một cộng đồng sôi động hơn, gắn kết hơn, có thể là kịch bản tốt nhất có thể và không phải lúc nào mọi người cũng lo lắng.
[Liz Mullane]: cảm ơn bạn Tổng thống Carl.
[Doug Carr]: cảm ơn bạn Ông Anderson, ông có muốn đưa ra vài nhận xét không? tiếp tục đi
[John Anderson]: Hãy để tôi nói, tôi hơi buồn về việc buổi tối diễn ra như thế nào. Ý tôi là, tôi hiểu áp lực lên các nhà lập pháp, bạn biết đấy, tôi có Tôi phải lo lắng về điều đó, và Hiệp hội Lịch sử Medford còn có rất nhiều điều phải lo lắng ngoài việc không nghỉ hưu. Tuy nhiên, nếu chúng ta biết rằng Tòa thị chính phải rời đi vào khoảng 8:30 sáng, chúng ta có thể lên lịch bắt đầu cuộc họp để hiệu quả hơn và hoàn thành được nhiều việc hơn thay vì giải quyết những việc dễ dàng trước rồi hái quả khó sau. Tôi đánh giá cao bài thuyết trình của bạn, nhưng nó còn rất nhiều điều cần phải tiếp thu. Tôi cảm thấy như mình đang bị ép ăn. Sẽ rất hữu ích nếu bạn có thể cung cấp cho chúng tôi bản trình bày này. Và những ghi chú, bạn biết đấy, khi tôi thường thuyết trình bằng PowerPoint, có một cách để viết những ghi chú mà bạn định nói với mọi người. Điều này sẽ rất hữu ích vì chỉ cần xem đoạn hội thoại cũng sẽ bổ sung được rất nhiều điều. Đó là những gì tôi đã nói. Tôi chỉ muốn đưa ra một số nhận xét chung về vị trí của chúng tôi và những gì tôi muốn thấy để giúp tiến trình này tiếp tục. Một điều rất hữu ích về mặt những gì có sẵn là biết Tufts sở hữu những tài sản nào. Ý tôi là, chúng tôi biết khuôn viên trường và các xưởng sắt trên đồi, nhưng còn rất rất nhiều tài sản khác. Bởi vì nó thế, hay những ông chủ lớn khác, vì khi nhìn vào bản đồ tôi thấy rất nhiều thửa đất nhỏ và không biết việc phát triển chúng sẽ khó khăn đến mức nào. Tôi đang nhìn vào bảng sử dụng và một điều khiến tôi chú ý là lớp bên dưới mức hoạt động tối thiểu, Cái gì, cái gì, 75%? Tôi không nhớ rõ. Chẳng hạn, có thể nào việc xây dựng căn hộ Sphere và những ngôi nhà này là bất hợp pháp? KHÔNG?
[Emily Innes]: Tiếp tục đi, Emilia. Vì vậy, để trả lời câu hỏi của bạn về việc nắm giữ Tufts trước tiên, chúng tôi có bản đồ này. Trên thực tế, chúng tôi đã đề cập đến vấn đề này trong các phiên trước. Tất nhiên là chúng ta có thể lấy lại được. Việc sử dụng tích cực tầng trệt phù hợp với các tòa nhà đa năng.
[John Anderson]: Chà, tôi không thấy bất kỳ đề cập nào đến điều này trong các quy tắc, nhưng tôi tin bạn, nó ở đó.
[Emily Innes]: Nó đã được xác định rồi, định nghĩa đã có trong phiên bản trước của phân vùng đã được phê duyệt nên chúng ta chỉ tham khảo thôi.
[John Anderson]: Ồ, nhìn này, điều đó không giúp được gì cho tôi. Bạn biết đấy, nó giống như nói điều đó trong Cựu Ước.
[Doug Carr]: Vâng, Emily, bạn có thể chiếu những slide này lên màn hình được không? Tôi nghĩ nó sẽ giúp mọi người tưởng tượng điều này, chỉ dành cho một số người trong số họ, bởi vì tôi sẽ đề cập đến một số người trong số họ. Tôi muốn quay lại một số phần và một số phần khác.
[Liz Mullane]: Đúng vậy, sẽ rất hữu ích nếu nhìn rõ mọi người hơn khi họ đặt câu hỏi.
[Emily Innes]: Bạn muốn tôi đăng nó ngay bây giờ hay trong khi chúng tôi vẫn đang trả lời các câu hỏi hay khi bạn đã sẵn sàng?
[Doug Carr]: Tôi muốn đặt chúng ở đây bây giờ để chúng ta có thể chuyển từ cái này sang cái khác khi tìm hiểu về các định nghĩa. Hoàn hảo.
[Emily Innes]: Tôi muốn làm điều đó.
[John Anderson]: Liên tục? Ngoài ra, yêu cầu về kích thước, ve áo. Trước đây, bạn biết đấy, 0, 20. Được rồi, tôi hiểu điều đó có nghĩa là gì. nhỏ hơn, lớn hơn. Có vết xước ở cạnh và mặt sau. điều đó có nghĩa là gì Điều này có nghĩa là bạn phải xây dựng ở góc của lô đất?
[Emily Innes]: Không, điều này không có nghĩa là bạn phải xây ở góc lô đất. Điều này có nghĩa là bạn có thể xây dựng đến tận rìa cốt truyện của mình. Với tư cách là một tài sản, cho dù bạn là chủ sở hữu tài sản hay nhà phát triển tài sản, bạn đều có quyền lựa chọn này.
[John Anderson]: Xuất sắc. Tôi bối rối vì bạn có mức tối đa tối thiểu về phía trước.
[Emily Innes]: Tối thiểu tối đa là, ừm, tối thiểu là 0, nhưng tối đa là 20 feet để bạn có thể đặt quảng trường công cộng hoặc không gian hội họp hoặc bất cứ thứ gì giữa bạn và tiền tuyến.
[John Anderson]: vậy đó, Vị trí số 0 có nghĩa là bạn có thể đi đến tận hàng lô hoặc để ngỏ nếu muốn.
[Laurie Krieger]: Chính xác.
[John Anderson]: cảm ơn bạn Tôi đồng ý với những nhận xét về chỗ ở cho sinh viên. Một vài nghiên cứu điển hình sẽ rất hữu ích. Cụ thể là, tôi đang thắc mắc, trước khi tòa nhà này mở cửa, ngay trước khi tất cả bọn trẻ chuyển đến, nếu bạn bước vào tòa nhà này, làm sao bạn biết nó khác với một tòa nhà chung cư thông thường? Điều đó sẽ tạo ra sự khác biệt gì? Tôi biết điều kiện đỗ xe có thể khác nhau, nhưng bản thân tòa nhà, Làm sao bạn nhận ra điều này, hay bạn không biết nó khác biệt?
[Emily Innes]: Để làm rõ, ý bạn là bạn đã vào tòa nhà hay nhìn thấy nó từ bên ngoài (ví dụ từ đường công cộng)?
[John Anderson]: Hoặc nếu bạn đến thăm một căn hộ trong tòa nhà.
[Emily Innes]: À, bây giờ hãy phân biệt. Tôi nghĩ sự khác biệt là cách các đơn vị riêng lẻ được phân phối. Theo những gì tôi hiểu thì thường có khu vực chung và sau đó là phòng riêng, tức là Vì vậy, mỗi căn hộ sẽ có một số phòng và phòng tắm, v.v. xung quanh một căn hộ chung. Điều này hơi khác so với một căn hộ, nơi một ngôi nhà có thể có hai phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm, phòng khách, v.v. Trong trường hợp này, có thể có nhiều phòng hơn. Nhà được thuê riêng lẻ chứ không phải cho một gia đình.
[Doug Carr]: Vì vậy, nó giống một bộ thiết kế hơn.
[Emily Innes]: Chính xác. ĐƯỢC RỒI
[John Anderson]: Đặc biệt.
[Doug Carr]: John, để cung cấp cho bạn một số bối cảnh, tôi có thể cho bạn xem một ví dụ về nhà ở sinh viên điển hình, dù trong khuôn viên trường hay ngoài khuôn viên trường, như một sự kết hợp điển hình của các căn hộ, mà, như Emily đã nói, rất khác so với căn hộ hai phòng ngủ, căn hộ một phòng ngủ hay studio vì nó có ít không gian chung hơn rất nhiều. Đây chủ yếu là các phòng. Nó chỉ là một hình học khác nhau của sự vật. Tôi có thể cho bạn biết nó có ý nghĩa gì. Nhưng đối với tôi, có vẻ như không gian phục vụ nhìn từ bên ngoài thực sự giống nhau. Câu hỏi là? Nó tương tự như các tòa nhà dành cho nhiều gia đình. được rồi Bởi vì tôi thấy khu nhà ở sinh viên đang trở thành khu chung cư dành cho nhiều gia đình về tiện nghi và chất lượng. Giá mỗi mét vuông trong 10 hoặc 15 năm qua. Nó gần như không thể phân biệt được trừ khi bạn vào bên trong thiết bị. Đây là kinh nghiệm của tôi. ĐƯỢC RỒI
[John Anderson]: Điều này thật thú vị vì nó cũng cho thấy rằng có thể khó tái sử dụng tòa nhà nếu bạn quyết định không muốn sử dụng nó làm chỗ ở cho sinh viên.
[Doug Carr]: Vâng, nó sẽ như vậy. Tôi thực sự chưa thấy bất kỳ thay đổi nào ngoài nhà ở sinh viên, nhưng đó là một câu hỏi hay. hãy xem nào còn gì nữa?
[John Anderson]: Vâng, tôi phải đồng ý với quan sát rằng hiện tại có rất nhiều bộ phận chuyển động. Hạn chế, độ cao, chỗ đậu xe, danh sách vẫn tiếp tục. À, thuế. Một trong những điều mà giám đốc đề cập trong một trong những phiên điều trần công khai là bây giờ đã có đủ thông tin, hoặc có thể một người trong chúng tôi đã nêu ra vấn đề này, bây giờ đã có đủ thông tin để các cố vấn thuế có thể cho chúng tôi biết doanh thu từ thuế sẽ là bao nhiêu đối với một vài tòa nhà mà chúng tôi đã phê duyệt. Chúng tôi có đủ chi tiết. Điều đó có đúng không? Tôi có nghe nhầm không?
[Alicia Hunt]: Vì vậy, tôi đã gặp cố vấn thuế và anh ấy xin lỗi rằng tôi không nghĩ đến việc lưu ý đến điều này. Điều anh ấy nói với tôi là đối với một tòa nhà được thiết kế, xây dựng, cấp phép nhưng không bị đánh thuế thì anh ấy sẽ không đưa ra con số cụ thể vì sẽ gây tranh chấp với chủ sở hữu. Những gì bạn có thể làm là cho chúng tôi một số lời khuyên chung về cách tính những con số này. Tôi không biết bây giờ bạn có muốn tôi thực hiện phép tính này không, nhưng anh ấy đã hướng dẫn tôi cách thực hiện. đến một xấp xỉ hợp lý. Vì vậy, tôi nói, chẳng hạn, nếu ai đó bước vào văn phòng của tôi và nói, tôi sẽ xây tòa nhà 250 căn hộ này và nó sẽ mang lại cho bạn X đô la doanh thu thuế, làm sao tôi biết điều đó hoàn toàn sai hay đó là một con số hợp lý? Vì vậy, anh ấy đã cho tôi một số tính toán mà chúng tôi có thể sử dụng để đạt được điều này. Vì vậy, nhưng tôi đã không làm điều đó trong những tòa nhà mà chúng tôi hiện cho phép. Anh ấy không muốn chúng tôi nói, được rồi, tòa nhà này sẽ làm được điều đó, nhưng nó giống như một tòa nhà 250 căn hộ sẽ làm được điều đó. Vì mục đích của bạn, nó được tính cho từng đơn vị trong một tòa nhà dân cư. Vì vậy, liệu các phép tính có khác nhau đối với nhà ở sinh viên hay không thực sự là một câu hỏi thú vị vì đây là một lô đất có thể so sánh được. Thành phố Medford không có gì có thể so sánh được. Điều này được thể hiện qua số căn hộ họ thuê, giá căn hộ và số căn hộ họ bán.
[John Anderson]: cảm ơn bạn Tôi thực sự nhìn điều này từ một góc độ khác.
[Alicia Hunt]: được rồi Một khi chúng được thuê, bạn sẽ biết chính xác loại thuế nào sẽ được đánh vào chúng.
[John Anderson]: Bởi vì một trong những quan điểm ông đưa ra trong một cuộc họp công khai là: Một trong những lý do tái phân khu là để tăng cơ sở thuế, bởi vì nếu bạn không tăng cơ sở thuế, bạn hoặc phải hủy bỏ việc tăng hoặc bạn phải cắt giảm dịch vụ và ngừng cung cấp cho nhân viên thành phố, và sau đó mọi người sẽ rời đi. Tất nhiên, điều này có nghĩa là một yếu tố khác là tác động đến cơ sở hạ tầng. Chúng tôi đã gặp kỹ sư thành phố ở đó và về cơ bản anh ấy nói, đừng lo lắng. Nếu điều đó quan trọng, chúng tôi sẽ bắt nhà phát triển phải trả tiền. Nếu không thì đủ rồi. Điều quan trọng nhất là dân số trong độ tuổi đi học. Có vẻ như chúng ta có thể bắt đầu xem xét tác động đến ngân sách của thành phố khi tiến hành đánh giá quy hoạch và quy hoạch địa điểm. Trên thực tế, đó là điều chúng ta nên làm khi xem xét sơ đồ địa điểm. Nếu chúng tôi có một số tiêu chí về thuế, và sau đó bạn phải ngoại suy nhiều hơn, thì, nếu đó là căn hộ studio và một phòng, có thể chưa đến tuổi đi học, nhưng bạn bắt đầu tìm những căn hộ lớn hơn, bạn có thể làm một số phép toán. Dù sao đi nữa, tôi nghĩ đây có thể là thứ chúng ta có thể sử dụng trong tương lai khi suy luận và sửa đổi thiết kế. Đó là nó cho tôi.
[Doug Carr]: Cảm ơn, John. Dina, Sean hoặc Ari, bạn có muốn hỏi bất kỳ câu hỏi nào về bất kỳ phần nào trong bài thuyết trình của Emily không?
[Dina Caloggero]: Tiếp tục đi, Dinah. Chỉ cần nhìn vào phần giới thiệu, Ý tôi là Thánh Hiệu trưởng. Clemens vẫn đóng một vai trò. Một linh mục sống ở đó. Nhà thờ, tôi nghĩ là nhà thờ Hàn Quốc hay Việt Nam, và giáo xứ.
[Doug Carr]: Vâng, đây không phải là trường tiểu học. Trường tiểu học là. Hiệu trưởng vẫn là một tòa nhà đầy đủ chức năng. Vâng, hội trường giáo xứ im lặng. Tôi đã nói điều gì khác à?
[Dina Caloggero]: Tôi không biết. Tôi nghĩ tôi đã thấy điều đó trên slide. Tôi chỉ muốn đề cập đến điều này.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Không, đây là một điểm quan trọng. Tôi sẽ... Với giá trị của nó thì đây cũng là một tòa nhà tuyệt vời. Rất đẹp. Thực sự tốt đẹp.
[Dina Caloggero]: Đây là một tòa nhà đẹp. Tôi kết hôn ở S. Clement. Một điều nữa tôi muốn đề cập là tôi đồng ý với những gì Chủ tịch Bales nói về việc trả lại Nhà ở dành cho sinh viên được xây dựng có mục đích, nghĩa là, nếu để đáp ứng các mục tiêu về khả năng chi trả, khả năng chi trả của nhà ở, nếu tài sản được trả lại, thì đối với bất kỳ mục đích sử dụng nào khác ngoài nhà ở dành cho sinh viên, nó phải đáp ứng các tiêu chí về khả năng chi trả, bạn biết đấy, rằng nó được sử dụng cho mục đích đó. Vì vậy, chỉ có nhiều sự quan tâm và kiểm soát hơn cũng như cách thêm chúng vào sử dụng.
[Doug Carr]: Dina, èske w gen yon lide sou diferan wotè pou BA1, 2 ak 3?
[Dina Caloggero]: Vâng, tôi muốn làm điều đó. Tôi đồng ý với BA3 năm tầng cộng với hai tầng và chiều cao tổng thể thấp hơn. Tôi cũng đồng ý, tôi không biết cái này có trong sơ đồ của bạn không, nhưng có một khoảng lùi bốn tầng. Tôi nghĩ đó là trên slide của bạn. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng nó cũng ở đó. Tránh tòa nhà chọc trời 10 tầng trên Đại lộ Boston.
[Doug Carr]: Bạn đang nói về cầu thang phía trên tầng BA3, phía trên tầng 4. Tôi nghĩ tôi đã nghe người khác gợi ý năm. Tôi nghĩ rằng điều này là mở để thảo luận.
[Dina Caloggero]: Nó còn có thể tranh luận, nhưng tôi chỉ muốn nói rằng nhìn chung tôi nghĩ nó ổn.
[Doug Carr]: được rồi Bạn cũng đồng ý với khuyến nghị BA II của tôi chứ?
[Dina Caloggero]: Vâng, BA II có vẻ ổn với tôi. Tôi yêu những gì bạn làm và lời khuyên của bạn về bất động sản ở St. Louis. Clemens ở đầu bên kia của hệ thống điều hướng xe buýt. Tôi cũng đồng ý với điều đó.
[Doug Carr]: được rồi cảm ơn bạn Sean, cậu có đi không? Ồ, xin lỗi.
[Emily Innes]: Tôi chỉ muốn làm rõ vì tôi lại nghe thấy cụm từ "10 tầng". Không có 10 tầng nào trong phân khu này. Theo như tôi biết, cộng đồng đang thảo luận về vấn đề này và có một số nhầm lẫn. tôi thấy Nhưng trong quá trình đó không có ai gợi ý, đề xuất hay đề xuất 10 câu chuyện. Tuyệt đối, hoàn toàn không. Tôi chỉ đang làm rõ điều đó thôi.
[Doug Carr]: Không, cảm ơn, vì tôi đã nghe những con số cao hơn và rõ ràng, bạn biết đấy, tôi nhìn thấy tòa nhà 10 tầng này mỗi ngày. Tiếp tục đi, Sean.
[Sean Beagan]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tổng thống Carl. Nói chung, tôi ủng hộ những thay đổi được đề xuất. Vì vậy, nếu nó được trình bày dưới dạng một gói thì tôi có thể sẽ bỏ phiếu cho nó, chủ yếu là vì Bạn trì hoãn những thay đổi đối với BA1, đây có thể là những thay đổi duy nhất mà bạn không đồng ý. Tôi đoán tôi thích ý tưởng điều chỉnh độ cao, chiều cao của tòa nhà. Tôi nghĩ đây là mối lo ngại mà chúng tôi đã thấy trong các bình luận của công chúng. Vì vậy tôi nghĩ nó có ý nghĩa. Tôi nghĩ việc thay đổi ranh giới và làm cho Trung tâm mua sắm Đại lộ Boston nhỏ hơn một chút và ít dàn trải hơn là rất có ý nghĩa đối với tôi. Nhìn chung, tôi chấp nhận những thay đổi bạn đã thực hiện. Theo quan điểm của tôi, tôi nghĩ có lẽ chúng tôi đang tiến gần đến việc đạt được điều đó hơn những gì các thành viên hội đồng CD khác nghĩ. Nếu chúng tôi cho rằng Hội đồng thành phố đồng ý với một số khuyến nghị nhất định mà bạn đã đưa ra, thưa Chủ tịch, tôi cảm thấy rất hài lòng về hướng đi mà chúng tôi đang đi. Vì vậy, tôi đoán đó là nơi tôi đang ở bây giờ. Đáp lại bình luận của Emily, tôi nêu vấn đề dỡ bỏ nhà ở một hộ, hai hộ và ba hộ ở khu BA1. Emily, bạn nói rằng theo những thiết kế được đề xuất hiện tại, họ đã tạo ra một số ngôi nhà không đạt tiêu chuẩn. Tôi nghĩ còn lại bốn người trong chính phủ của Tổng thống Karzik. Vì thế?
[Emily Innes]: 你可能认为我已经知道如何按下这个按钮了。 这将由卡尔总统提议，但这是因为这将带走现有三个家庭中的一些并把他们留在公寓里。
[Sean Beagan]: Đây là câu hỏi tiếp theo của tôi. Bốn ngôi nhà này có phải là ba ngôi nhà của gia đình không?
[Emily Innes]: Hãy để tôi xem liệu tôi có đủ không. Xin lỗi, tôi biết tôi đã khiến mọi người phải suy nghĩ trên mạng. tôi xin lỗi Vì vậy những đường viền đỏ này chính là điều mà Tổng thống Carr đề xuất loại bỏ. Vậy đây là diện tích của BA-1. Tôi có thể thấy một căn hộ có bốn đến tám căn trông như vàng. Tôi nghĩ có lẽ còn có bốn đến tám đơn vị nữa ở đó. Và anh ấy nói, ồ, tôi đã nhìn nhầm rồi. Đây là dành cho ba gia đình. Điều đó sẽ không tuân thủ. Tôi nghĩ người này sẽ không hài lòng. Tôi nghĩ rằng hai người này sẽ không hài lòng.
[Sean Beagan]: ĐƯỢC RỒI
[Emily Innes]: Vì thế
[Sean Beagan]: Cảm ơn
[Emily Innes]: Wi.
[Sean Beagan]: Tôi đã sẵn sàng. Cảm ơn
[Doug Carr]: cảm ơn bạn Tiếp tục đi, John Anderson.
[John Anderson]: Chỉ là một câu hỏi đơn giản khác. Tôi nghĩ trong ghi chú từ cuộc họp đó, bạn đã đề cập rằng bạn đang xem xét một số bản đồ có thể có sai sót và một số ngôi nhà được xác định là nhà dành cho một gia đình thực sự có thể là nhà dành cho hai gia đình.
[Emily Innes]: Tôi không nhớ. Tôi nghĩ một vấn đề là liệu một số ngôi nhà là của một gia đình hay hai gia đình. Nhưng tất cả dữ liệu của chúng tôi đều đến từ dữ liệu đánh giá của thành phố. Vì vậy, nếu có bất kỳ nghi ngờ nào, thì đó là nơi lấy dữ liệu.
[John Anderson]: được rồi được rồi Nhưng chỉ vậy thôi. Bạn đã xác minh rằng bản đồ khớp với hồ sơ của người đánh giá thành phố. Chính xác.
[Emily Innes]: Wi, se kote yo soti.
[Doug Carr]: Bạn là người tiếp theo, hãy tiếp tục.
[Ari Fishman]: cảm ơn bạn Tôi đồng ý với chiều cao sửa đổi. Tôi đoán tôi không nghĩ chúng ta nên đặt những ngôi nhà dành cho một gia đình ở hành lang. Rõ ràng chưa ai làm gì với những cái hiện có, nhưng nếu chúng được xây dựng lại thì đây là một khu vực đông đúc. Tôi đặc biệt không nghĩ rằng chúng ta nên khuyến khích việc tái phát triển hoặc xây dựng mới những ngôi nhà dành cho một gia đình hoặc thậm chí là nhà dành cho hai gia đình ở khu vực cụ thể này. Tôi không biết liệu tôi có muốn chiến đấu vì nó không. Tôi nghĩ rằng, với khu vực xung quanh, chiều cao hiện tại và mức giá cần thiết, nếu chúng tôi lùi lại thì nó phải là năm tầng thay vì bốn. Tôi rất chuyên nghiệp Nhà ở sinh viên được xây dựng rõ ràng trong các thông số phân tích của thị trưởng. Tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu chuyển càng nhiều học sinh càng tốt. Từ nhà ở hiện có và chuyển đổi nó thành nhà ở được thiết kế sẽ tạo cơ hội tăng thuế. Tôi không biết điều này có liên quan trực tiếp hay không, nhưng tôi thực sự ủng hộ việc loại bỏ cuộc sống Hy Lạp khỏi việc sử dụng được phép. Tôi nghĩ chúng tôi rất thân thiết, nhưng nếu mọi người cảm thấy nhiều áp lực, theo những gì tôi hiểu vào năm ngoái, thời hạn này phần lớn là do nguồn tài trợ dự phòng của thị trưởng đã cho phép Innes và công ty đáp ứng thời hạn. Vì vậy, tôi nghĩ chúng tôi có thể làm được, nhưng nếu không thể, nếu mọi người cảm thấy chưa sẵn sàng, tôi sẽ yêu cầu thị trưởng cung cấp thêm kinh phí để mở rộng Unis trong một khoảng thời gian thích hợp. Nghị sĩ Laming đã nhận được câu trả lời mà ông mong đợi. Cảm ơn
[Liz Mullane]: Mèsi. Konseye Laming?
[Matt Leming]: Đúng. Điều này liên quan đến vấn đề hợp đồng. Hợp đồng thường chỉ kéo dài ba năm. Tôi có thể nói với bạn rằng chúng tôi hiện đang làm việc trên RFP. Tôi không thể chờ đợi lâu hơn nữa, Nói cách khác, sau khi quá trình này hoàn tất, với dòng thời gian dự kiến và những sửa đổi mà tất cả chúng ta cần thực hiện đối với RFP, tôi không dự đoán sẽ thuê lại một nhà tư vấn mới cho đến cuối mùa thu. Vì vậy, vâng, nhưng ý tôi là, tôi đánh giá cao ý tưởng, bạn biết đấy, xem xét các lựa chọn khác ở đây.
[Doug Carr]: Cảm ơn, cố vấn. Ari, bạn có nhận xét hoặc câu hỏi nào khác về bất kỳ phần nào trong bài thuyết trình của Emily hay chiều cao, hạn chế, bất cứ điều gì chúng ta đã thảo luận không?
[Ari Fishman]: Tôi đồng ý. Đây là danh sách tôi đã ghi trong ghi chú của mình, nhưng khi nhìn lại, tôi nghĩ đã có một nhận xét về việc chuyển tổng diện tích mét vuông từ 90% lên 80%. Tôi nghĩ tôi sẽ quan tâm đến điều này. Điều này đang trở nên khá quyết liệt. Nhưng tôi sẽ suy nghĩ về điều đó và tôi nghĩ rằng nhìn chung chúng tôi đang đi đúng hướng.
[Doug Carr]: Cảm ơn, tôi đánh giá cao nó. Bây giờ tôi muốn chuyển sang Emily để trình chiếu một số slide cô ấy đang trình chiếu ở đây. Tôi nghĩ, việc giữ trình chiếu trên màn hình, tôi nghĩ có sự đồng thuận ở đây rằng đĩa CD Tôi đồng ý với những thay đổi được đề xuất của tôi. Nam Bosnia dường như không gặp phải những vấn đề tương tự như miền bắc. Tôi có thể nói rằng có nhiều vấn đề hơn ở phía bắc. Đó có phải là một tuyên bố công bằng?
[Emily Innes]: Vì vậy, để xác nhận những gì tôi nghe được từ Chủ tịch Carr, tôi sẽ mô tả nó bằng chuột cho các bạn xem. Những gì chúng tôi đang làm trong phần này là một kế hoạch ở phía đông Đại lộ Boston được đề xuất là 4 cộng 2 chứ không phải 4 cộng 3. Thế thì mặt bằng phía tây đại lộ Boston này, tôi muốn đặt những lô khác ở đây, sẽ là 4 cộng 1. Điều đó có đúng không?
[Doug Carr]: Tôi tin điều này. Bạn có thấy bất kỳ vấn đề nào trong lĩnh vực này, bao gồm danh mục gói mới và giáo dục cơ bản không?
[Emily Innes]: Ý tôi là, tôi xin lỗi, tôi không cố ý ngắt lời Tổng thống Karl. Tôi nghĩ những thay đổi về biên giới một lần nữa là một quyết định chính trị. Rõ ràng, chúng tôi đã tuân theo nghi thức mở cửa ban đầu bao gồm Căn hộ Một chứ không phải khu dân cư chung. Và họ thường là dân cư. Việc xây dựng và mục đích của chúng rõ ràng khác với các tòa nhà xung quanh khác. Nhưng tôi nghĩ đó là điều chúng tôi muốn mọi người làm rõ cho chúng tôi. Tôi chỉ nhận thấy rằng chúng khác với những chiếc túi khác xung quanh.
[Doug Carr]: Về mặt lý thuyết, cả hai lô đất chúng tôi thêm vào đều có các tòa nhà lịch sử, phải không? Trường tiểu học và trung học. Sự khích lệ? Vì chúng tôi đang làm điều này ở Quảng trường Medford nên chúng tôi đang lấy lịch sử làm động lực ở đây. Bạn đang xem xét cách tiếp cận tương tự cho hai tòa nhà này trên Đại lộ Boston. trực tiếp?
[Emily Innes]: Vâng, điều đó đúng. Mặc dù MACRIS không nhất thiết cung cấp danh sách các tòa nhà lịch sử trong khu vực nhưng chúng tôi để lại các ưu đãi lịch sử ở đây. Tôi chắc rằng tất cả các bạn đều nhớ, điều này đòi hỏi Ủy ban Lịch sử phải tham gia vào việc xác định xem bạn có đáp ứng các tiêu chí để đủ điều kiện nhận giải thưởng này hay không. Tất nhiên, cái gì đó không được hoàn toàn mang tính lịch sử, đúng không, ở đó có tài liệu và mọi thứ có giá trị về kiến trúc hoặc văn hóa. Nhưng những ưu đãi trong lĩnh vực này mà chúng tôi đề xuất cho Quảng trường Medford vẫn được giữ nguyên.
[Doug Carr]: Có, nếu trí nhớ còn tốt, tôi nghĩ Ủy ban Lịch sử có một bảng diện tích với tất cả các tòa nhà. Có lẽ, vâng. Ở St. Cơ sở Clement, rõ ràng, khi cộng tất cả lại, đó thực sự là một cơ sở. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta chắc chắn nên xem xét lại điều đó. Tôi nghĩ chiều cao này có vẻ hợp lý. Vấn đề là chúng ta cần sửa đổi ngôn ngữ này. Tôi nghĩ rằng tôi đã đề cập đến điều này trong các cuộc họp trước. Ngôn ngữ mà chúng tôi đã kết thúc với Quảng trường Medford thực sự mâu thuẫn với quy trình của Ủy ban Lịch sử, vì vậy chúng tôi cần làm rõ ngôn ngữ này một chút vì nó dường như loại bỏ nó khỏi quy trình của Ủy ban Lịch sử và nếu chúng tôi không thấy nó quan trọng, Ủy ban Lịch sử vẫn có quy trình xem xét và một số đồng nghiệp của tôi. Các thành viên của Ủy ban Lịch sử đã xem xét cách diễn đạt này. Họ làm, họ làm, họ cho rằng có mâu thuẫn và chúng ta phải giải quyết.
[Emily Innes]: Xuất sắc. Đây là lần đầu tiên tôi nghe nói về nó. Sau đó, tôi sẽ kiểm tra với nhân viên thành phố.
[Doug Carr]: Tôi sẽ cố gắng cung cấp thêm chi tiết về vấn đề này. Đó không phải là một vấn đề lớn. Chúng tôi chỉ cần, Tôi nghĩ chúng ta cần quay lại và tinh chỉnh ngôn ngữ và đảm bảo rằng chúng ta sao chép nó tốt vì đó là một ngôn ngữ tốt. Điều này sẽ giúp ích. cảm ơn bạn được rồi Hãy nói về miền bắc, nếu tôi có thể. Rõ ràng đây là phần khó nhất.
[Emily Innes]: Xin lỗi, tôi không thể nghe thấy bạn.
[Doug Carr]: khu vực phía Bắc? được rồi Về phía Bắc, tôi thực sự sẽ nói là có. Tôi nghĩ càng chi tiết thì chúng ta sẽ càng mở rộng Winthrop, vâng, thế thôi. Được rồi, bây giờ chúng ta có cái này trên màn hình, đó là BA3. Thật thú vị khi bạn đề xuất chiều cao ở giữa. Tôi nghĩ trước đây tôi đã nghe Dina và những người khác nói rằng thứ họ đang tìm kiếm là một số tầng nhất định ngay trên Đại lộ Boston rồi lùi lại, đó không phải là thứ họ đang trưng bày, ít nhất không phải cái ở bên trái, như tầng sáu.
[Emily Innes]: Do đó, mục tiêu của chúng tôi là thể hiện sự khác biệt giữa ý tưởng nhiều tòa nhà có chiều cao ở trung tâm và ý tưởng được trình bày tại cuộc họp lần trước với chiều cao chạm tới tàu điện ngầm. Có vô số cách để xây dựng một trang web, nhưng chỉ có một số cách. Nhưng điều này là có chủ ý, như bạn có thể thấy ở bên trái, Chúng tôi có năm tầng gần với con đường mòn hơn là ý tưởng đã được thảo luận ở cuộc họp trước là có độ cao cao hơn đối diện với con đường mòn. Mục đích của câu hỏi này và của bài tập này là để chỉ ra rằng, trên thực tế, đặt độ cao cao nhất gần đường sắt. Tác động đến cộng đồng đằng sau nó trong kế hoạch và cộng đồng bên phải nó trong kế hoạch. Đây là những gì chúng tôi muốn thể hiện qua bài tập này. Do đó, chiều cao trung tâm cao hơn sẽ làm giảm tác động đến các cộng đồng này. Bây giờ thì rõ ràng là chẳng có gì cả, và tôi nghĩ một trong những mối lo ngại mà chúng tôi đã nghe được là có thể có bóng tối trên Đại lộ Boston. Điều này cũng cho thấy rằng trong cả hai trường hợp, do cách mặt trời di chuyển dọc theo Đại lộ Boston nên điều này không thực sự xảy ra. Bóng của những tòa nhà này không bao giờ xuất hiện trên đường phố Boston.
[Doug Carr]: Không, bạn không sai. Là một người đã sống ở Phố Boston trong 30 năm, tôi có thể chứng thực điều đó.
[Emily Innes]: Hoàn toàn có thể, nhưng không phải ai cũng làm được vì không phải ai cũng có trải nghiệm này.
[Doug Carr]: Tôi tin, và tôi đã đề cập đến điều này trước đây, rằng đó không chỉ là bóng râm và ánh nắng. Đó là chất lượng và quy mô.
[Emily Innes]: chắc chắn.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ điều này cũng quan trọng không kém. Khi ai đó rời khỏi một trong hai hoặc ba ngôi nhà gia đình ở bên kia đường, tôi hy vọng họ có thể nhìn thấy bầu trời mà không cần nằm trên ban công vì tầng cao của tòa nhà này. Bởi vì tòa nhà Cummings cách đó vài trăm feet. Công việc đang được tiến hành trên bãi đậu xe rộng 10 foot phía trước Tòa nhà Cummings. Tôi biết rằng chỉ cách đây vài năm, một tòa nhà thí nghiệm đã được đề xuất nhưng chưa bao giờ thành hiện thực. Tôi nghĩ tôi có thể quay lại phân vùng. Nó là vĩnh viễn nên bạn có thể quay lại bất cứ lúc nào. À, tôi tưởng có vấn đề về phân vùng. ĐƯỢC RỒI
[Emily Innes]: Vì vậy, tôi chắc chắn nghe thấy những gì bạn đang nói. Tôi nghĩ điều thú vị về cả hai ý tưởng này là ở phía bên phải, một lần nữa, những tòa nhà này có thể được thực hiện theo nhiều cách khác nhau, nhưng bạn có năm tầng, chỉ một chút năm tầng ở Phố North, và sau đó bạn có thời gian nghỉ ngơi, và sau đó bạn có sáu tầng, hãy lùi lại. Lên tầng sáu, nghỉ ngơi rồi rút lui lên tầng sáu và tầng bảy lên tầng bảy. Ở bên trái bây giờ bạn lại nhìn thấy năm tầng của Phố North. Trên thực tế, bảy tầng ở phía sau Trên thực tế, tác động của bạn ít hơn bước lùi thứ sáu và thứ bảy. Tôi nghĩ nó khoảng 10 feet hoặc hơn. Tôi phải tham khảo ý kiến đồng nghiệp của mình. Sau đó, trên Đại lộ Boston, chúng tôi có một chút khác biệt. Góc bên trái là tòa nhà năm tầng, sau đó tăng lên sáu tầng, trong khi bên phải chỉ có năm tầng. Đó không phải là cách tự nhiên mà chúng ta trải nghiệm kiến trúc, phải không? Theo bạn, chúng tôi không bay qua các tòa nhà và nhìn thấy chúng. Tôi nghĩ rằng nếu đây là một loại nghiên cứu khác, nếu không phải là nghiên cứu bóng tối, chúng ta nên nhìn vào trải nghiệm khi ở trên đường phố và nhìn vào những tòa nhà này, trong trường hợp này chỉ là hai câu chuyện đầu tiên mà bạn trải nghiệm khi đi bộ trên đường phố. Nếu bạn đã từng thử chụp ảnh một tòa nhà như chúng tôi thường làm Bạn muốn tìm toàn bộ tòa nhà, cao bốn tầng, bởi vì chúng tôi đã làm điều này như một hướng dẫn thiết kế. Bạn phải băng qua đường và đi xuống một chút để hiểu câu chuyện, bởi vì chúng ta không trải nghiệm được cả sáu hay năm điều đó cùng một lúc. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta có thể bắt đầu suy nghĩ, vâng, tôi không chắc tại sao chúng ta không lùi lại phía bên trái Đại lộ Boston. Tôi nghĩ chúng tôi đang suy nghĩ về điều đó, nhưng chúng tôi có những nhược điểm mà bạn thấy ở phía bên phải của Đại lộ North, và điều đó có lẽ cũng áp dụng cho Đại lộ Boston. Vì lý do này, trong trường hợp này, bạn vẫn sẽ có cảm giác như một tòa nhà năm tầng vì tòa nhà sáu tầng sẽ được khôi phục lại. Tôi nghĩ điều chúng tôi thực sự muốn thể hiện là khi bạn có một trang web lớn hơn, sâu hơn như thế này, bạn có thể muốn chiều cao ở giữa trang web hơn là bất kỳ góc phố nào.
[Doug Carr]: Nhưng thật thú vị vì rõ ràng, đây không phải là lời chê bai về đồ họa, bạn đang cho thấy con đường đi bộ hiện đang tồn tại và sắp bị phá bỏ.
[Emily Innes]: Lên, nói.
[Doug Carr]: ĐƯỢC RỒI? Vì vậy, đằng sau bảy tầng này, sẽ có một tòa nhà sáu tầng ở phía bên kia đường đua, gần như là hình ảnh phản chiếu của nó. Đó là một câu chuyện ít hơn, nhưng nó không giống như, bạn biết đấy, có một, có hai độ cao, Khối lượng tạo nên đoàn tàu. Điều này rất thú vị. Bạn nghĩ bột ở giữa ngon hơn. Những người hợp lý có thể không đồng ý. Trên thực tế, tôi nghĩ tốt hơn hết là nên phản đối tàu hỏa. Nhưng tôi nghĩ vẫn có chỗ cho sự phán xét. Cuối cùng, nhà phát triển sẽ chọn một đường dẫn.
[Emily Innes]: Vâng, thực sự. Đây là chìa khóa cho cách chúng ta viết phân vùng, phải không? Chúng tôi cung cấp cho các nhà phát triển sự lựa chọn trong khuôn khổ, phải không? Bởi vì bạn sẽ không lường trước được điều đó. Tôi sẽ không dự đoán điều đó. Ai đó sẽ thiết kế cái này trong tương lai. Một lần nữa, tôi nghĩ mục đích của những nghiên cứu này là chỉ ra sự khác biệt giữa tuyến đường sắt năm cấp và tuyến đường sắt bảy cấp tại các cộng đồng được quy hoạch ở phía đông và phía bắc. Trên thực tế, nó rất kịch tính.
[Doug Carr]: Thế thôi. Tôi đồng ý với bạn. Tôi ước nó có ba tòa nhà nhưng tôi nghi ngờ nó sẽ trở thành một tòa nhà lớn chỉ vì tính chất của nơi này. Theo ý kiến của tôi, điều này có lợi cho việc này. Bây giờ chúng ta hãy quay lại một vài slide và xem xét các giới hạn. tôi muốn nói chuyện
[Emily Innes]: Bạn có muốn tôi quay lại nơi chúng ta đã nói chuyện điện thoại không? Vâng, hãy bắt đầu. Hãy để tôi chơi ở đây.
[Doug Carr]: Nếu bạn không phiền, tôi sẽ đưa lên một số slide và cho bạn xem một chút. Nếu bạn không phiền, xin vui lòng ngừng chia sẻ. Tất nhiên, hãy để tôi ngừng chia sẻ.
[Emily Innes]: Tôi chỉ cần lấy lại quyền kiểm soát của mình. chúng ta bắt đầu thôi. Tất cả là do bạn. Được rồi, cảm ơn.
[Doug Carr]: Được rồi, được rồi. Đó không phải là tất cả. Đợi một chút.
[Zac Bears]: Nếu bây giờ tôi có thể vào được thì tôi xin lỗi vì tôi phải đi làm. Lần trước chúng ta đã nói về chuyện gì thế? Tôi có bị mất phiếu bầu nào không?
[Emily Innes]: Bạn không mất bất kỳ phiếu bầu nào, chúng tôi đang nói về những thay đổi về ngưỡng và chiều cao, đồng thời xem xét các nghiên cứu về bóng trong một số tùy chọn này.
[Zac Bears]: Đêm còn lại bao nhiêu, giới hạn và độ cao? Chính xác. Đặc biệt. Cảm ơn
[Dina Caloggero]: cảm ơn bạn Vâng, còn Chủ tịch Xiong, chúng tôi cũng đưa ra thêm một số đề xuất dựa trên ý kiến dư luận phải không? Tôi chỉ muốn chắc chắn. Tôi cũng nhận được một số ý kiến góp ý dựa trên ý kiến dư luận. Đúng. Đúng. Bạn cho chúng tôi một cái. Ý tôi là, chúng ta nên xem xét nó với anh ấy.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ ở đây có sự đồng thuận rằng câu chuyện bổ sung mà tôi đề xuất cho BA1 không phải là ý hay trong cả bản demo và sự đồng thuận của hội đồng CD bởi vì... trong bản demo và ... không phải Innis và sự đồng thuận của hội đồng quản trị, sự đồng thuận của hội đồng CD cho đến nay. Họ muốn tiếp tục với 3 cộng 1 thay vì 4 cộng 1. Điều đó không thành vấn đề. Bởi nó không mang lại nhiều giá trị kinh tế cho chúng ta. Một số mảnh đất này rất nhỏ. Về cơ bản tôi đã lấy lại nó. Thế đấy. Có cái gì khác không? Không, ý tôi là, tôi nghĩ chúng ta đang hướng tới độ cao và có sự đồng thuận rằng các độ cao khác mà tôi đưa ra nhìn chung phù hợp với BA2 và BA3.
[Zac Bears]: Vì vậy, chúng tôi đang xem xét chiều cao, mức độ và khối lượng.
[Doug Carr]: Chúng tôi chưa đặt ra giới hạn.
[Zac Bears]: Chúng tôi không nói về giới hạn, chúng tôi đang nói về chất lượng. Bạn đã thảo luận về các đỉnh điểm và chúng tôi sẽ đưa ra đề xuất về tất cả các vấn đề này ngay sau khi cuộc thảo luận kết thúc. Tôi nghĩ vậy.
[Doug Carr]: ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Vâng, tôi sẽ công nhận Quốc hội Laming.
[Matt Leming]: Vì vậy, tôi muốn ủy ban CD kết thúc cuộc thảo luận. Tôi có một điều, một câu hỏi liên quan đến bằng cử nhân. 1 khuyến nghị ban đầu là 4 cộng 1, và sau đó chúng tôi nhận được một lá thư từ một số đại diện của Đại học Tufts về cơ bản nói rằng điều này. Việc phân vùng hiện tại chắc chắn là không. Về mặt tài chính, anh ấy không thể xây dựng lại bất cứ thứ gì hữu ích cho những người này. Việc phân vùng thực tế, bao gồm cả phần cứng trên các sườn dốc, chỉ ở mức bình thường. Một người dân có lý do để phàn nàn trong nhiều năm. Vì vậy, câu hỏi của tôi là: Thẻ cộng với một tùy chọn có đủ để giải quyết những vấn đề này không? Nếu có bất kỳ đại diện nào của Tufts tại cuộc họp biết được vấn đề này, họ có thể bình luận. Thứ hai, nếu bất kỳ quan chức thành phố hoặc Hiệp hội Quốc gia nào biết điều này, thì điều gì sẽ đủ để khiến nó có hiệu quả kinh tế? Bởi vì lá thư này làm tôi lo lắng.
[Zac Bears]: Ừ, cứ tiếp tục đi, Emily.
[Emily Innes]: Chỉ để nhấn mạnh đề xuất của Hội đồng Leming, một lựa chọn khác là chiếm các góc của BA1, với chiều cao cao hơn, bốn cộng một hoặc bất cứ điều gì đã được quyết định, nhưng giữ lại phần trung tâm, phần không nằm trong hành lang, ở mức 3 cộng 1, chỉ vì đây là độ sâu mà chúng tôi quan tâm, vì vậy 4 cộng 1 có thể được phép ở những độ sâu này, nhưng họ có thể tìm thấy cơ hội, nhưng họ có thể tìm thấy độ sâu. hội đồng và hội đồng thành phố đồng ý.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Khi Matt hỏi cụ thể về Tufts và bức thư họ đã gửi, Rocco Dirigo đã giơ tay trên Zoom. Rocco, tôi tin rằng bạn đã trả lời câu hỏi nhưng tôi yêu cầu bạn nói ngắn gọn nhất có thể. Tôi còn một điều nữa muốn nói trước khi quay lại bài phát biểu của mình. Rocco, tiếp tục đi.
[Rocco DiRico]: Cảm ơn Tổng thống Gấu. Đúng, chỉ để trả lời hoặc xác nhận tuyên bố của Laming trước Quốc hội, bạn biết đấy, dựa trên báo cáo của chúng tôi Cuộc trò chuyện với các kiến trúc sư, một số người đã làm chứng tại các buổi thông tin đại chúng. Việc tái phát triển địa điểm Hillside Hardware rất khó khăn. Do đó, bất kỳ chiều cao bổ sung nào được phép trong BA1 đều làm cho nó có hiệu quả kinh tế hơn. Vì vậy, chúng tôi ủng hộ sửa đổi của Tổng thống Carr.
[Zac Bears]: Chà, tôi nghĩ chúng ta có quy trình theo thứ tự ở đây, có vẻ như bạn có thêm một chút thông tin trước khi đạt đến giới hạn, bạn có thêm một chút thông tin về khối lượng và độ cao không, Doug?
[Doug Carr]: Chúng tôi có, nhưng tôi muốn giải quyết vấn đề này.
[Zac Bears]: Vâng, tôi muốn chơi. Tôi nghĩ rằng sau khi hoàn thành việc này, việc tính chiều cao của BA1, BA2 và BA3 theo thứ tự có thể hữu ích và có thể bỏ phiếu cho cả ba, nhưng chúng ta chỉ cần chỉ rõ, Các cuộc thảo luận và đề xuất cụ thể chỉ nhằm đảm bảo chúng tôi có thể làm được và chúng tôi đã ghi lại điều đó. Tôi đã thấy điều đó. Bạn biết đấy, tôi không thấy ai cả.
[Doug Carr]: Ừ, cứ tiếp tục đi.
[Ari Fishman]: cảm ơn bạn Một trong những mối nguy hiểm của việc có quá nhiều thông tin cùng một lúc là tôi không đăng ký đầy đủ các đề xuất bổ sung thông tin của mình. Tôi nghĩ rằng chiều cao góc do vấn đề và sự nổi lên của cuộc thảo luận này, tôi nên ủng hộ việc chọn độ cao cao hơn trong thỏa hiệp được đề xuất. Tôi muốn thấy nơi này được cải tạo.
[Doug Carr]: Cảm ơn Ali. Emily, tôi nghĩ chúng ta có thể cần xem một sơ đồ trong cuộc họp tiếp theo cho thấy vị trí thứ 4 và vị trí thứ 5, rõ ràng là để làm rõ chúng ta đang nói về trang web nào và nó hoạt động như thế nào. được rồi trở về
[Zac Bears]: Đọc tiếp ở đây. Sau đó, chúng ta có thể đi đến BA1, BA2 và BA3.
[Doug Carr]: 好吧，抱歉。 这是我分发的东西。 我在这里会尽量简短，因为我们已经谈论了很多这些事情，但我想重新审视波士顿大道的特征，该街道的规模、质量以及作为重要地标的特征。 承认综合计划的特征。 它试图平衡这两种相互竞争的需求，即更多的住房、更多的商业空间、更多的分区、更多的遮蔽和规模，但仍然保留特色。 这是我们一直处于紧张状态的两件事。 我认为平衡这一点对于波士顿大道分区的成功非常重要。 所以上周末我又走遍了整个走廊，数了一下温思罗普和萨默维尔线之间的波士顿大道上有54栋独立建筑、住宅楼。 而且大部分都是两个家庭。 那里有一个混合。 有些是三个，尤其是当您接近温思罗普街地区时。 但拟议的分区，你在屏幕上看到，大部分是蓝色的，BA1，基本上占据了这些建筑的三分之一多一点，其中大部分已经存在了 100 年，并且说，好吧，现在我们要给它们提供四层混合用途。 这也是事实。 目前位于公寓一区的另外六处房产。 在我看来，这极大地改变了波士顿大道的特征。 之前大家说的都是千真万确的。 有很多分歧。 有很多东西不适合那里，但我认为我们必须尽力弄清楚我们想要什么以及尽可能多地到达那里的路径。 这是拟议分区的特写。 有时我发现只看航拍照片比只看区域更容易，因为你可以更清楚地看到每座建筑物。 您可以看到这里的商业街区，有五家企业，包括丽莎家庭比萨店，以及亚当斯街和希尔斯代尔街周围的四栋房屋。 他们很久以前就因为某些事情而被划分为现在的样子。 他们比那低一点。 然后，还有七套三层公寓，我认为它位于波士顿大道的东侧，我认为这是定义特征的重要部分。 所以我专门针对丽莎家的比萨饼店，并只是看看它周围的房子。 你在希尔斯代尔只有一个家庭，17 岁。 你有两个家庭，两个家庭一组，然后一个在波士顿大街。 这些建筑物不一定会消失。 没有什么是可以保证的，但是这里可以安装一座更大的四层建筑吗？ 它可以，你知道，我想我不认为这比现在有什么进步，因为当我想到亚当斯街，当我想到希尔斯代尔街，你知道，我认为在这两条街上任何更大的东西都不会带来净效益，因为你会得到更多的零售，也许是一家餐馆和更多的住房单元。 我认为，在我看来，缺点显然是不值得。 这就是为什么我称之为“摇狗尾巴”，你知道，如果我们愿意的话， 我们想重新规划波士顿大道 279, 283 号的商业街区，我想每个人都这样做。 这些单层的纳税人街区有点傻，你知道，他们后面有住宅楼，更高，我们可以很容易地看到它高达四层。 我发现我们刚刚在梅德福建造的先例是位于高街 421 号的这个。 显然它并不完美。 它的零售规模较小。 这是更深层次的东西。 后面有停车场。 但这个规模对我来说似乎很合适，因为不会过多干扰街道。 因此，如果有一种方法可以找到一种分区解决方案，使我们朝这个方向发展，那么我希望看到在该特定位置发生这种情况。 沿着街道再往前走一点，就到了三层公寓，这里再详细一点，看看街对面的七栋三层公寓和一些熟悉的两层和三层建筑。 我感觉我选择的边界就是这座砖砌建筑。 再说一次，它可能已经存在了一百年了，位于 308 Boston。 在我看来，这就像过渡的准备，你知道，那就是， 住宅开始，商业结束。 我认为这是这个地方产生的自然限制。 这就是为什么我建议把这个极限变成这个极限。 再说一遍，我完全愿意接受让这个岛屿变得不那么现代或不那么现代的解决方案，但我觉得这太多了，这就是为什么我提出了一个更大的故事。 你知道，因为我觉得我能应付。 当然，在波士顿大道的这一侧，我对埃默里街沿线的感觉没有那么强烈，因为我认为埃默里街沿线的那些房子会受到非常负面的影响。 因此，一开始，当艾米丽介绍时，我基本上承认四层楼是更好的解决方案，同样可以减少对社区的影响。 再说一遍，这就是现在发生的事情，我们四个人， 我本来提议五个，但现在我，你知道，在这个图表中，我今天下午正在考虑这个图表，你知道，也许一侧是五个，另一侧是四个。 我不知道。 我想我们在南部的波士顿大道上也是这么想的。 也许我们也应该在北方考虑这一点，因为波士顿大道沿路边的站点比山坡上的站点更大。 不管怎样，我就是站在这一边的。 我很开放。 我真的会打电话给你，艾米丽。 有没有一种创造性的方法可以在这里获得最大的发展，但仍然会阻碍而不改变社区的特征？ 这是我最关注的。 我觉得这里有一个妥协的办法，一条中间道路。 我不确定它是什么。 我认为你在我提议的一些事情上找出了漏洞。 我谢谢。 我喜欢接受挑战。 我没有所有正确的想法。 您是分区专家。 我只是说我不同意我们提议的高度和质量的结局。 我认为这是一座太遥远的桥梁。 如果我们能够回去并仍然实现我们正在谈论的目标，我认为这将很重要。 你知道，更多的球体和规模化的建筑是好的。 我只想强调最后一张幻灯片上的一些内容。 你知道，我在数，我想佩奇实际上给了我一份清单，上面列出了她从一开始就参与的所有事情，包括梅德福有多少个住房单元以及它们来自哪里。 他们中的大多数人都不是来自主街和塞勒姆街的小地方，这些地方很重要，因为他们正在让事情变得更好。 它们确实来自 Revere Beach Parkway、Rivers Edge Drive、Fellsway 和其他大型地点的 200 多套公寓楼，因为那是我们可以放置这些大型建筑的地方。 我认为其中一栋建筑适合我们正在讨论的伊丽莎白·格雷迪的房产。 它比这些小一点，但也不是很多。 而且大部分都是五二二的。 木结构共五层， 超过一层或两层的商店或停车场。 这就是我们现在拥有的那种建筑。 我认为所有这些建筑物后面的附属住宅单元可以为我们带来比我们正在谈论的一些东西更多的单元。 建筑部门和梅德福历史委员会的珍告诉我，他们现在每周都会收到一些。 引进更多 ADU，有望获得更多单位。 因此，梅德福在快速获得更多住房方面比大多数城市做得更好，262 个经济适用房是一个令人印象深刻的成就。 通过我们的分区，我们已经完成了分区，其中一部分是最近的分区。 所以我只是说我们正在做的事情正在发挥作用。 我们不需要在整个季度最大化每个站点并做出牺牲 波士顿大道及邻近街区的规模、步行适宜性、自然光和特色。 我认为我们有一个中间立场，我很欣赏我们能够达到这一目标的任何方式。
[Zac Bears]: Nếu tôi có thể.
[Doug Carr]: Xin vui lòng
[Zac Bears]: Tôi có hai điều muốn nói. Đầu tiên là một loại tuyên bố chính trị khác. Cách thứ hai có lẽ là một cách để tổ chức phần còn lại của cuộc họp này để chúng ta có thể cố gắng suy nghĩ về những câu hỏi như thế này. Tôi nghĩ chúng ta cần xem xét bối cảnh. Có lẽ tôi sẽ hoàn thành phần một trước và sau đó là phần hai. Tôi nghĩ chúng ta nên có đề xuất về chiều cao và ranh giới riêng cho từng quận, vì vậy tôi nghĩ trước tiên ở mỗi quận, tôi nghĩ chúng ta nên thảo luận về những thay đổi ranh giới có thể xảy ra và sau đó chúng ta nên thảo luận về những thay đổi ranh giới vì tôi nghĩ những thay đổi về ranh giới sẽ ảnh hưởng đến cách chúng ta nhìn nhận những thay đổi tại thời điểm này. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta nên quay lại BA1 vì chúng ta đang nói về BA1 và có thể làm BA1, BA2, BA3. Đó là những gì tôi nghĩ, tôi nghĩ chúng ta có thể, thảo luận trong phần còn lại của hội nghị và sau đó chúng ta sẽ quay lại vào ngày 24.
[Dina Caloggero]: Ngày mai tôi phải dậy sớm.
[Zac Bears]: Wi.
[Dina Caloggero]: Tôi không muốn ở đó sau mười giờ. Tôi không thể đến sau mười giờ.
[Zac Bears]: Mwen tande li.
[Dina Caloggero]: ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Đó là lý do tại sao tôi cố gắng đặt những bức ảnh vào bối cảnh. Tôi nghĩ chúng ta phải trải qua ba điều này. Điều duy nhất tôi muốn nói là, theo quan điểm của bạn, tôi biết các đồng nghiệp của tôi trong hội đồng quản trị cũng rất Tôi đã nghe thấy nó. Ồ, tất cả chúng ta đã làm được rồi, chúng ta đã làm được hết rồi.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ chúng ta có thể làm được điều đó.
[Zac Bears]: Vâng, tôi tin rằng chúng ta có thể và sẽ đạt được điều này. Một điều nữa tôi muốn nói ngắn gọn nhất có thể là tôi nghĩ một số điều bạn nói là quan trọng, phải không? Trong slide bạn đề cập, một trong những điều bạn nói là họ đã khoanh vùng khu vực này từ lâu nhưng thực tế không phải vậy. ĐƯỢC RỒI? Chúng tôi có một nhóm nhà trong khu BA1 được đề xuất đã được quy hoạch Căn hộ 1 trong nhiều năm nhưng không được sử dụng hết tiềm năng trong khu vực hiện tại. Tôi nghĩ đây là điều rất quan trọng mà chúng ta nên luôn ghi nhớ. Chúng tôi có thể khoanh vùng nó cho những mục đích sử dụng nhất định, nhưng chúng có thể và trong nhiều trường hợp sẽ không được xây dựng theo diện tích tối đa được khuyến nghị trong vùng. Một trong những điều ở những khu vực này là có những lô đất nhất định, những lô đất nhất định, những cấu trúc nhất định. Chúng tôi biết chúng tôi cần một sự thay đổi. Có thể cốt truyện thực sự đã bị bỏ hoang hoặc tòa nhà đã bị lên án, chúng ta có hai ví dụ về điều này. Chúng có thể nhanh chóng đạt đến khu vực được phép cao nhất trong khu vực. Tôi nghĩ mọi người đã có ba ngôi nhà gia đình từ lâu và ai đó có thể đến mua ba ngôi nhà trong số đó và xây một tòa nhà chung cư, nhưng họ đã bao giờ làm điều đó chưa. Lý do là vì ngay cả khi thay đổi địa điểm thì việc di dời cũng sẽ mất nhiều thời gian. Điều cuối cùng tôi muốn nói với Dina và tất cả những người muốn trở về nhà là tôi nghĩ thật đáng để suy nghĩ về việc chúng ta muốn cộng đồng của mình trông như thế nào. Tôi cũng tin, bạn biết đấy, 125 năm trước chúng ta chỉ nói về trang trại phải không? Đúng, có những thứ chúng ta muốn bảo vệ và giữ gìn. Vâng, một số điều nên thay đổi. Tôi không nhất thiết nghĩ rằng quyết định về ranh giới khu BA1, bạn biết đấy, liệu 8 hay 12 căn nhà mỗi bên đường này có thay đổi như tôi không. Mọi con đường của hai ba gia đình xung quanh vẫn còn đó. Tôi là người duy nhất nghĩ những gì tôi nghĩ về những vận động viên này. Tôi không nghĩ chúng ta muốn xây một tòa nhà chung cư sáu tầng ở giữa một cộng đồng hai dãy nhà, hai gia đình, ba gia đình trên Đại lộ Boston. Tôi không nghĩ rằng bất kỳ đề xuất quy hoạch nào được thảo luận trong ba năm qua sẽ đạt được mục tiêu này. Nhưng tôi nghĩ các vận động viên chạy bộ, đặc biệt là, bạn biết đấy, Tôi nghĩ Hành lang Boston là nơi chúng ta có thể nghĩ đến việc chuyển từ một ngôi nhà ba tầng hoặc ba tầng rưỡi, hai tầng hoặc ba tầng sang một nơi nào đó quan trọng hơn, và đó là sự lặp lại tiếp theo của đặc tính cộng đồng, phải không? Tôi nghĩ có lẽ đây chỉ là sự bất đồng thực sự giữa hai bạn về vấn đề này, nhưng tôi không nghĩ nếu hai khối trở thành Bốn hoặc năm tầng sử dụng hỗn hợp, nếu chúng ta nói đó là sáu tầng sử dụng hỗn hợp từ biên giới Somerville đến Mystic River, thì chúng ta đang nói về cả một khu phố mà bây giờ có vẻ như chưa được xây dựng xong. Nhưng tôi đoán chỉ vì hành lang thương mại chính ở khu phố này cao hơn một chút và lớn hơn một chút không có nghĩa là hầu hết khu phố đã hoàn toàn thay đổi. Tôi nghĩ đó là một cái nhìn sâu sắc hơn mà tôi đang cố gắng đưa ra, có thể hơi trái ngược với quan điểm của bạn. Thay đổi hạn chế cho BA1. Và cùng với đó là bàn tay của Quốc hội, bàn tay của Quốc hội. Có nhiều người không muốn nói chuyện, không muốn chúng ta tiếp tục tiến về phía trước với tốc độ này. Danielle cũng có điều muốn nói. Tôi tự hỏi liệu chúng ta có nên đi với Danielle trước không. Tất cả đều ổn.
[Danielle Evans]: cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn cảnh báo mọi người không nên bỏ phiếu từ điểm cao mà không thấy bất kỳ mô hình quy mô lớn nào trong một số trường hợp góc cạnh này. Tôi thực sự có một số lo ngại về lô đất BA2 ở phía bên kia đường ray mà tôi tin là nằm trên Phố Winchester. Nếu là bảy tầng, những ngôi nhà này về cơ bản sẽ có bóng râm từ một chút. Hầu hết thời gian chúng ta phải đến cộng đồng này.
[Doug Carr]: Daniel, đây không thể giống cách tiếp cận mà chúng ta đã làm ở St. Louis. Trường Conrado? Giống như chúng tôi đã bỏ cả một tầng vì nó ở phía Đại lộ Boston. Chúng ta không thể làm điều tương tự ở phía bên kia đường sao?
[Danielle Evans]: Ừ, tôi chỉ không biết liệu chúng ta có vượt qua được đêm nay hay không.
[Doug Carr]: Nó có rất nhiều, rất nhiều sắc thái. Tôi nghĩ bạn đã đưa ra quan điểm đúng đắn ở chỗ tôi đã không xem xét đầy đủ tác động của đường phố và tôi nghĩ nó thật ấn tượng vì nó chỉ là một hình chiếu. Điều này rất kịch tính. Điều này là để loại bỏ ánh sáng.
[Danielle Evans]: Nếu tôi nhìn thấy điều đó tôi sẽ khóc.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ điều quan trọng là phải nói rằng không ai khác làm được điều đó.
[Danielle Evans]: Tầng bảy ở gần đây. Tôi cũng gặp phải vấn đề là 80% công trình mặt tiền cần phải xây bằng đá nguyên khối vì một số lô đất rất lớn. Đó là lý do tại sao tôi không nghĩ việc xây 80% mặt tiền cho một tòa nhà lớn là hợp lý.
[Zac Bears]: Có vẻ như tôi có rất nhiều điều để nói. Tôi nghĩ, tôi sẽ đến gặp Emily và tôi muốn gợi ý cách chúng ta có thể tận hưởng phần còn lại của buổi học và cố gắng hoàn thành nó trước 10 giờ tối. Nói xong, sau khi Emily phát biểu xong, tôi hỏi tất cả các ủy viên hội đồng và thành viên hội đồng đã giơ tay xem họ còn muốn giơ tay không.
[Emily Innes]: Tôi hy vọng ngài không phiền, Tổng thống Bear, nhưng tôi nghĩ chúng ta có thể làm gián đoạn kế hoạch tối nay của ngài. Điều tuyệt vời. Chỉ cần nói, bạn biết đấy, tôi nghe thấy mong muốn thực hiện một nghiên cứu quy mô lớn ở đây. Tôi nghĩ có một vài gợi ý khác nhau. Tôi nghĩ mọi người quan tâm đến việc xem các cạnh là những thứ riêng biệt với BA1 hơn là toàn bộ chiều dài. Chúng ta phải quay lại ngày 24 với định nghĩa ngôn ngữ phân vùng. Chúng ta có nên quay lại những nghiên cứu đó và làm điều này không? Tôi nghĩ chúng ta biết các thông số cho các độ cao khác nhau. Tôi nghĩ chúng ta có thể tổ chức việc này theo cách A hoặc B. Nhưng A trông như thế nào, nó như thế nào, tiếc là tối nay có một số nghị sĩ đã thua, chúng ta có cái này là A, cái này là B, Tôi nghĩ điều này sẽ làm cho cuộc trò chuyện vào ngày 24 hiệu quả hơn. Điều này có được Hội đồng thành phố và Ban CD chấp nhận không? Tôi chỉ nghe nói mọi người có chút lo lắng rằng đã quá muộn.
[Zac Bears]: Vâng, tất nhiên là tôi cũng nghe thấy điều đó. Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu dành ít nhất 10 đến 15 phút cho mỗi khu vực, có thể là 5 phút, nói chung là quyết định xem A và B mà chúng ta nghĩ nên xem vào ngày 24. Cá nhân tôi nghĩ rằng có lẽ chúng ta sẽ không thể làm được điều này tối nay vì về cơ bản mọi người đều ở đó, và tôi nghĩ sẽ tốt cho những ai đến vào ngày 24 về cơ bản hiểu được cách tiếp tục. Bạn có thể nghĩ khác với những người khác về những gì chúng tôi đang cố gắng thực hiện. Nhưng tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu ít nhất có một định nghĩa rõ ràng, về cơ bản có một lựa chọn nhị phân mà tất cả chúng ta đều đồng ý và hiểu trong từng lĩnh vực, hiểu và dành chút thời gian để hiểu những gì Danielle đang nói, và tất nhiên, chúng ta có thể tưởng tượng ra một số điều đó. Thực ra, tôi không nhất thiết phải đồng ý với bạn rằng có thể gói này, bốn cộng ba, không hoạt động trong gói này. Tôi thích những gì Doug nói. Tôi không muốn những gì tôi nói ra thành ra như vậy. Nhưng thành thật mà nói, tôi cũng nghĩ rằng có rất nhiều người đã nói về mật độ nhà ở nói chung trong sáu tháng và hai năm qua đã được thể hiện phần lớn trong các bình luận của công chúng tại các cuộc họp này. Và bạn biết đấy, đó là một yếu tố quan trọng mà tôi muốn xem xét vì ngay cả khi tôi không nghĩ nó tốt thì một số người vẫn nói rằng họ đặt 10 câu chuyện ở khắp mọi nơi. Đó không phải là vị trí của tôi. Nhưng họ đã gửi anh ta. Không, trong cộng đồng cũng có người nói như vậy phải không? Chúng tôi sẽ không đề xuất điều đó và tôi không nghĩ chúng tôi sẽ làm như vậy, nhưng đó là một quan điểm. Vì vậy, nếu có thể, tại BA1, chúng tôi có thể quyết định hai thứ chúng tôi muốn cung cấp vào ngày 24 không? Về cơ bản, chúng tôi muốn bạn xem xét hai đề xuất nào? Bây giờ chúng ta có 3 cộng 1. Không có thay đổi về giới hạn. Tương tự như tình hình hiện tại. Đây có phải là lựa chọn A không? Tùy chọn B Đường viền của Doug có thay đổi theo chiều cao của một số góc không? Tôi không biết. Nhưng tôi nghĩ đó sẽ là sở thích của tôi khi thảo luận về khuôn khổ. Tôi không biết mọi người nghĩ gì. Tôi thấy hai nghị sĩ vẫn giơ tay sau khi tôi phát biểu, điều đó có nghĩa là tôi có lẽ chưa bị thuyết phục. Vậy thì tôi sẽ đến gặp họ, Quốc hội Laming.
[Matt Leming]: Có, tôi sẽ cân nhắc đến sự thay đổi đột ngột trong bốn lựa chọn sau khi anh ấy nghỉ hưu. Trong bốn phương án này, cá nhân tôi ủng hộ việc chọn phương án đầu tiên. Bạn đã thảo luận về tùy chọn 1, 2, nhưng bạn cũng đã thêm tùy chọn thứ ba là 4, 1, tùy chọn của tôi, đây là sở thích cá nhân của tôi đối với tùy chọn này. Tôi nghĩ vậy. Điều này không làm mọi thứ rối tung lên quá nhiều, vì B, a 2 và B, a 3 có nhiều khả năng có nhiều tùy chọn nhị phân hơn. Ừm, nhưng tôi biết 1, tôi cảm thấy, bạn biết đấy, tôi lo lắng về phần cứng trên đoạn đường nối, có lẽ chỉ vậy thôi. Tôi liên tục nói rằng chúng tôi bị kẹt sau khi phân vùng lại. Một điều nữa tôi muốn nhanh chóng chỉ ra là tôi hoàn toàn ủng hộ tất cả các ghế hội đồng quản trị. Một số điểm bổ sung thêm một khía cạnh khác cho cuộc trò chuyện. Lý do khiến một tòa nhà 26 tầng được xây dựng ở Quảng trường Davis hiện nay là vì Somerville đã không xây đủ nhà ở giá phải chăng trong nhiều năm. Họ thích nhà ở giá phải chăng bắt buộc, Medford và nhiều thành phố khác trong khu vực Boston cũng vậy. Bạn biết đấy, trong những tình huống như thế này, tôi nghĩ, bạn biết đấy, nhìn chung tiêu chuẩn của chúng tôi về tăng trưởng hợp lý có thể thấp hơn những gì họ đang ủng hộ, tức là mức tăng hợp lý về nguồn cung nhà ở giá rẻ thấp hơn mức mà tiểu bang có thể tưởng tượng. Vào thời điểm đó. Bạn biết đấy, chúng tôi đã có 40 dự án phát triển B trước khi cố gắng kiện họ và thành phố đã cố gắng kiện họ. Chúng tôi đã thua, vì vậy tôi chỉ muốn mọi người biết, đặc biệt là những người hiểu về không gian vận chuyển, nếu bạn không biết, bằng cách bổ sung đủ nhà ở giá phải chăng vào khu quy hoạch mới và quỹ nhà ở mới, chúng tôi thực sự đang đặt mình vào vị trí mà các nhà phát triển hoàn toàn có thể bỏ qua việc phân vùng và một phần rất quan trọng của thành phố, Tôi không muốn lặp lại điều đó. Tôi không muốn bắt đầu một cuộc trò chuyện mới có thể làm hỏng điều gì đó. Tôi chỉ muốn nhắc lại ý tưởng đó. Vì vậy, tôi đồng ý tiến hành bỏ phiếu.
[Justin Tseng]: Cố vấn Tăng. cảm ơn bạn Thưa Tổng thống Bear, tôi nghĩ tôi đã đủ thuyết phục. Tôi thực sự đồng ý rất nhiều với những gì bạn nói. Đôi khi nó khiến chúng ta phải lùi lại và nhìn lại những vấn đề mình gặp phải. Tôi xin chúc mừng CDV, Tòa thị chính và Chính phủ vì tất cả công việc họ đang làm để cung cấp nhà ở giá phải chăng cho cộng đồng. Nó thực sự thay đổi cuộc sống của mọi người. Nhưng tôi nghĩ chúng ta cần lưu ý rằng chúng ta có hàng nghìn người trong danh sách chờ nhận phiếu Mục 8. Điều này không chỉ dành cho khu vực của chúng ta và không nên chỉ dành cho chúng ta, mà với tư cách là khu vực Boston, chúng ta cần xây dựng ít nhất 121.000 đến 180.000 căn hộ mới trong thập kỷ tới. Tôi nghĩ tính cách của người hàng xóm rất quan trọng phải không? Trải nghiệm sống động khi đi bộ trên đường phố này rất quan trọng, nhưng nó cũng quan trọng trong việc hình thành tính cách của một cộng đồng. Đây là những người sống ở đó. Những người sống trong cộng đồng này, những người làm những việc này, những người điều hành doanh nghiệp, những người để con cái ở những trung tâm khác nhau gần đó hoặc những người gặp gỡ bạn bè ở đó. Đây cũng là nét đặc trưng của khu phố. Tôi nghĩ đó là điều cần ghi nhớ. Tôi không kể 10 câu chuyện, tôi không có ở đó. Tôi không nghĩ nó ở đâu cả, đó là vị trí của bất kỳ ai trong hội đồng thành phố, nhưng tôi nghĩ nhiều hơn một chút cũng có thể chấp nhận được. Thật tệ, tôi đã giúp cử tri đăng ký phiếu thưởng Phần 8 và thật đau lòng khi nhìn thẳng vào mắt họ và nói rằng có lẽ họ nên sẵn sàng rời khỏi đất nước của mình. Nếu họ muốn đợi một đơn vị ở Medford thì có thể phải mất nhiều năm. Người ta ước tính có thể lên tới bảy năm, có thể nhiều hơn một chút. Đây là những người sống trong khu phố này, ở Hillside, ở Mystic Outboard hoặc trên Phố Salem ở Phố Salem. Điều này hướng dẫn suy nghĩ của tôi. Về Cửa hàng phần cứng Hillside, tôi quan tâm đến ý tưởng tìm kiếm thêm chiều cao chỉ cho các góc, nhưng có vẻ như, và tôi không muốn hiểu lầm bất cứ điều gì, Rocco, có vẻ như tốt hơn chúng ta nên dành một chút thời gian để ngồi xuống và suy nghĩ xem liệu điều này có làm cho dự án khả thi về mặt tài chính hay không. Tôi nghĩ có lẽ chúng ta có thể cố gắng hiểu tình huống này tốt hơn. Về phần quyền chọn thì tôi đồng ý với BA2, BA3, BA1 dường như không có quyền chọn nhị phân. Tôi có thể chọn tùy chọn nhị phân hoặc ternary không? Cảm ơn nghị sĩ Malaysia.
[Liz Mullane]: Vâng, tóm tắt cũng nhanh. Emily, bạn có thể chia sẻ những slide bạn đã xem lại với tất cả chúng tôi để chúng tôi có thể xem chúng không? Bởi vì tôi nghĩ nó sẽ hữu ích. Tôi biết có rất nhiều thông tin cần tiếp thu khi tất cả các bạn xem. Bạn đã nói rằng có một số gợi ý đơn giản và tôi nghĩ tất cả chúng ta đều có thể đồng ý với một số gợi ý ở trên. Tôi biết Dina cũng có một số mẹo và thứ gì đó. Liệu có thể có bản tóm tắt toàn diện này để mọi người đồng ý về cách các phần khác nhau này khớp với nhau không?
[Emily Innes]: Tôi chắc chắn có thể chia sẻ những slide này với Giám đốc Hunter và yêu cầu ông phân phát chúng sau cuộc họp này. Tôi đoán tôi cần phải xóa một số ghi chú tôi đã viết trên đó. Vì vậy, xin lỗi, bạn có muốn tôi tóm tắt những gì bạn đã viết không?
[Liz Mullane]: không phải bây giờ. không phải bây giờ.
[Emily Innes]: Tôi chỉ muốn ghi chép.
[Liz Mullane]: Có, nếu có bản tóm tắt qua email, chỉ để đảm bảo rằng chúng ta có cùng quan điểm về các cuộc trò chuyện khác nhau.
[Emily Innes]: Vâng, chúng ta có thể giải quyết vấn đề này vào ngày mai.
[Liz Mullane]: Cảm ơn rất nhiều. Tôi đánh giá cao điều đó.
[Zac Bears]: Đối với BA1, nếu tôi dám, Doug nghiêng người nói: BA1 là khó nhất, chắc chúng ta cần hai rưỡi hoặc ba phương án. Điều này tương tự với những gì chúng ta đang nói đến: Chúng ta có thể thấy ba mệnh đề này, mệnh đề không giới hạn 3-1 hiện có, trông như thế nào không? Chúng ta có thể thấy nó trông như thế nào không? Chúng ta có thể thấy các góc 3-1 và 4-1 trông như thế nào khi không thay đổi đường biên không? Chúng ta có thể thấy tỷ số 4-1 sẽ như thế nào khi thay đổi giới hạn không? Có ai trong Hội đồng Thành phố phản đối hoặc lo ngại về điều này không? Tổng thống Carl.
[Dina Caloggero]: Tổng chiều cao gần đúng tính bằng feet. Là 50 hay 60?
[Doug Carr]: Mọi tình huống 3 cộng 1 đều là 50, mọi tình huống 4 cộng 1 là 60, dù là toàn sân hay phạt góc.
[Dina Caloggero]: Đúng. Vì vậy, 60 feet không có trở ngại.
[Zac Bears]: Vì vậy, chúng ta sẽ xem xét ba tùy chọn này cho BA1. Emily, Alicia, Danielle, Jimmy? ĐƯỢC RỒI? Xuất sắc. BA2. Một số người nói rằng dường như có quá nhiều lựa chọn nhị phân ở đây. Tôi không biết, Douglas.
[Doug Carr]: Tôi đoán tôi nghĩ chiều cao tối thiểu để thống nhất và một phần của hệ nhị phân là điều mà Danielle đã đề cập, đó là St. Louis. Clemenes. Đại lộ Boston, Winchester. Ở cả hai bên Đại lộ Boston ở Winchester, nếu Đại lộ Boston thấp hơn và phía bên phải cao hơn thì tác động sẽ ít hơn.
[Zac Bears]: Vậy chúng ta đang nói về bốn cộng ba ở giữa và bốn cộng một ở hai bên. Vì thế?
[Doug Carr]: Không, tôi nghĩ đó là 4-1, 4-2.
[Zac Bears]: 4-2 ở giữa, 4-1 cho cả hai bên.
[Doug Carr]: Đúng, 4-1 ở cánh, 4-1 ở cánh trái và phải, và 4-1 ở giữa. Tất cả đều ổn.
[Zac Bears]: Có lẽ chúng ta có thể thấy một cái trong BA-2 nếu chúng ta có thể thấy một cái 4 cộng 2 giữa Đại lộ Boston và Đường mòn và cái 4 cộng 1 sẽ trông như thế nào giữa St. Bất động sản và tài sản của Clement trên đại lộ Winchester và Boston. Trước hết tôi muốn đến Phòng Thương mại, Hội đồng thành phố, sau đó chúng tôi sẽ đến. Có nghị sĩ nào muốn xem nhiều hơn một lựa chọn cho BA2 không? Cố vấn Lê Minh.
[Matt Leming]: Xin lỗi, bây giờ tôi thực sự mệt mỏi nên tôi sẽ cố gắng tiếp tục, nhưng tôi muốn xem các tùy chọn ban đầu và các tùy chọn rút gọn. Tôi cũng muốn thấy các tùy chọn giảm đi. Tùy chọn để giữ mọi thứ nhất quán là BA2 cũng phải nhất quán ở phía đông và phía tây của Đại lộ Boston vì đó là một phần của cuộc trò chuyện. Vì vậy, tôi nghĩ ba lựa chọn này là những gì tôi muốn thấy. Hoặc chúng có thể là hai mã riêng biệt.
[Zac Bears]: Cảm ơn ngài, thành viên Quốc hội. Chúng ta có thể thấy BA2 với phạm vi ban đầu và chiều cao ban đầu và sau đó là BA2 với phạm vi được sửa đổi và chiều cao gác lửng không? Vâng, đó là nơi chúng ta đang ở bây giờ. Tôi không thấy các nghị sĩ muốn xem giải pháp thay thế này nữa. Tổng thống Carl.
[Doug Carr]: Có ai trong Hội đồng thành phố thắc mắc về đề xuất BA2 mà Chủ tịch Bales vừa vạch ra không? Tôi không thấy gì cả, vì vậy hãy tiếp tục.
[Zac Bears]: Chà, tôi thấy rằng Danielle và Emily có thể có một số câu hỏi, vì vậy tôi muốn nói chuyện với bạn trước khi chúng ta đến BA3.
[Danielle Evans]: cảm ơn bạn Vì vậy, tôi đang tự hỏi làm thế nào bánh sandwich được phân vùng? Ý bạn là đất nước xa xôi này chỉ cho phép có bao nhiêu cấp độ hay độ cao?
[Zac Bears]: Tôi nghĩ điều này thậm chí còn quan trọng hơn nếu bạn ở giữa Đại lộ Boston và đường ray xe lửa. Nó mạnh hơn mức bạn nên ở gần khu vực này. Vì vậy, nếu bạn đang đỗ xe ở ngã tư Boston Ave và Winchester, chỉ có 5, có thể lên đến 5 chiếc ở bên phải. Về cơ bản, nó là 4 cộng 1. Sau đó là các Thánh. Thuộc tính của Clement sẽ là 4 cộng 1. Và nếu bạn là Titan Gas, Erickson Fuel hoặc Sphere, và họ không xây dựng lại thì sẽ là 4 cộng 2.
[Danielle Evans]: Do đó, các mô hình không gian khác nhau trong cùng một cộng đồng có vẻ khó hiểu, vụng về và khó khăn đối với nhân viên.
[Doug Carr]: Tại sao nó khó hơn BA1 vì nó cao hơn?
[Danielle Evans]: Nó vừa biến thành một khu phố khác.
[Zac Bears]: Tôi không nghĩ chúng tôi kết hôn chỉ vì hình thức. Nếu có cách xây dựng nó có vẻ dễ thực hiện hơn, Điều đó phù hợp với mục đích của những gì chúng ta đang nói đến, bạn biết đấy, nếu chúng ta cần có các phân vùng phụ hoặc nếu chúng ta cần, vâng, tôi sẽ không chấp nhận biểu mẫu này nếu có cách nào đó để làm điều đó.
[Doug Carr]: 我一直在说，波士顿大道一英里内只有三个桶并不是剥猫皮的唯一方法。
[Zac Bears]: Kế hoạch ban đầu là có sáu khối, nhưng chúng có thể được sử dụng ở bất cứ đâu. Bạn biết đấy, tôi không biết. Emily, nếu em muốn đi.
[Emily Innes]: Có, tôi chỉ muốn chỉ ra cho bất kỳ ai chú ý rằng những gì bạn sẽ thấy không phải là một bản dựng hoàn chỉnh vì một số bộ phận sẽ không thay đổi. Và sau đó chúng tôi sẽ quyết định cách hiển thị những độ cao này, nhưng chúng tôi sẽ hiển thị những độ cao này.
[Zac Bears]: Tôi không muốn thấy điều gì đó mà chúng ta biết sẽ không thay đổi.
[Emily Innes]: Tôi nghĩ bạn có thể làm được. Tôi nghĩ điều này có thể hiệu quả với tất cả mọi người.
[Zac Bears]: Tôi không muốn tự giới thiệu, tôi nghĩ đó là một trong những vấn đề lớn nhất Ảo ảnh quang học của các phân vùng. Phân vùng sẽ không thay đổi. Doug đã đề cập đến điều này trước đây phải không? Bây giờ chúng ta đang nói về việc lấy một số lô đất từ khu vực đã được quy hoạch cách đây 65 năm thành bốn đến sáu tầng và không được xây dựng cho mục đích đó.
[Emily Innes]: Bây giờ chúng ta có thể xác nhận BA3? Vì tôi nghĩ đây là lần cuối cùng. Kết quả BA1 của tôi rất ổn định. Kết quả BA2 của tôi rất ổn định. Tất cả những gì chúng ta cần biết là BA3.
[Zac Bears]: Danielle, tôi biết bạn không đồng ý với tôi, vì vậy nếu đó là ý bạn thì không sao cả.
[Danielle Evans]: Tôi chỉ nói rằng lý do những tòa nhà hoặc căn hộ này không được xây dựng là vì chiều cao hoặc mục đích sử dụng mà chúng cho phép. Đây là những bước thụt lùi. Đây là kích thước lô. Họ không hài lòng. Tất nhiên nó sẽ không được xây dựng nếu lô đất có diện tích ít nhất là 10.000 feet vuông. Làm thành tám lớp, đổi thành BA2, đó là điều bạn cần làm. Dễ dàng thay đổi nhược điểm và kích thước lô và đột nhiên mọi thứ sẽ được xây dựng. Những gì bị hỏng trong phân vùng của chúng tôi đều không phù hợp. Bạn không thể biết họ. Khi chiều cao cộng với chiều dài chia cho 6 và tất cả các cạnh đều có tối thiểu là 15 thì rõ ràng là chưa xây dựng được gì. Đây là nơi xảy ra hư hỏng.
[Zac Bears]: Nếu có thể, trước khi nói chuyện với Sean, bạn có nghĩ chúng ta sẽ giải quyết một số vấn đề đó không?
[Danielle Evans]: Có, nhưng không, tôi nghĩ phản ứng tức thời của người dân là không có đủ chiều cao cho phép trên những vùng đất này và do đó không có gì được xây dựng. Đó không phải là những gì mọi thứ không được xây dựng cho. Ý tôi là, có thể đây là một phần của nó, nhưng đó là nhược điểm về kích thước và không gian sẵn có ngẫu nhiên, nhưng nó không thể ở bất kỳ đâu gần cửa sổ. Kỳ lạ, tối giản, như thể chúng ta hầu như không có nhiều điều kiện rộng rãi, Có rất nhiều thứ không phù hợp đến mức bạn không thể thực sự xây dựng được mọi thứ.
[Doug Carr]: Đi về phía trước, John bắt đầu.
[Sean Beagan]: Vâng, không, chỉ là Danielle đã đánh trúng đầu thôi. Bạn hoàn toàn đúng về lý do tại sao mọi thứ vẫn chưa được thực hiện và tôi không nghĩ rằng việc nói rằng những gì chúng tôi đang làm bây giờ sẽ không tạo ra các tòa nhà mới là đúng. Tôi nghĩ những gì chúng tôi đang làm bây giờ chính xác là những gì phải làm với các tòa nhà mới. Vì vậy, tôi muốn nghe thông điệp rằng chỉ vì chúng ta đang phân vùng không có nghĩa là mọi thứ sẽ thay đổi. Tôi nghĩ chúng ta phải thành thật hơn với mọi người. Chúng tôi đang phân vùng và mọi thứ sẽ thay đổi nhờ sự phân vùng mới này vì chúng tôi đang thực hiện việc đó để bạn có thể làm những việc mà bây giờ bạn không thể làm. Vì vậy, vì bạn sống trong một căn hộ ở một khu vực, Đúng, nhưng anh ấy ít có khả năng thích ứng với nghịch cảnh. Đó là lý do tại sao không có gì được thực hiện, không phải vì ai đó có ý tưởng này, Chúa ơi, tôi muốn xây một cái gì đó cao hơn ở đây, hay tôi muốn xây một tòa nhà sáu tầng ở Quảng trường Medford. Tất cả các chủ sở hữu không gian thương mại ở Medford Square đều muốn đặt thêm sáu căn hộ ở Medford Square. Họ không thể. Họ không thể làm điều này vì tình hình hiện tại trong khu vực. Vì vậy tôi nghĩ tin nhắn này làm tôi khó chịu vì tôi nghe đi nghe lại nó nhiều lần, Bạn biết đấy, nó sẽ không thay đổi. Tôi nghĩ chúng ta phải thành thật. Vâng, mọi thứ sẽ thay đổi. Chúng ta không nên sợ thay đổi, nhưng mọi thứ sẽ thay đổi và đó là điều chúng ta cố tình làm. Tôi không, tôi ghét khi công chúng quay lại và nói, tôi không nghĩ mọi thứ sẽ thay đổi nhiều. Vâng, vâng, bởi vì chúng tôi đã thay đổi hoàn toàn khu vực. Sản lượng của chúng tôi chỉ bằng một nửa so với trước đây. Chúng tôi đang loại bỏ những trở ngại ở phía sau và phía bên. Điều này không tồn tại trước đây. Bạn biết đấy, sau đó mọi thứ sẽ thay đổi, tôi đoán vậy. Tôi chỉ muốn ủng hộ những gì Danielle nói vì cô ấy đúng.
[Zac Bears]: được rồi Vâng, tôi không nói rằng mọi thứ sẽ không thay đổi. Ý tôi là, chúng ta sẽ không thấy kịch bản xây dựng phân khu lớn tiếp theo trong vòng hai đến năm năm nữa.
[Sean Beagan]: Tôi không nghĩ mọi người đều nhận được giấy phép xây dựng cùng một lúc. Tôi đồng ý với bạn.
[Zac Bears]: được rồi Ý tôi là, chúng tôi đã đi qua Đại lộ Huyền bí. được rồi Chúng tôi đi qua phố Salem. Chúng tôi đã đi qua Đại lộ Huyền bí 18 tháng trước. được rồi Theo như tôi biết thì không có giấy phép cho phân khu này đối với ít nhất hai tòa nhà nhưng chẳng hạn như Lechmere Rugs đang xây một tòa nhà một tầng mặc dù tôi nghĩ họ có thể xây tối đa bốn cộng một tầng trên lô đất mà họ đang ở. Đó là điều tôi sẽ làm, phải không? Chúng tôi đã thay đổi quy hoạch trên Đại lộ Huyền bí để giải quyết các vấn đề mà Danielle đang nói đến, và có người nói rằng, tôi muốn mở một cửa hàng bán thảm một tầng. Vì vậy, phân vùng không tự động có nghĩa là Điều kiện xây dựng tối đa là những gì mọi người nên mong đợi trong thời gian ngắn. Về lâu dài, chúng ta thậm chí có thể không thấy được điều kiện xây dựng cao điểm. Tôi hiểu điều đó. Có rất nhiều điều đang diễn ra ở đây. Tôi nghĩ chúng ta cần giải quyết tất cả những câu hỏi mà bạn đang nói đến. Tôi không nghĩ rằng chúng ta nên gửi thông điệp rằng mọi thứ sẽ không thay đổi. Bởi vì mọi thứ sẽ thay đổi. Lý do chúng tôi làm điều này là vì chúng tôi muốn mọi thứ thay đổi. Bởi vì chúng tôi nghĩ mọi thứ là Phân vùng này bị hỏng và những thay đổi mà chúng tôi muốn thấy không được phép. Vì vậy, tôi hoàn toàn đồng ý với điều đó. Nhưng tôi nghĩ cũng có một thông điệp rằng việc phân vùng là như vậy, và nếu chúng ta phân vùng thì điều này sẽ xảy ra. Tôi cũng không muốn mọi người nghĩ như vậy, bởi vì điều đó khiến họ sợ hãi vì họ sẽ nghĩ rằng hai năm nữa, bạn biết đấy, về cơ bản chúng tôi sẽ trình bày những gì chúng tôi yêu cầu trong 10 ngày hoặc 14 ngày, tức là. Sẽ như thế nào nếu mọi thứ bạn gặp đều có kích thước tối thiểu và chiều cao tối đa, đồng thời mọi thứ đều trông như vậy. Tôi đánh giá cao điều đó, và điều tôi thực sự muốn nói là, tôi đánh giá cao việc Emily đã nói rằng họ sẽ không phá hủy quả cầu và xây dựng một câu chuyện khác xung quanh nó. Hoặc họ sẽ không phá bỏ căn hộ song công để tạo ra một câu chuyện khác. Vì vậy, có lẽ chúng ta không nên cho người này xem. Đây là quan điểm của tôi: Tôi nghĩ có một nền tảng trung gian hợp lý. Điều này sẽ thay đổi. Chúng tôi làm điều này bởi vì chúng tôi muốn thay đổi điều đó. Nhưng có lẽ sự thay đổi không có nghĩa là ngay cả trong đời sống con người. Tất cả nằm hoàn toàn ở một bên của kích thước chiều cao tối đa. Đó là thông điệp. Vì vậy, tôi biết điều này có thể bị hiểu lầm. tôi thấy Tôi làm rõ những gì tôi đang nói. Nhưng có vẻ như tôi đã dành rất nhiều thời gian trên Facebook để nói rằng chúng tôi sẽ không xây một tòa nhà 10 tầng cách Phố Adams hai dãy nhà. Ai đó đang sử dụng máy phát điện trí tuệ nhân tạo để đặt Lầu Năm Góc phía sau một đoạn đường dốc. Đây không phải là trường hợp. Đó là những gì tôi đang làm. Trên thực tế, tôi nghĩ nhìn chung chúng ta đều đồng ý. Chúng ta có thể dành nhiều thời gian cho việc này. Nhưng tôi đánh giá cao cuộc thảo luận. BA3? Chúng ta có phù hợp với BA2 không? Đặc biệt. Emily?
[Emily Innes]: Như vậy, đối với BA3, đề xuất ban đầu là 6 cộng 2; Carl đề xuất 5 cộng 2. Tôi không biết tối nay bạn có muốn nói chuyện về những tòa nhà cao nhất gần đường băng không, nhưng chúng ta chắc chắn có thể mô hình sáu cộng hai và năm cộng hai.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ nó trông tuyệt vời. Có lẽ tôi muốn chơi. Tôi không nghĩ điều đó nhất thiết ảnh hưởng đến mô hình. Tôi quan tâm đến sáu cộng một. Tôi nghĩ là như vậy và tôi không nghĩ nó thực sự cần phải là hình ảnh thứ ba, mặc dù có thể kích thước và khối lượng công việc có thể ảnh hưởng đến điều đó như thế nào. Về cơ bản điều tôi đang nói là, tôi cảm thấy như năm cộng hai sẽ cho kết quả tương tự. Nói thêm để thảo luận, tôi có thể quan tâm đến việc giảm chiều cao tối đa, nhưng có thể giữ chiều cao chính xác của cùng một con vật, thì đó có thể là một cách để cắt đôi nó.
[Emily Innes]: Chúng tôi có ba tùy chọn cho mọi thứ khác, trong đó chúng tôi có thể đưa ra ba tùy chọn cho việc này. Vì vậy, tôi nghĩ rằng với điều này, chúng tôi có đủ hướng dẫn để tạo ba tùy chọn này để hiển thị cho bạn vào lần tới. Vì vậy, tôi nghĩ điểm nổi bật đối với chúng tôi là ba tùy chọn này sẽ hiển thị chiều cao và giới hạn. Chúng tôi có một số câu hỏi không nhất thiết yêu cầu phải xây dựng hoặc sơ đồ mà chúng tôi chỉ cần trả lời. Vì vậy, rõ ràng là chúng tôi phải cung cấp cho bạn định nghĩa về chỗ ở dành cho sinh viên được xây dựng có mục đích. Tôi nghĩ điều này đúng.
[Zac Bears]: Tôi có Đại hội Laming.
[Matt Leming]: Chấp nhận ba lựa chọn này cho BA3 và gửi kiến nghị tư vấn.
[Zac Bears]: Đặc biệt. Có một giây không? Emily, tôi chỉ muốn xác nhận với mọi người ở đây rằng tại cuộc họp tiếp theo vào ngày 24 tháng 6, còn lại bốn quyết định. Nó bao gồm các định nghĩa về nghiên cứu khả năng đọc, biểu đồ sử dụng và hướng dẫn về chỗ ở dành cho sinh viên được thiết kế dành cho họ. Đây là ba lựa chọn cho BA1, ba lựa chọn cho BA2, ba lựa chọn cho BA3 mà chúng ta sẽ nói đến tối nay. Dưới đây là bốn điều mọi người mong đợi chúng ta bỏ phiếu tại cuộc họp này. Khi chúng tôi làm điều này, Ý tôi là, có lẽ ai biết được điều gì sẽ xảy ra trong một cuộc họp công khai, do ủy ban chủ trì, tôi đã có rất nhiều kinh nghiệm làm việc đó. Nhưng ý tưởng là chúng ta đưa ra quyết định về bốn điều này. Sẽ có nhiều cơ hội hơn để công chúng đóng góp ý kiến tại các phiên điều trần công khai và sau đó chúng tôi sẽ cố gắng tiến lên từ đó, chủ yếu với một loạt đề xuất từ Hội đồng CD đến Ban Phân vùng Hành lang Đại lộ Boston. Tất cả đều ổn. Đặc biệt. Tôi có đề nghị của hội đồng là tiếp tục với các lựa chọn được đặt cho BA1, BA2, BA3 và trì hoãn nó. Đó là tất cả những gì tôi cần nói và sau đó tôi sẽ đến chỗ Doug.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Tiếp tục đi, Dinah.
[Dina Caloggero]: Xuất sắc. Tôi chỉ muốn xem lại những khuyến nghị khác mà tôi đã đưa ra dựa trên ý kiến của công chúng. Vì vậy, trong số các mục đích sử dụng dân cư trên Seven, các ký túc xá, sẽ là Ký túc xá Seven, các hội huynh đệ, chẳng hạn như nhà của hội huynh đệ và nữ sinh, sẽ không nằm trong BA3. BA3, mức độ bao phủ tòa nhà là 80% thay vì 90. BA3, khoảng lùi bốn tầng, thẳng, khoảng lùi. Thứ tư là kích thích nghệ thuật. Có lẽ chúng ta có thể tìm ra một định nghĩa về động lực, động lực thứ ba. Một điều khác mà tôi đã đề cập là chúng tôi đang xem xét một số nghiên cứu điển hình về chỗ ở dành cho sinh viên đã được xây dựng để giải quyết các vấn đề của sinh viên khi sống trong khu nhà. Một lần nữa, tôi cũng ủng hộ việc Chủ tịch Beerstedt nói một điều vô nghĩa rằng nếu tài sản được khôi phục sau khi xây dựng để làm nhà ở cho sinh viên, nó sẽ được khôi phục ở điều kiện dễ tiếp cận cho bất kỳ mục đích sử dụng nào. Vì vậy tôi ủng hộ vỉa hè 12 foot. Tôi có thể gửi chúng cho bạn. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng nó là một phần của hồ sơ.
[Zac Bears]: Nếu có thể, tôi muốn hỏi khi bạn xem xét danh sách này xem có chính sách nào có vẻ mạnh hơn những điều chỉnh kỹ thuật mà chúng ta có thể cần thảo luận vào ngày 24 hay không. Theo đề xuất của Ủy viên Hội đồng Leming và được Ủy viên Hội đồng Malyne ủng hộ, đối với ba phương án BA1, BA2, BA3 này, các phương án đã được xác định và chuyển lên Hội đồng Thành phố. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Callaghan? Callahan vắng mặt. Thượng nghị sĩ Laming? Đúng. Cố vấn Malayni? Thượng nghị sĩ Scarpelli vắng mặt. Cố vấn Tăng? Đúng. Phó chủ tịch Lazaro? Phó Tổng thống Lazaro vắng mặt. Còn Tổng thống Gấu? Đúng. Bốn người khẳng định và ba người vắng mặt.
[Zac Bears]: Chuyển động đã được thông qua.
[Doug Carr]: Đúng. Tôi sẽ cân nhắc kỹ lưỡng về việc lựa chọn nghiên cứu này và tạm dừng cuộc họp. Đúng. Ôi, thật cảm động.
[John Anderson]: thứ hai.
[Doug Carr]: cảm ơn bạn John Anderson? Sean bắt đầu?
[Dina Caloggero]: Wi.
[Doug Carr]: Paige Borderi vắng mặt. Joe Gallagher?
[Dina Caloggero]: Wi.
[Doug Carr]: Ari Goffman-Người cá?
[Dina Caloggero]: Wi.
[Doug Carr]: Tôi là Doug Carr, tôi cũng làm điều tương tự. Chuyển động đã được thông qua.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Hẹn gặp lại vào ngày 24 tháng 6.